В България е пълно със злобни ***, които искат да живеят от наследени, порутени панелки...Ще умрете до един и ще ви се срутят грозните жилища, защото хората нямат пари да си ги позволят...

*** е тоя експерт. Значи преди 5 г. имотите били надценени, сега си остават надценени, и сигурно и след 5 г. ще са надценени по неговата извратена логика. А народа вижда как америка и европа печатат пари като за последно. Желязо, плостмаса, ток, газ, цимент все х2. Ифлацията ще оправи всяко експертно "надценяване"

Уха, значи мойте на колко скочиха.. чаай да изчисля !

Балона Кирчо и Кокорчо ще се спука.

До 422Приятелю, тук не става въпрос за "къса памет", а за реалности. Защото истерията, че "имотите ще падат" се пее хронично от много години, а досега имаме само един спад и то не рязък през 2008-***, а плавен - от 2008-*** до 2012г. Това, което ни се иска е различно от това, което ще стане! Рязък срив имаше в САЩ тогава, но те са Пазарна икономика, а ние сме далеч от това определение. У нас спекулата е едва ли не законово регламентирана. Но, да видим - времето ще покаже...

До Анонимен 421 Завиждам ти с добро, но изключително добро решение.

До Real AK...заради такива като теб с къса памет, има финансови пирамиди и изгарят много хора ежедневно. Късата ти памет забрави ли, как през 2008 паднаха имотите? Тогава точно като теб говориха, никога няма да паднат, после ще паднат, ама в София няма, след това, в София може да паднат, но в центъра няма и така. След това се сгромолясаха на всякъде с над 50%. Цените паднаха пред очите ни през 2008 и ще паднат пак, това е безспорен факт, отричан единствено от брокерите и продавачите!

Може и да има застой в цените на имотите, но срив или спад специално за София едва ли ще има! В статията пише, че проф. Красимир Петров приема сив сектор от 20-30%, а толкова ли са на практика?! България е много по сериозна "пералня", отколкото някои си мислят или отколкото ни се иска да бъде! При парите, които се въртят и липсата на силна икономика, с външно ориентиран експорт остава предимно капиталите да се "претакат" през имотния пазар още поне 5-6 години според мен...

Апартамент ли ? - не може вече да ме излъже никой да се върна в града и да живея в апартамент. Преди петнайсе години с жената се чудехме , но решихме - вместо апартамент си взехме къща с двор в село на 20-тина километра от областен център и живота ни се промени качествено в положителна насока. Сега се надсмивам на тези дето се тъпчат като сардели в апартаментите в града и ходят на разходка по централната улица и в парка

От години живея в чужбина. Едно от нещата , от които се интересуват местните в разговорите ни са цените на недвижимите имоти в България. Много се чудят като им казвам какви са цените - не може да се даде смислено обяснение наистина какви са тези мега цени в сравнение с това какво представлява държавата ни и какви са даденостите в нея - в т.ч. - заплати, пенсии, стандарт на живот. Според тях няма смислена причина за да са такива високи цените на имотите.

"Смешно ти е щото и ти си смешен!!! Само обезщетението за собствениците или цената на парцела е 30% от себестойността на имота!" ... Никой не е виновен на строителите, които строят в Балонизиран пазар, с Балонизирани цени на труд и материали! Това са *** и лакоми инвеститори, които няма как да се предпазят, ако строилите с нормални цени, свалят цените на долу, просто тия глу.па.ци ще продават на загуба, нормално! Когато има Балон, всичко свързано с балона се вдига, труд, материали и други!

имотите ще се сринат с гръм и трясък

Наскоро сравняваха, зашлатите в София достигат тези в Гърция, просто не виждам и тук много потенциал за растеж, а оттук и за растеж на имотите То още малко и българския хляб и домати ще станат по скъпи от западните с тези темповв и ниската ни ефективност. Пък и не гледате ли какво става в Китай. Ако балона там гръмне, ще се чуе по цял свет и ще ни обхване една криза...

Абе за защита от инфлация- разбирам отчасти, Ама това има смисъл за хора с много пари, или хора които са събрали вече голяма част от парите за жилище. Ако сега трябва да се вземе заем - това не е защита от инфлация, има риск от криза, риск от вдигане на лихвите. При инфлация цените (на всичко) ще скочат, а заплатите не се знае, може да не ви стигат парите за вноска или да си изгубите работата. А заплатите са скочили доста, на места достигат тези в гърция, не виждам накъде ще растат още много.

Края на 2009 си купих двустаен в София. Бях млад и извадих късмет, че не купих 2008. Тогава си спомням, че имаше такива надъхани инвеститори в апартамент два, дето разправяха разпалено как щели да поскъпват, да ги дават под наем на балъците. Настъпи криза, пазара рухна. На някой им взеха апартаментите,но тъй като кредита беше по голям от падналата им цена продължиха да изплащат разликата. Други пък хванаха към Англия да берат ягоди за да могат да изплащат кредита. Това са реални истории!

Докато тоя специалист ни певдлага да живеем под наем, а вие чакате цените да паднат аз си купувам жилище след жилище и ви ги давам под наем за да ми плащате.А вие с кеф ми плащате много повече, отколкото ми е вноската по кредита за жилищата.А цените не падат, напротив, всякакви слеяндурковци ме атакуват денонощно да им продавам. Обаче аз не продавам. Така изкарвам по 500-600 хиляди лева на година след данъци.А вие си чакайте квадратния метър да стане 3 лева. хахахахах наивни ***

Имаме наследствен апартамент, който е купен за 1998 г. за 8000 долара. Сега струва 50000 евро.

Цените се определят от търсенето и предлагането на пазара.

Цената на жилищата ще се вдига поне още 20 години......Не подвеждайте хората и не спирайте покупките,защото след само година парите ще ви намалеят с инфлацията и с по-високите цени на жилищата.

Аз пък си продадох апартамента и си купих къща в тракийски стил в село Неофит Рилски до Варна с термопомпа. Там има няколко биоферми и био супермаркет и ям всеки ден чиста храна, а такива домати последно съм ял петгодишен в селото на баба ми.. откакто съм там от 110 кг станах 82, а си ям същите количества храна! Освен това е пълно с млади хора и детето ходи на детска, а аз си работя хоум офис. Яздим редовно коне в конната база и стреляме с АК-47, лъкове на стрелбището, а лятото морето е на 15мин.