Все по-често търсене на 100% финансиране при покупка на жилище и нарастване на броя сделки с жилища в строеж. Това показват наблюденията на Arco Real Estate за пазара на недвижими имоти през третото тримесечие на 2018 г.
По данни на брокерите все повече хора осъзнават преимуществата на покупката на ново строителство, сред които са очакваната по-ниска цена, гъвкавата схема на плащане и други.
При покупката на ново строителство на по-ранен етап купувачите имат и шанса да избират етажа, изложението, тоест да закупят жилище с разпределение, каквото искат.
Повечето млади семейства в София например нямат достатъчно спестени пари за покупка на жилище от една страна, а от друга – нямат имущество, което могат да заложат като обезпечение за ипотечен кредит. Затова за тях покупката "на зелено" е много добра възможност да се сдобият със собствен дом.
В Пловдив пък резултатите сочат, че търсенията за покупка на апартаменти в строеж формират около 1/3 от общите търсения в агенцията. Бюджетът им в най-честия случай е до 50 000 евро, като банковото финансиране е основният източник на средства.
Банките предлагат еднакви условия по жилищните кредити по отношение на лихвените равнища - както за покупка на изградено жилище, така и за покупка чрез кредитиране "на зелено".
За финансовите институции не е пречка да финансират имот, който няма Aкт 16, уточняват от агенцията. Важно е потребителите да имат добра кредитна история, строителната компания също да е с добро име и да е надеждна и не на последно място - сградата да е получила Акт 14.
Когато се финансира покупката на имот с Акт 14, усвояването на кредита става на части. В повечето случаи схемата е индивидуална, договорена с банката и строителя. Финансиране може да се получи до 80-85% от стойността на имота в завършен вид.
Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase
Коментари Напиши коментар
38
Анонимен
преди 5 годиниАз взимам 5 цифрена заплата и не си и помислям на тези цени да купувам жилище. Чудя се кои са тези хора които скачат на 1500-2000Е квадрата. Искам да се запозная с някой такъв.
37
Анонимен
преди 5 годиниАз ще си купя догодина като започнат да разпродават жилищата от хора с 100% кредит финансиране. Дават на куцо и сакато кредити, и цените скочиха до небесата, нормално мислещите хора няма никога да купят на тези цени и чакат пак цените да се нормализират
36
Истината
преди 5 годиниИстината е, че трудно се купува жилище в София изцяло с кредит. Добре е, да има някакви налични пари, примерно от продажба на някакъв друг имот. С 1500 лева заплата повече от гарсониера няма да купиш.