Има една единствена причина за това - банките раздават кредити на който влезе в офиса. Жилището е стока, която си купуваш сега и веднага, без да имаш пари, тоест към момента не зависи от доходи и възможности. Искаш-получаваш и затова цените скачат до небето. След време, като окапят, ще излязат много жилища на пазара, но това сега не е интересно

ĸoгaтo вcичĸo въpви нaгope, пaзapитe мoгaт внeзaпнo дa ce oбъpнaт, бeз пpeдyпpeждeниe и дopи бeз видимa пpичинa. Mнoгo aĸтиви, ĸoитo ca пpи бaлoнизиpaнa, cпpямo иcтopичecĸитe cи, cтaндapти тepитopия, мoгaт дa peгиcтpиpaт бъpзo и pязĸo пoeвтинявaнe, дopи и caмo зapaди мacoвaтa инвecтитopcĸa пcиxoлoгия (пoддaвaнeтo нa пaниĸa).

В България традиционно повечето имат собствено жилище, т.е. пазара за жилища под наем е сравнително малък. Чак такъв растеж на търсенето на наеми едва ли ще има и едва ли всички наематели са милионери или мениджъри в големи международни компании. Само в София център има над 1000 обяви за продажба, а това е годишното търсене на жилища. И някои обяви са за апартамент, но като погледнеш те продават всъщност цял вход с апартаменти, просто са си спестили от обявите .....

Фед обяви че намалява изкупуването на активи още до края на тази година. Най вероятно 2022 ще започне да вдига и лихвите.Това рано или късно ще стане и в Европа а тогава много фирми и хора ще започнат да издишат. Освен това този пазар е като другите има цикли. Но най видимото е световният балон на активи които се наду. Ако няма гръм то ще дойде друг проблем я финансов я икономически и тогава кредитите и последните спекулантите по веригата ще изгърмят

До До Име: Абе който има много пари няма грижи. Ами все някога ще дойде момента, когато ще се наложи да продават. А и те жилищата стареят, ако не се поддържат, цената им пада.... И едва ли всички новодошли в софия са милионери, заплатите се радвам че растат, но е утопично да стигнем западните заплати, ще станем много скъпи и аутосорсването няма да има смисъл. Имам познати, които и сега имат празни жилища (едните в чужбина, другите просто не го дават под наем), като се построят още и ... бум...

Жилищата струват, колкото поеме пазара. Обаче се чудя, защо е толкова лошо уредено въвеждане в експлоатация? Колежка е новодомец. Досега не ги пускаха в апартамента, защото беше строеж. Изпълнено е по план, обаче има недомислени неща. Примерно, няма тръби в пералното, бойлерът е вътре в банята, а може да е в пералното. Сега трябва чисто нови стени да се разбиват и да се пускат кабели, тръби и т.н. Можело е да се направи, но са предпочели да е еднотипно, с по-малко документация и сега ще правят

49373 са зрелостниците през май. Колко са общо не знам. Моя съвет към желаещите да купят - ако гледате общата картина - демография, икономика и т.н. може и да стигнете до извод, че цените са високи, но дали е правилен? Гледайте - собственото си положение - толкова изкарвам, толкова съм спестил, толкова мога да платя за наем, толкова за ипотека и това ми трябва или не и тогава преценяйте скъпо или не, без да ви вълнува минималната пенсия в Австрия и у нас.

Очаквам още 76% скок в цените на жилищата следващите 5 г

Ако някога стигнем стандарта на Чехия примерно натъртвам на Някога цените ще са като в манхатан сигурно.

Снимката кърти

Абе само тука финансови гении искат да борят високите цени като ограничат предлагането (намалеят разрешителните). Цените са такива каквито са - има и градове извън София. 4 спални, 2.5 бани, къща с двор с огромен хол за 50к евро. Всеки си преценява. В по-малки села и по-стари къщи излиза направо безплатно.

В тия копторина снимката никога не бих живял. По добре на село

Скок на фона на едно огромно НИЩО - Кофия

София град в който можеш да живееш мизерен източноевропейски живот и да ти се усмива запада но на много висока цена.

Вижте на економик бг една статия със заглавие: София трябва да забави темпа на строителството. Според общината в момента се строи прекалено много, стоят празни жилища и това трябва да се намали, за да не паднат цените. Очаква се занапред търсене по около 1000 жилища на година, а само 2019 са дадени 8000 разрешителни... С тези темпове за 4 години ще се построят жилищата, които ще са нужни до 2050 г. А пък инфлация ако има ще изяде заплатите, и ще има по малко за ипотеката ....

В Бг ако не си ИТ, доктор, далавераджия спукана ти е работата, аз съм жичкаджия а моята е сестра, харчим само нейната заплата в Германия, моята е пестим тръгнахме от тука с заем и гладни, за няколко години си взехме два апартамента от Пловдив, сега съм тук защото ги продадох за да си купя един от Берлин, там си докарвам и допълнително парички, а тук чух , че на моята колежките сестри, работили за по 800 лева чисти ами работете си

Още 90-те години ОН публикува доклад - БГ през 2050г ще е 5 млн население концентрирани в 6 града. Между градовете ще има КПП-та. Икономика, производство, сел стопанство няма. Има го онлайн който се интересува. Мисля че всичко върви по план, но вместо 2050 май 2030г.

Аз 2013 взех тухла младост 1 90кв чисто за 56к ойро (среден етаж, не 1 или последен), сега под 1,5к квм няма. Смятайте колко % са това.

Проблема не е в цената. Проблема е, че още щом го купиш си прецакан. Може ли на чисто нов апартамент след 3 месеца терасата да протече. Един прав ъгъл няма....

Ако ще без пари да ми дадат апартамент в тази кална, опушена и олюпена дупка пак няма да го взема.