Като гледал стотици имоти в последните 5г в София - двойния гараж е към 50-60хи. евро. Комисионните за пиявиците са 3.6% и от двете страни (т.е. разбирай продавача си е калкулирал разхода и го в прехвърлил към купувача или с други думи те цакат поне 7%). Има апартаменти на ш/з по 3-4хиляди евро с гледка към отстещната панелка, та дори и на приземен (не първи) етаж с дворче от 20-30лв (влизащо в тези 3-4к), което е напълно неизползваемо. Купуваш 120кв, получаваш 75 чиста, 20 дворче и 35 общи.

ти да видиш в Германия колко струва един апартамент..новото строителство е от 480 000 евро нагоре,старото от 280 000 евро в напудрен блок от 60-те години..без асансьор.отделно 3%комисион за брокер и нот.такса от 20000евро.един гараж е 30000евро.

Оня ден пращам жената за банички за закуска от софийска баница.Връща се с едно пликче с банички и вика-излезе 50лв.После казва, че докато чакала,влязал човек,попитал за цената и след като му отговорили им теглил една звучна и си излязал.Та така и с имотите,на колко пиявици съм им теглил по една звучна и идея си нямате. Но ефекта е такъв,ако не съм аз,ще е друг.Ако не е бай Пешо в Софийска баница,ще е жената и така.Има сериозно количество пари някак си попаднали в хора, които не оценяват с-та им.

Никакъв балон няма да се спука. В банките и в обръщение има МНОГО пари. ЕЦБ и ФЕД продължават да печатат, въпреки че вдигат лихвите. Демек правят се, че правят нещо за овладяване на инфлацията. Всъщност печатането на пари продължава с пълна пара. За последните 3 години са напечатани 80 % от доларите, които са в обръщение. Това значи *** са напечатали 4 пъти повече пари отколкото е имало през 2019-та.

Цък, цък, цък, ида да се пукна! Явно все още има много немъчени пари в тая държава. А хора които са натрупали пачки от рушвети, схеми и далавери си нямат идея от истински Инвестиции и се хващат за лесното, съответно се превръщат в компресора който помпа балона.

Я да видиме колко още нагоре ще вървят цените, следва: 1. Вдигане на лихвите, инфлация, която ще унищожи спестяванията на средната класа, намаляване на населението, всеки четвърти апартамент празен в София. Ами май ще е по-скоро надолу.

Никой не мисли за честните хора....Трябва да си някакъв изпечен "бизнесмен", за да си добре, а другите да се мъчат, дори загиват...Тези "игри" са една скрита война...Но има справедливост!...

Българина обича да го лъжат ,но усети ли се става страшно.10 месеца го успокояваха че лихвите ще са ниски ,да си маха парите от лошите банки и да купува имоти,сега нещата се обърнаха и банките започнаха да вдигат лихвите ,тия дето лъжеха че имота е номер 1 инвестиция сега се опитват максимално да протакат и да бавят факта че пазара на имоти отива в друга посока,по нанадолнището

Цените на имотите винаги са били зависими от количеството и цената на кредита ,дълги години бяхме свидетели на евтин кредит,и лесен ,даваха се кредити ,спекулираше се с тази политика,сега банките в цял свят ,повтарям в цял свят обърнаха палачинката и я обърнаха рязко и бързо ,бъдете умни и гледайте навън какво идва към нас,не четете тези манипулативни заглавия от платени медии и брокери !!!

Скоро двойно и ще падат, въпреки инфлацията.

Българинът много обича да се сравнява със западняка и вика, ми то и там цял живот плаща ипотека..., Ама забравя няколко важни неща. 1) на запад си има закон за частния фалит, тука ти дънят и внуците. 2) и да те изхвърлят от работа социалната програма ще те крепи по-добре от родната. 3) демография и бъдеще - без коментар. 4) процент на вноската от нетната заплата - тука сме в челото 5) продължителност на живот и риск изобщо да не забиеш знамето дорде си жив... Риска просто е огромен!

Да видим математиката. Двойно поскъпване на имотите на 5-10 години (тук пишат за 14 месеца). Увеличение на доходите 5-20% на година. Лихва по кредита 2-5%. Хайде пак смятайте.

Рекламите на имоти във фейса ми нараснаха многократно. Защо ли?

Как си продал апартаменти, които са на кредит и не са твои, бре, фантазьор?

Който изгаря от желание да живее в студена котловина покрита със смог и без перспективи за развитие, нека си харчи парите, всеки си прави сметката..

Банките очакват спад в имотите брокерите и ИТ,та направили си сайт да печелят от имоти ,очакват ръстове .На кой да вярваме ?На тия дето печелят от имоти или тия дето дават парите за тях ?

Дядо Дончо да си гледа пенсията шото очеведно от математика, банки и лихви нищо не разбира! Ми нали като купиш сега и ти вдигнат лихвата ще ти ударят джоба, бе дядо! Отвори един *** калкулатор и сметни на 300000 лв лихва на 2.5% и на 4.5% и после ми говори пак, че в едно и също.

Отварям оня ден zillow, ей така да видя как вървят цените в САЩ и произволно разцъках Маями, Ню Йорк, Далас и Чикаго. Ми там за 250к долара взимаш не голи стени насред долините и ливадите, ами солиден, обзаведен, огромен имот, а пък нищо че тук брокерчета се размазват да обясняват как цените в софето били нормални и само нагоре щели да вървят.

Относно цената 800е-бях си харесал етаж от къща в Обеля с мазе и таван 100кв.м за 80000 е.,но се отказах,за съжаление.Така,че по кварталите такива бяха ценитеОтносно манипулативната статия-Обобщават се данни за голям период 6м-1г.Народа се наметка да спасява спестяванията,нооо.. ситуацията се променя напоследък и тепърва ще се променя.Нека банката да дава 3про на депозит а на вас да ви искат 600лв за парно на апартамента,и са ви вдигнали ипотеката на 5про.А тръгне ли вълна от продажби...

Пълни глупости, още 2018-та трудно се намираше тристаен под 100К ерва, сега пък се опитвате да ме убедите, че е нормално да дам 170к, е няма да ви ги дам!Реалната цена, съотнесена към инфлацията на този етап е 110-120К евро макс!