До73. Нито си архитект нито си строител. Ремонт на панелка е най труден. Да смениш вътрешната инсталация на водопровод поцинкован и отопление , както и да го осъвременим е скъпо и трудно . Фасадата на панелката може да е освежиш но съдържанието е важно.
Старите панелки са строени с качествени материали , а не с морски пясък и *** плюнки. Старите панелки ще надживеят и тази цивилизация . Тухлите след период от около 50-100 години деградират и започват разпад. Изключение имат тухли направени от качествена глина , изпечени на правилната температура и без достъп до влага и студ. Такива условия в България няма. Най-устойчивото строителство е железобетона . Старите панелки ще поскъпват , всичко останало - долу.
ЗАБЛУДАТА С ИМОТИТЕ - ИНВЕСТИЦИЯ, КОЯТО НЕ НОСИ ПЕЧАЛБИ,А САМО РАЗХОДИ,КАКВАТО Е ТАЗИ С ЖИЛИЩАТА,Е НЕИЗГОДНА. ПЪРВО - ПОРАДИ НАДЦЕНЕНИЯТ ПАЗАР,КОЙТО ЩЕ СЕ СРУТИ. ВТОРО - ПОРАДИ НИСКАТА ЛИКВИДНОСТ:АКО СЕ СТРЕМИТЕ ДА Я УСКОРИТЕ - ЩЕ ПРОДАВАТЕ СЪС ЗАГУБА. НА КОГО МУ ТРЯБВА ПОРУТЕНА ПАНЕЛКА ИЛИ ТУХЛА НА 50-80 ГОДИНИ ДОРИ И С КОЗМЕТИКА??!... ХАЙДЕ,ХАЙДЕ САМО КАТО ПОГЛЕДНЕШ ФАСАДИТЕ И ВСИЧКО Е ЯСНО...
Брокер на недвижими имоти, беше пребит, на тихо, но комуникативно място, в близост до центъра, на метри от детски градини, училища, магазини и буквално до спирка на градския транспорт с почти всички линии и бъдеща метростанция, с прекрасна гледка към Родопите, Витоша, Пирин, частично Рила и с почти 10% идеална видимост към морето, в 100% озеленен и екологичен район!
Балонаджиите да почакат още малко, няколко стотин години които във Вселенски мащаб са едно нищо и после да вадят старите си книжки от соца от ДСК и да си купуват апартаменти с Живкови пари по 7000 лева тристайни. Все пак тогава една сватба с 200 човека струваше по 2000 лева и младоженците се кичеха с едни гирлянди с двадесетолевки :))) Малко оостана дрогаре, почакайте, може и Пyтeн да дойде и да ви освободи :))))
Старите поддържани панелки имат живот над 300 години. Факт. Нито Рихтер от седма степен ги събори, нито нюкове могат да им навредят . Не горят като селските коптори или новите картонени кули. Железобетон при добра поддръжка ще ви надживее и скапаната цивилизация. Следователно старото строителство тип панелка ще поскъпва.
Имотите били поскъпнали. Да се набуташ с толкова пари за една прогнила панелка на 60 години, с изтекъл срок на годност едва ли може да се случи. Това че му искаш толкова, не значи че ще ги получиш. Затова се продават с години и се въртят едни исъщи обяви по сайтовете.
Много имоти са минали през ръцете ми, но никога с брокерчета-само уговорка със собственик или купувач и с адвокат при сделката. Да се дават грешни пари и то на некомпетентни за тази дейност е гл.у.лпост. Първо те са без юридическо образование и им заплащаш високите депозити само за да ти покажа вратата или оградата на имота като скубят и от двете страни, което никъде другаде го няма, защото там има утвърден закон за брокерската дейност. А що се отнася до "високите цени" то е както се договориш.
Аз само не мога да разбера ceлинджъpuтe, дето се бутат у презастроения юг. Таm, първо, е пълен konTop, второ - там се мръква час по-рано заради Витоша. Ама, peднеци, сър!!!
До 56 .Какво като коментират само брокери , парите нали са ти в джоба ? Ако брокера ти каже 100 000 евро , ти му кажи 40 000 евро и си тръгни
До ИТтата обраха народа В България има няма 2 милиона програмисти и тук там някой работи в Лидъл.
Преди малко прочетох една статия за някакъв форум на брокерите. Та те съветват да не се дискутира темата за имотния сектор от медиите, а само от брокери. Демек, само те имали право да коменират тези теми и каквото кажели те, това е истината. методите на Гьобелс с пълна сила.
Програмистите с високите заплати изкупиха имотите и им вдигнаха цените и не останаха за нас. За да се оправят нещата трябва да се изземат имотите на програмистите.
Тази същата каза че един гараж вече минавал 50 000 лева . Абе гладам аз една опашка .Питам за какво акате бе хора ? За имоти , казват , щели да свършат ...
Заслужава ли си в този момент инвестицията в имот?