До АнонименКакто казах преди, говоря само за София, не се чуствам компетентен да коментирам имотния пазар в провинцияата. Това, което казаха в видеото, че Пловдив, Варна и Бургас ще дръпнат, го потвърждавам. Аутсорсинга масово се мeсти натам, просто не останаха кадри в София. В аусторсинга заплата под 1.5к нето не съм виждал да се дава.

Ехо експерта, противоречиш си! Да, цените са се вдигнали, да заплатите са нараснали! Но има едно верно изречение в изказването, което остана недоразвито. Трябва да се гледат, цените и заплатите в процентно съотношение, е дай да видим съотношението между цени и заплати. На почти всички хранителни продукти и електроника цените са еднакви в цяла европа. Цените на горивата и тока са по високи но съотношението със заплатите ги изстрелва. Защо тогава така нареч. вън. инвеститори не дават евр. Заплати?

До Гошоаз съм далече от реалността според теб, но моето виждане за света не е ограничено нито до границите до София, нито до границите на две стаи с кухня и остъклен балкон. Бъди здрав! Но се огледай какво става по света.

Вчера руснаците ни посочиха с пръст, че сме на дъното по пенсии, а то само по пенсии да беше, и днес ни заляха с лъжи колко добре сме си живеели и колко сме забогатели през последните години.

Значи ТОЯ ПАК ЛЪЖЕ!!!! Цената на хляба 2000г беше от 40 до към 55ст. за килограм хляб! Сега за 800грама давам 1.25лв. Е драги ми ЛЪЖЕЦО как 85% бре!? Ил ти си ИКОНОМИСТ! ЗА ВАС ПРОЦЕНТИТЕ НА СА ТОВА КОЕТО СА ЗА ВСИЧКИ ДРУГИ! Или въобще не разбираш какво е процент!!!! Ай да ти .... и на тебе и на всички кат тебе!

Не зная кай е писал статията, но нещо не е наред, много не е наред с процентите и пътите.

До АнонименТова е мантраната на безимотните и нямащи. Населението в София расте, безработицата е 2%-3% (реално няма такава). Нищо лошо няма да си имаш твое разбиране за света, но колкото по-далеч си от реалността толкова по-губещ ще бъдеш. В провинцияата демографията играе доста по-сериозна роля.

са ми интересни такива като соларния ***, дето на фона на разрухата и мизерията ни убеждават как нещата стават все по-добре и как прогресираме. Само гербераст ще е тоя, други такива наглеци няма.

До Гoшуе то всички залагаха и на постоянен икономически растеж и през 2007,2008...... ама виж какво стана, отделно повишаването на икономическата активност води до търсене на заемен капитал, а това се отразява на лихвения процент, така че както казах всичко е много относително, виж какво се случва в Турция до преди две години имотите в Истанбул, Измир превишаваха 2 до 3 пъти имотите в София, а сега ?

Има семейства няколко човека дето общо за месеца разполагат с 200 300 лв и си плащат сметките и храната по 50 на човек

До Гошонякога в училище учил ли си някаква икономика? ТЪРСЕНЕ и ПРЕДЛАГАНЕ двата основни фактора на пазара. При намаляващо население и 25 процента празни жилища в София и 50 процента в околностите, дали предлагането няма значително да надхвърли търсенето? И за покупки и за наеми говоря. Виж броя на първолаците намлая с всяка година..

До 206Абсолютно си прав, съгласен съм. Но номер 200 много точно каза: "Влизането в Шенген е просто падане на една административна пречка при преминаване на границата, няма да се минава през КПП. Всичко може да доведе до някакъв икономически растеж", а то неминуемо ще стане, защото и ЕС ще ни следи още по-изкъсо. Та в този ред на мисли, ако има икономически растеж, как я виждаш логиката цените на имотите да падат, особено в София?

До АнонименИмам личен интерес да спаднат цените, понеже искам да купя доста скъп имот сега, но ако трябва да сме реалисти няма какво да довете до 20-30% корекция, освен нова световна криза, което също не е изключен сценарий. Става въпрос за София де, за провинцията не мога да коментирам.

150лв станаха 500лв как ги изчислихте тези 600%,най вероятно за цените става въпрос.

До За имотитесъгласен, но това е косвен фактор, прекия е търсенето стимулирано от цитирания от теб. И слабо надолу - не съм съгласен. Ако говорим в цифри в близките 3-4 години аз очаквам 20-30 процента надолу. В инвестор е публикувана статия, която казват, че вече имало започнало понижаване, а следващата година за някои райони ще е 5-10 процента и това си го казват брокерите, които досега надуваха и замалко дори да налапам и аз въдицата.

До Гoшуеврозоната и шенген нямат отношение към цените не имотите, при тях всичко е много относително може да се увеличат, може и да спаднат, в общи линии, това което влияе на имотния пазар, е демографията, нивото на доходите и лихвените проценти

А харченето за глупости, щяло и нещяло и реването, че после нямаме скочи с 2000%

така, че при наличие на милиони празни имоти и липса на потенциални купувачи и наематели, не виждам какво очакваш да се случи след влизане в шенген и еврозона. Няма лошо да си инвестираш парите в имоти, но нека всеки да си прецени, аз лично две години търсих смятах и се отказах, по изгодно ми е под наем. За старини си имам два огромни имота в провинцията.

Фактора за имотите се нарича основен лихвен процент на централните банки и съответно лихви по кредитите. Хората се борят за имоти с парите до които могат да се докопат - ниски лихви - по-големи кредити - по-скъпи имоти. В момента лихвите на ЕЦБ и ФЕД се катерят и това ще довете до стабилизиране или дори корекция на цените на имотите, слабо надолу. Състоянието на имотния пазар е далеч от това, което беше 2008.

Този И ди От да обясни защо при този огромен ръст на заплатите, потреблението е толкова ниско?