Адвокат Адриана Янчина обясни в студиото на "България сутрин", че данъчната оценка се определя от различни компоненти към Закона за местните данъци и такси. Включени са няколко компонента, като предложението е да се промени базата на данъчна основа, за да може данъчните оценки да достигнат пазарната цена на имотите.
По думите на адв. Янчина в момента данъчната оценка е в пъти по-ниска от реалната продажна цена, а данъчните оценки не са актуализирани в последните 10-20 години. В същото време ръстът в цените на имотите е около 50% за София и по-големите градове в страната.
Законодателните промени са предложени от Националното сдружение на общините, отбеляза адв. Янчина пред Bulgaria ON AIR и добави, че именно общините искат актуализиране на данъчните оценки, за да получават по-големи приходи от данък "сгради".
"Това ще доведе до увеличаване на такса "битови отпадъци", тъй като те са обвързани с данъчната оценка на един имот. Може би през 2025 г. ще бъдат измислени по-справедливи схеми, защото в момента данък "битови отпадъци" се определя на база данъчна оценка, независимо колко души живеят в едно жилище", каза още юристът.
"Много хора предпочитат да изповядат сделка на база данъчната оценка, защото заплащат по-малки такси. Това крие големи рискове и съветвам всички да изповядват сделката на реалната продажна цена. Ако впоследствие се стигне до отстраняването им от имота, ще получат само цената, която е записана в нотариалния акт, а не реално заплатената цена", подчерта адв. Янчина.
Гостът добави, че ако цените на жилищата паднат, това ще намали и данъчните оценки. НСИ черпи данни от имотния избор за извършените сделки, стана ясно още от думите на адв. Янчина.
"Това ще доведе до по-високи данъци и по-скъпи такси при изповядване на сделките. Около 30% ще се вдигне данъчната оценка на имотите, като това ще стане поетапно", изтъкна адв. Янчина.
Гледайте целия разговор във видеото.
Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase
fallback
fallback
fallback
Коментари Напиши коментар
14
Анонимен
преди 6 месецаИскат актуализация-еднаквост на държавно-общинските данъчни оценки по категории към пазарните оценки на имоти сгради,къщи,апартаменти,дворни места в регулации на населени места,извън тях за отдалеченост и по близост към пътища,възлови транспортни артерии и други особености в релефа,водоизточници,водоеми,изградени бази икономически,търговски,туристически,енергийни,промишлени и др,ами тогава да регулират и строят всичко туй и на основа ново-регулация,строеж с нова цена,че да са изравнят оценките.
13
Анонимен
преди 6 месецаКметовете с по 20 дългокраки секретарки, трима заместници още 20 друг помощен персонал. Общинските съветници с по 10 чиновници на всеки съветник. И всичко това на хранилка. Не произвежда продукт. Не парите и къщите ше ви вземат, ами и вас ше разфасоват и изядат като канибали.
12
До Анонимен
преди 6 месецаДали общините се чудят от къде да вземат още пари или *** се опитва да мине тънко? Общините първо трябвало да му направят път, осветление , нови кошове за *** пък после да искали пари. Още малко в магазина ще иска да плати сиренето, чак като го изяде. Ами стойте си в мизерията с мога надути цени на имотите и се надявайте да паднат пари от небето, за да се оправи инфраструктурата. Във затворения комплекс, в който живея се събират стотици левове само поддръжка, без нововъведения.