Приемаме еврото без преходен период от 1 януари 2024 г. Това се посочва в приетия вчера проект на Национален план за въвеждането на еврото в България. Как ще се отрази това на икономиката и бизнеса?
"Няма да има съществен ефект, след като сме във валутен борд вече толкова много години. Не би трябвало да има съществени сътресения, ще има технически моменти, свързани с прехвърляне на цени и внасяне, но това не би трябвало да е съществен проблем за икономиката", заяви икономистът проф. Красимир Петров в студиото на "България сутрин".
"Инфлационните промени идват от всичките видове харчове, всичките видове бюджетни дефицити, от всичките видове помощи, които се дават за бизнеса. И най-вече от мощната кредитна експанзия на търговските банки, които продължават да надуват този безумен жилищен балон, който рано или късно ще гръмне и ще се върнем в ситуацията на 2008-2009 г.", посочи икономистът пред Bulgaria ON AIR.
Проф. Петров обясни, че всеки балон е с изкуствени цени, които рано или късно се "приземяват". Според него жилищата в София са надценени 3 пъти.
"Отново имаме тройно надценени жилища. Имаме бясно строителство. Имаме мания, хората в момента купуват безумно в отчаяние да не изпуснат влака", изтъкна експертът.
В един момент става осезаемо по-изгодно човек да наема отколкото да купува, смята проф. Петров и изтъкна често задаван въпрос: По-добре ли е да плащаме ипотека от 700 лв. или наем от 600 лв?
"Грешният отговор е, че е по-добре да закупят днес и сега. Хората погрешно разсъждават, че е грешка да се хвърлят пари за наем. Това мислене е грешно, защото 2-4-6 години тези жилища може да са далеч по-евтини и ще могат по този начин да си икономисат 30-50-60 хил. лв.", смята икономистът.
Проф. Петров съветва хората да плащат за наем и междувременно да спестяват в злато и сребро.
"Жилищата са адски надценени, а златото е адско подценено. Имаме вековна история, която показва, че един квадрат в центъра на София струва 1/5 унция злато, т.е. около 300/400 евро", обясни той.
"Наемът дава фундаментална гъвкавост. Като цяло опитът на вековете показва, е изгодно да се купува тогава, когато ипотеката е наполовина на наема, т.е. когато наемът е двойно по-скъп от ипотеката. Ако ипотеката е колкото наемът, това означава, че има балон", допълни икономистът.
Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase
fallback
fallback
fallback
Коментари Напиши коментар
284
собственик в Атина
преди 2 годиниДо СакеСтига си писал глупости. Данъка е 111 и 178? на апартаментите ми. Данъчните оценки са 54 и 86к?. Айде сметни си колко е? Не са проценти на промили :)
283
Анонимен
преди 2 годиниХубава къща на село е 2-3 заплати. Купуваш и си живееш живота
282
анони 5
преди 2 годиниДо MeКупил Виила до София, що не купи жилище да живееш в него 2008 , и колко ще струва сега?