До Ново строителство 180Ти си хвали новото строителство, твой избор - ако си купил голямо жилище от качествена фирма ОК. Предпочитам да живея в панел. Не ми се правят огледи на "просторен хол с бокс 23 кв.м. и на "просторна спалня" 9 кв.м. Има панели, които са за събаряне, но и такива, които могат да се ползват още 50г. Иска поддръжка - остави новия 20г. и виж на какво ще заприлича.

Ми някой да те е карал да купуваш на далавера от незнайни фирми? Какъвто строителя такъв и блока.

Аз съм в ново стоителство строено от малка фирма преди 10г. Подменил съм цялата хидроизолация на покрива и съм направил топлоизолация, защото нямаше. Иначе е просторно и беше на добра цена, но ми излезе скъпо и трудно с покрива.

Я пак си рекламират панелите за продан дори и в коментарите. Смешници!

До dimoНе съм чул някой да сменя панелките масово. Има стари гробници, които са за смяна, но обикновено тези собственици са най-неплатежоспособни. Аз живея в тристаен панел, чисто 82кв.м, който се поддържа чудесно /покрив, стълбище/, за да купя нов еквивалентен, трябва да търся 130 кв.м. с тези раздути общи части.

Масово собствениците на панели си сменят жилищата с тухлени. Иначе навсякъде обясняват колко е добра панелката само и само да вземат повече пари и да си купят ново строотелство. Смятам, че е време бамките да кредитират панелките на 20%! Хора вие нормални ли сте да купувате стар панел на цена по-висока от ново строителство?

До До НЕразумен 176Прием и твоята гледна точка, но панела 1988г. е супер, няма течове и най-важното имаш реална площ от 66.4 кв.м. Ремонта влиза в тази цена. Наемателите ако се огледат ще намерят ново строителство с кофти качество. Размерите на новите апартаменти са тип кутийка, а плащаш и 20% общи части. Пиши пак след 5 години, ще ти кажа как вървят нещата.

Дам, панел, т.е. на мин. 30 години, залъгал си някой да влезе там за 800 лв. Вече смяташ напред, че ще стой още 12 години там, не смяташ ремонта, който си направил. Въобще слагаш яко каруцата пред коня. Слави розовите очила и се моли това семейство да не се огледа. Недей, казвам ти го от опит.

До До НЕразумен 174Ето линк: Купих и ремонтитах двустаен панел в Младост за 56000 евро /преди 2 години/. Отдавам го под наем на младо семейство за 380 евро. Ти смятай, дори наемите да паднат пак ще съм ОК. Не казвам да купиш на 1500 Е/кв. и то с кредит, но изпадат оферти /наследства, подялби/.

Ще ми дадеш ли линк, към жилището, което да закупя и "рентна" за 12 годинки да си избия инвестицията? Въобще стига сте залъгвали хората, че се правят пари от тази работа. С този ход затваряш парите си и най-много да разчиташ на едни допълнителни 300-400 лв. на месец. Парите ще избиеш след мин.20+ години, което не може и да се нарече инвестиция. И то ако случиш на читави наематели (което тук е изкл. рядкост) + не си заел парите да плащаш и лихви + читав строител. Бъди разумен!

Няма лошо да купиш имот ако имаш спестявания за половината. Чета апокалиптични коментари, че България ще се обезлюди. Хора, това няма да стане за 5 години, а може би за 50. Ако купите и рентвате имот, ще ви се изплати за 12-15г. Дори Билгария да остане 3 мил., 2.5 от тях ще са в София. А може и ЕС да изгърми и всички да се върнат тук. Стават катаклизми, то и Египет беше топ дестинация, а я сега.

Проблема е простичък - ставаме западняци. Всички роби на банката и 1-3 процента с собствен имот. Има още поне 30 години да се яде и продава натрупването от соца. После става интересно...

Не мога да разбера защо всеки се сили да купува. Плащаш повече на продавача и по-малко на банката, като теглиш чертата излиза, че си се набутал.

е нормални са 1000евро/кв.м, винетките и билетчето се качиха с 60% с герб, защо жилищата да не поскъпнат ?

В нашия блок (панелка) преди няма и месец излязоха за продажба два тристайни. И двата са продадени вече. В съседния тухлен блок все още има заети само 4,апартамента от 16 общо. Ама той и протече вече.

Направете справка, колко е струвал долара в началото на 20-ти век и колко в началото на 21-ви век. След това разделете обезценката по години или по десетилетия.

Тия, които нямат пари говорят за балон, който трябва да се чака да гръмне. Тогава се надяват да си купят апартамент без пари. Тия, които имат пари ги плаши инфлацията и непрекъснатото повишаване на доходите, което ще повиши още повече цените. И купуват. Това е цялата истина.

От опит казвам, че банките при кредит, масово оценяват имотите в София със средно 20 -30 процента по ниско за квадрат от исканите по оферта .Правете сметка за цените на имотите особено в Ман. Ливади , Кръстова Вада и други.

До ЕКСПЕРТА СОФИЯ (коментар 72)Моля те, дай някакви свои координати.Догодина, ако наистина цените на жилищата паднат с 20-30%, ще ти се обадя, за да се видим и да те почерпя.Ако пък цените не са паднали или дори са се покачили, ще качим тук, в този сайт твоите координати, та ако някой се е полъгал по съвета ти и не е купил жилище, имайки готови пари, да може да те попита и да му обясниш защо прогнозата ти не се е сбъднала!Или поне напиши тук в коя брокерска фирма работиш.

Готината новина е че феисбука не работи. Пък които има пари да купува кво иска.