При тази бясна инфлация, няма как цените на имотите да падат! От къде ви хрумна, че цените на имотите ще тръгнат надолу, при положение че всичко друго поскъпва?! Ако искате евтин имот - купете си съборетина в някое изоставено село!
2 хил евро стрували в Овча купел. Абре оланкоолу, там без пари не бих взел и с позлатен балкон..
Измишльотини.. За скапаната 70 годишна панелка, когато вземеш тия пари-свирни. С тия пари можеш спокойно в хотел или под наем да живееш.
Ще ви опиша натурален пример от 2007 г, мой приятел ме почерпи, че успял да си купи апартамент 80 кв за 70 хил евро в голям областен град, тогава заплатата беше 350 лева чисто средната, 4 години по-късно в неговата сграда апартаментите от същия тип вървяха по 40 хил евро и никой не ги поглеждаше, цените им станаха отново 70 хим евро чак през 2022 година.Нямам представа дали сега ще е същото, просто спомени.
България е единствената страна в която квадратурата на жилищата се изчислява по някаква мафиотска схема с вйкючени стени тераси, двор и какво ли не.Ако квадратурата се изчисляваше както навсякъде в Европа, то тукашните цени трябв ада се умножат реално с 1,5 и тогава цената от 2000-2500 евро/м2 реално отива на 3-4000 евро и гони цените в отлично уредени Европейски градове... Е това ако не е измама на най-високо ниво, незнам.
Ако искате да разберете дали има балон или не у нас, сравнете същия пазар с Румъния. Ще видите, че там цените на имотите на м2 са по-високи, но са за реална площ. Демек не се включват общи части, тераси, мазета и тн. Така реално техните цени са по-ниски, а в БГ в космоса. Ако един двустаен в Букурещ се изплаща с наеми за около 12-15 години, то в София са около 25-30 в най-добрия случай. Да не говоря за стандарт, липса на каруци по улиците, градска уредба и пр. А в БГ още ръст-на какво отгоре?
Какъв безумен късмет с този апартамент.Аз пък познавам хора, които си продадоха апартаментите на безценица ,за да се отърват от ипотеките.
Интересното е, че в България при слабо търсене цените повече се вдигат, отколкото при голямо търсене и това е не само за имотите, а за всичко
През 2012 купих апартамент на зелено в центъра на София по 800 евро квадрата. През 2017 продадоха същия апартамент два етажа под мен за 1600 евро квадрата, а миналия месец пак го продадоха за 3400 евро квадрата. Та така с цените....
Ние спекулираме с койни и акции на технологични компании, за да си вземем по- хубав апартамент. Едни ниво над Запада сме :)
Строителите пускат платени статии, за да плашат народа, че цените ще се вдигнат още след приемане на еврото. Само, че никой не споменава че и лихвите ще се вдигнат, което ще доведе до спад на кредитирането и съответно спад на продажбите. Реалния двигател на продължаващия ръст на цените е ниските лихви по кредити, което ще се промени при приемане на еврото.
Разбира се, всеки бърза за КАТ София, да чака половин ден и да даде 200 лв, или да бутне 50-70 на онези да се раздействат, за да си вземе така ценното СВ за автомобила и да, цитирам, паркива като горд собственик на панел и малолитражка. Гоуемец, успел в живота!
В големите развити държави народа купува акции и налива парите през борсата в икономиката. В България този модел не работи и затова парите се наливат жилища и автомобили. И затова и България си остана най бедната държава В ЕС дори и след 17 години членство.
Единствения начин цените да започнат да падат е ако всички ние спрем да купуваме в продължение на няколко месеца. Хората така и не разбраха, ме двигателя на цените не са по-високите цени на на материалите, а неспиращото търсене, породено от изкуствено създадения страх от непрестанна инфлация. Този страх води до още по голяма инфлация. За бога братя не купувайте за 5-6 месеца и ще видите, че слонът е на порцеланови крака...
Инвестор.БГ АД © 2001-2017 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2017 Dnes.bg All rights reserved.
Contact Us | Advertising | Portfolio
Цените на жилищата продължават да скачат