Като сте толкова разбирачи,си продавайте имотите сами,то тогава стават най-лесните грабежи и измами.Тука половината не можете да си набавите необходимите документи за покупко-продажба,елементарни познания не вършат работа,ама иначе брокерите били еди кви си.И аз не ги харесвам особено,но са нужното зло дет се вика.

Знам за потресаващи случаи,как например брат и сестра продават наследствен имот и брокера взима пари и от брата и от сестрата,а и от купувача !Много будали има в БГ!

Не се зажлуждавайте от платени статии. Брокерите са едни от хората отговорни за надуването на цените и формирането на имотен балон. Свидетел съм как още 2015 та година нахъсваха продавачите да надуват още и още цените, защото усетиха че има купувачи и заради високите комисионни формираха нереални очаквания в продавачите. Брокера не защитава никой, той не е адвокат, просто *** който си взима комисиона, всички са такива, дори в по известните агенции са още по алчни. Надуват цените още.

broker..banker..zastrahovatel .....pazete se ot tezi gadove...Tova sa paraziti....banditi....alchni kurleji

..NIKOGA NE IZPOLZVAYTE BROKER V BULGARIYA...100% SHTE BUDETE OGRABENI....CELTA IM E DA VI VZEMAT PARITE...A NE DA VI PREDLOJAT USLUGITE SI...TE SA PARAZITI...ALCHNI KURLEJI...PIYAVITCI....

Продавате имот, доверявате се на брокер и губите пари.

"Все по-често ставаме свидетели на имоти със завишени цени" , брокерите досега убеждаваха купувачите, че цените са ниски, но колкото и да са убедителни, когато не можеш да си позволиш дадено нещо, явно за теб е скъпо и се усетиха, че ги понадуха и сега е ред да убеждават прадвачите, че цените са високи, защото няма сделки, а от там няма и комисионни за брокера, но да не се оплакват те надуха цените, а купувача дойно комисионна, защото продавача включва своята в цената.

Един въпрос към господин Иван Козаров. Като взима комисионна от продавача и купувача, чии интерес защитава?

Брокерите доста оскъпяват сделката. Пример: Нека брокера взима 3% комисионна, тогава продавача ако иска да вземе 100000 за имота, трябва да го продаде за 103100, за да има 3100 комисионна за брокера. Купувачът ако е готов да даде 100000 за сделката, просто няма да го купи, защото трябва да плати 103100 на продавача и още 3100 комисионна на брокера и ставатза него 106200, доста над 100000. Така сделката просто не става или става на по-ниска цена, от която ощетен е най-малкото продавача.

Печелиш само загуби, излишни разходи и нерви. Това е нещо, което всеки може да свърши сам или с помоща на адвокат. Абсолютно излишно звено във веригата са брокерите. Готови са всеки един момент да провалят сделката заради собствения си интерес.

Да работите само с един брокер, означава един посредник да ви излъже с цел да ви изолира от пазара и да получавате оферти единствено чрез него. Т. е. ако има клиент, който иска да купи имота ви, но не иска да използва услугите на въпросния брокер, той просто ще бъде отхвърлен като клиент и вие дори няма да знаете, че има интерес към вашия имот. Типичните брокерски хитринки, целящи да гарантират че ще ви вземат парите, представени като журналистически материал.

Брокери има на борсата. Там защитава интересите на клиента. При имотите е ПОСРЕДНИК, излишен ***, не обиждайте истинските брокери! Този *** работи за комисионна и от купувача, и от продавача. Т.е., ако трябва ще надува цената до непоискана от купувача стойност, за да си вдигне печалбата. Или ще го продаде на 1/2 цена имота, за да вземе някаква комисионна. Конкуренцията води до по-високо качество и ниски цени. Затова - няколко паразита да се борят, а не само един! А най-добре - николко.

Брокерите са едни обикновени изнудвачи като "ало измамниците". Крайно време е нещо да се направи по въпроса, не може едно лице да представлява две страни (купувач и продавач). Насила ти "набутват" услуга която голяма част от купувачите не желаят. Идва някакъв си сулю и ти вика: "Аз ще ти оправя документите, ще проверя имота за тежести, задължения и т.н." И после отиваш при твой брокер/адвокат за да провери наистина всичко.

Брокер-това е безработен измамник.Ще дам пример:-Толкова е глупав продавача/купувача/ на имота,все едно да не можеш сам да си купиш нещо от магазина,та даваш парите на брокер,който да влезе и да ти напазарува.Със закон да се забранят измамниците-брокери.Измамници-и-и!Поръчкова статия.

Ха хаимоти се продават-купуват успешно и без брокери. Всеки нотариус или в краен случай адвокат си знае работата и няма нужда от некомпетентни посредници.

Аз бих добавил, че процентите са повече от три. Нека кажем четири или шест.

"Печелите", че трябва да продададете имота с поне 3% по-скъпо, за да си вземете партите - тези 3% са за брокера. Това прави имота по-трудно продаваем, защото и купувача плаща тези 3% и то вече на по-високата цена. Реално малка е ползата от брокера, служи да замаже недостатъците, за да си вземе парите.

Бих добавил, че доверявайки се на "вашия" брокер, всъщност сключвате сделка с един кърлеж, който има само и единствен интерес да продаде имота ви, даже под пазарната цена. Само по този начин ще се добере до заветната комисионна. Давам пример: Продавате жилище за 100000 евра, той ви казва, не е реална цената, в твоя район върваят по 80000. Така вие сте назад с 20 бона, а агенцията, от която е кърлежа с 600. Лично той е със 150-200 евро ощетен.