Не купувайте сега. Догодина цените на жилищата, а и цените на наемите ще започнат да падат. Събирайте си пари и изчакайте малко, след 12-24 месеца ще решите.

Банката иска да имам 40 000 лева за вноска. Аз мога да пестя по 300-350 на месец, лишавайки се от мног неща. Ще ми трябват над 10 години, но до тогава, банката, май ще ми иска 80 000 лева. ПИТАМ КАКВО Е ТОВА БЕ !!! От общинат, ще ми сринат старата къща, защото била незаконна. Ами какво, като е незаконна, на моя земя. В калта ли да спя ??!? А ?!?!?!

Не знам какви ги мислите, но през 2006-2007 години апартаментът ми в Софаия, в Младост вървеше по за около 40-42 хиляди евро, а сега го продадох за 65 хиляди евро. Та, някои ви съветват да чакате, докато от 60-70 хиляди евро, жилищата станат 150 хиляди евро. Ами чакайте, но едва ли ще го дочакате, а като наближите пенсионна възраст, банките не отпускат заеми, които не може да погасите с пенсия.

*400-600лв за наем.

Ами то страх лозе пази :-) И не опира до страх, а до лудост - да плащаш за нещо 4 пъти повече отколкото струва.... и то без да смятаме амортизации. Всеки си има глава на раменете, та да си прави сметките.

Подкрепям, ако имаш събрани пари е безсмислено да плащаш наем, а събраните ти пари да се изяждат от инфлацията. По-добре да си е твое след време, от колкото да наливаш пари в една бездънна яма. Не е лесно да се купи жилище, но не е и невъзможно. Ако имаш 400-600лв. значи имаш и за ипотека.

Истината е, че в момента наемите в София са доста високи и са сравними със месечната вноска по кредит за закупуване на цялото жилище за период между 10 и 18 години, в зависимост от наема и лихвите. Разбира се, че е по-добре да купиш жилището на кредит и да го изплатиш за 20 години - плащаш месечно по-малко, в сравнение с наема. Друг е въпросът, ако не си под наем, а се бутат в едно жилище няколко семейства, но всеки си прави сметката, а животът бързо свършва.

Да де, затова говорим. Ограничаваш се, защото непременно искаш да имаш собствено жилище. И къде го пише това? Щом си стигнал да не можеш да ползваш и колата си, нещата не са на добре. Но някои трябва да храни баМките.

То така беше и 2007г., банките кредити даваха, а хората вземаха. Така като гледам как пишеш, сигурно да очакваме, че този апартамент в Младост ще гони 100 000 евро догодина.... А и естествено, лихвите ще останат на 4% и даже ще се понижат... за следващите 15-на години. Явно масово има хора, които смятат, че каквото е днес, такова ще е и утре... е да, ама не :-)

До Реалист 131Това е съвършенно вярно към днешна дата, но догодина лихвите тръгват нагоре, колко ще е вноската ако лихвата стане 6%. Капитализирано за 20 години е грандиозна сума. Имаш банкови такси, застраховки и подновяване на ипотеката през 10 години.

Когато и да съм чел коментарите тук поне 50% са еднакви. Свързани са с опит да се насади някакъв страх в хората да купуват. Четейки по какъв начин са написани, убеден съм, че голяма част от тях са писани от чиста злоба, защото са толкова неграмотно написани, че няма как зад тях да има нормалност. Лично за себе си съм решил, че няма да имам автомобил, ползвам градския с карта и по тоя начин спестявам едни 250 лв, като сложиш и наем, който плащах от 500 става малко повече от ипотеката ми в момента

На много хора ипотеките им се виждат непосилни, защото искат банката да финансира целия имот. Съберете пари и като се успокоят цените купете. С по-голямо самоучастие и вноските са нормални, и срока на погасяване е нормален.

Пиша според цените в София. Двустаен апартамент в ж.к.Младост вече е между 60000 и 70000 евро. Ако си успял да събереш поне 20000 евро и с заем от 50000 евро, можеш да си купиш жилище на тези цени. При 4% лихва и при 300 евро месечна вноска се изплаща за 20 години, при 400 евро вноска за 13 години и половина, а при 500 евро за 10 години. Разбира се може и вноска от 238 евро за 30 години (общо 85680 евро). Сами смятайте какви трябва да са заплатите и какъв наем бихте плащали за този апартамент.

До Анонимен 123Много от клиентите на банките не се осигуряват на максимума и затова се занижават критериите. 100 000 апартамента в София се отдават под наем, кой плаща данък? /не казвам, че е редно/. Като покажеш нотариален акт в банката - разбира се, че ще те финансират за друг имот. От хиляди сайтове се пазарува за милиони лева, има ли документ?

До 314 122 Я па тоя! Мезонет.Той за боксониера в панелка пари няма , ама за мезонет пита.Покупката на жилище не е задължително и тая работа не е за всички. Който може си може , който не може си стои на село на пейката с бутилка Арияна и мечтое да го види нукой бизнесмен какъв е хубавец и да го прееме на работа.

Пак ще си говорим догодина като цените се сринат, а лихвите хвръкнат... Сега е момента само да се продава, а не да се купува. Ама ти, давай сега купувай докато има, че ще свършат :-))))))

Как става според мен ли? Девет години събирах пари и купих имот при горе долу добри цени. Взех малък заем, който изчистих за 3 години. Аз съм с описаните от теб доходи, жена ми също работи. Освен ако нямаш 3 деца или други неизбежни разходи - поработи върху харчовете и приоритетите си. Аз съм почивал и през тези 9 години, но не на Малдивите, а в Гърция за 200 Евро.

Ама личи си, че хич не си по сметките. А и смяташ както ти е угодно - демек всичко е прекрасно, работа има, пари има, лихвите ниски и т.н. И не съм казал тези неща по този начин. Казах само, че предпочитам да плащам наем в момента на частно лице (което междудругото поради невъзможноста да си плаща ипотеката е заминал да работи в чужбина), а не банка под формата на ипотека, което пак реално си е наем.

Що па треба непременно да си купите жилище с кредит? Купете си без кредит. Пари има.

ИЗВОД:Пита се в задачката, колко български семейства са в състояние да си купят ново жилище?Има такива, според мен не са малко, но ако ги сметнем като процент от цялото българско население, ще излезе много, ама много много малък процент. Огромната част, над 50%, да не кажа дори 90% от целокупния български народ няма пари. Нито за жилище, нито за наем. Пак, не съм правил статистика, защото нямам достъп до точни данни, но това е реално от мои лични наблюдения. За България, за София е по-добре.