Какви 70 хиляди сънуваш? Умножи ги поне по две, за да доближиш истината. Точно преди 10 години усилено търсех апартамент в центъра на София или близо до Центъра. Цените бяха над 1000-1200 евро за квадратен метър, рядко над 800 евро за нещо, което няма да купя. Тристаен за 70 хиляди евро в зоната (какво е зоната? зона Б-5, зона Б-19, ... ли), означава, че апартамента трябва да е 50 квадрата - тристаен!!! Сега цените са още по-високи.

Абе преди 10 години един тристаен в зоната беше 70к, после паднаха, сега пак е 70к, после пак ще падне, после пак ще стане 70к и така...

С годините все повече се убеждавам колко по- добър вариант са маломерните апартаменти. С мъжа ми по стечение на обстоятелствата живеем в голям апартамент ( докато чакаме нашия да се построи и за да не се местим 100 пъти), наемът е приличен, но докато изчистя единия ъгъл в другия вече е мръсно, представям си ако трябва да се прави ремонт колко пари ще потънат, да не говорим за всякакви други сметки и поддръжка. Освен това повечето бг семейства така или иначе са малки и не им е нужна огромна площ.

Как може да дойде до ума на някого да сравнява цената на имотите със средната работна заплата в страната?! Що за безумие?! Може ли някой от тези многознайковци да ми каже колко точно апартамента иска да може да си купи с една заплата? Брокерите, или поне повечето от тях, че са мошеници, да, мошеници са, но не може и всеки *** да се изказва с апломб относно пазара на имотите ...

Ето тук си го пише, младите емигрират, населението намалява. Много жилища седят празни, дори в София:dnes..bg/obshtestvo/2017/09/20/mladite-si-otivat-bylgariia-opustiava-koi-shte-ia-navestiava-bejanci.353807

E-e-e-e-exe-e-e-e! 70% ръст за 4 години?!Ми как тия фирми не са пуснали акции на борсата че да си купя и да направя невероятен удар!Хайде бе господа... ние не сме наивни вече. ТО цените може да са със 70% повече но кажете колко сделки имате?Иначе и аз имам тука една трошка и преди я давах за 1000лв а сега и искам 2000лв - което си е 100% увеличение на цената. Но пък никой не иска да я купи....

Поредната простотия, с цел да накарат хората да си извадят парите от банките и да ги наврат в бетон. Казано е хиляди пъти ... икономика, демография, политика, липса на инвестиции и т.н. всичко говори за намаляване на търсенето и цените. Годишно 2,5% (50000) от трудоспособното население напуска България завинаги. Няма как да има такова търсене и няма как се да вдигат цените. Цените в съседните страни в ЕС са по-ниски, колкУ *** инвеститор трябва да си за да инвестираш в България?!

До учуденТо статистика вярна няма как да има, защото много сделки са на данъчна оценка или преди акт 16 за нови сделки. А панелките си вървят по 100 000 евро и има кой да ги купува. И на мен ми е чудно, няколко мои познати продадоха средно добри апартаменти и отстъпиха от цените 3-4%.

Грешка долу - при коефициент 1- 1,05 цената е СПРАВЕДЛИВА, не при 1,5...Т.е. ако наема е 500 лева и месечната вноска по 30 годишен кредит + застраховката е между 500 и 525 лева сме ОК.

Ценови балон ИМА и за няма съмнения всеки сам може да го изчисли по следния начин: ако цената на наема е по-ниска от вноската за 30 годищен кредит за закупуване на имот + разходите за застраховка. При коефициент 1 - 1,5 цената е СПРАВЕДЛИВА. Над 1,15 - 1,20 имаме ценови балон. Хайде който иска да отвори кредитния калкулатор на някоя банка и да смята. ТОВА Е МАТЕМАТИКА. ВСИЧКО ОСТАНАЛО СА ВЪЗДУХАРСКИ ПРИКАЗКИ НА БРОКЕРИТЕ!

що няма статистика за реално сключени сделки и на кви цени? Той всеки мърлю може да иска 100хил за панелната си гарцониера, ама реално кой му ги дава? сигур кандърдисва и на 60 хил в крайна сметка

Всъщност цените на жилищата са ниски, вкл. и в София, но някои ги сравняват със заплатите си и правят нереалистични изводи. Кат са ни ниски заплатите да не би да ни продават по-евтино храните? Не, даже по-скъпо ги продават. Същото и с всички останали стоки. По-евтин ли ни е бензина примерно, от бензина в САЩ? По-скъп е и то доста. Същото и с жилищата, като само тук-там цените доближават цените по света.

цените в София са нереални и несъпоставими с средната заплата. Не може апартамент в Валенсия да струва по малко от този в София, да не би да сме по големи от Испанците хаха

Май получиха обратния ефект... като чета коментарите тук-таме се среща някой брокер да си защити инвестицията (статията)... Иначе правилно и браво на мнозинството тук.Дано повече хора изчетат коментарите (освен ако не ги филтрират админите :D )Махатма Ганди е изгонил собственоръчно (е.. с помощта на 300 милиона души де) британците като са спрели (да толкова е просто) да купуват техни стоки и услуги. Без много размирици британците си бият чукалата....Та мислете :) Хубава сряда

Аз се чуда едно, то нема толко хора колко жилища, не си ли накупиха всички ?

Младите отиват в чужбина. България опустява. Интересно кой ще купува в София?

Заплатите са прекалено ниски спрямо средно европейските нива ,а с ниски заплати в лева толкова и купуват, утре някой софийски мол ще фалира за ниски обороти ......... провинцията вече я няма така че София чета да се оправят кой как може .......га ядохте суджука не ревяхте.........

Надувайте още балона, ако има балъци да се връзват и да купуват.

лихварите го закъсват все повече ... такси, такси, ама до безкрая й не може да ги увеличаваш...

"не ми казаха това понеже си имах собствен апартамент на Оборище, наследен от дядо ми"Ако дядо ти беше с твойто мислене и живееше под наем, сега положението ти щеше да е съвсем различно. Говорех за хората без наследство, какво могат да дадат на децата си.