Значителен ръст на жилищата в София, като от януари до септември тази година той е 9%, предава pariteni.bg.
Според данните 1000 евро на квадратен метър може да достигне разликата в цените на жилищата в различните квартали в столицата. Най-скъпо се продават апартаментите в кварталите "Иван Вазов", "Изток" и "Лозенец", където цените са съответно 1910 евро на кв. м., 1858 евро на кв. м. и 1743 евро на кв. м.
Сред лидерите се нарежда и ж.к. "Яворов" с цени от 1810 евро на кв. м. Очаквано, най-евтино е в крайните квартали. "Люлин" е лидер по най-ниски цени от типа 991 евро на кв. м. следван от ж.к. "Надежда" с 996 евро на кв. м. "Дружба" също е в челната тройка по ниски цени с 1030 евро на кв. м., показват данни на компания за недвижими имоти.
Всъщност жилища, неуспели да се реализират с години поради високата си цена, откриват своя купувач днес. Това са имоти, чиито собственици не са търсели сделка на всяка цена, а единствено на офертната стойност, която обаче не е отговаряла на пазарните реалности. Днес много такива имоти успяват да се продадат, тъй като цените им вече кореспондират с динамично растящия пазар, сочи анализът на брокерите.
От началото на годината имаме немалко сделки за имоти, които са в продажба от 8-10, дори 11 години. Техните собственици не са били склонни да коригират цените си, макар те значително да са надхвърляли средните пазарни нива.
Днес обаче пазарът успява да "догони" ценово тези жилища и сделките са факт", коментира брокерът Люба Атанасова. По думите й сме в момента има "изключително динамичен пазар" с активно банково участие.
Броят на сключените сделки расте с около 20% на годишна база, като търсенето продължава на изпреварва предлагането. Увеличава се и делът на покупките, направени с ипотечен кредит – ако към есента на 2020 г. те са около половината от всички сделки, то днес външно финансиране се ползва от около 60% от клиентите.
Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase
Коментари Напиши коментар
192
Anonimen
преди 2 годиниПример - нова кооперация в Лозенец, от година стои полупразна, само две жени стоят на маса на терасата, пушат цигари и говорят на висок глас, за да ги видят хората, че живеят "в Лозиниц"! На общото събрание дойдоха някакви странни хора, а кооперацията грозна та грозна, ама в центъра.Хората дават пари за глупости.
191
Anonimen
преди 2 годиниТрябва да си доста глупав ИТ да коментираш по форумите, а отделно да влагаш парите в бетон. В момента жилищата си изкупуват масово от перачи на пари и хора, които ги е страх да си държат парите в банките, заради инфлацията. Такива глупави инвестиции скоро ще бъдат забранени, защото пренаселена Европа не може да си позволи хиляди да са без жилище, а няколко да притежават десетки апартаменти. Данъците на имотите в БГ ще се увеличат драстично.
190
Гладиатор
преди 2 годиниРеалното население на София е около 700-800 хиляди души. Не вярвайте на официалните данни навсякъде в страната са завишени с 40-50 % !!!!! Освен това хората от провинцията се ориентираха към чужбина, а софиянци продължават да напускат столицата. Даже в Капитал имаше статия, че София вече не расте...