Същевременно данните на Агенцията по вписванията показват сериозно увеличение на възбраните върху имоти на годишна база. Докато през третото тримесечие на 2022 г. в София са били наложени 1000 възбрани върху недвижими имоти, то за същия период на 2023 г. те са вече 1500. Според експерти това показва увеличение на броя лица, неспособни да обслужват кредитите си и други задължения, заради което все повече частни и държавни съдебни изпълнители се насочват към имотите им като обезпечение за дълговете им.

Манолов изрази очакване, че задържането на скока на лихвите по левовите ипотечни кредити няма как да продължи и това допълнително ще натисне пазара надолу. Допълнително негативно влияние ще окаже и идеята на правителство и общини значително да увеличат данъчните оценки на жилищата от 2025 г.

Според него намаляващото търсене на фона на увеличаващото се предлагане неминуемо ще доведе до пукане на ценовия балон. Такива корекции на пазара на имоти в България стават рядко, но рязко и с висока амплитуда. Някои строители с по-добри финансови позиции ще успяват да задържат цените, дори и без да продават. За други обаче този актив, който не се продава, бързо се превръща в пасив и там ще наблюдаваме пречупване на цените надолу, каза още инвестиционният експерт. Манолов изрази очакване, че задържането на скока на лихвите по левовите ипотечни кредити няма как да продължи и това допълнително

Според експертите в момента като брой сделки пазарът у нас се е върнал на ниво 2020 г. Цените обаче все още са в зоната на горещото търсене, което обаче вече го няма.Далеч по-директни в анализа на данните са финансистите и инвестиционните експерти. Съвършено нормално е това, което се наблюдава, защото за една година ипотечните кредити скочиха значително и ако вноската допреди беше 1000 лв. месечно, то сега е 1500-2000 лв. Това

Неофициално обаче експерти по недвижимости потвърждават, че пазарът се охлажда все повече и за тръгването на цените надолу вече дилемата не е дали, а кога. Инфлацията от 2021 и 2022 г. подтикна хиляди граждани да извадят спестяванията си и да ги защитят, като ги инвестират в недвижим имот. Това доведе до рекордно търсене, което наду цените до степен, в която поне от началото на 2023 г. все повече купувачи започват да виждат дисбаланс и да се въздържат от покупка, коментираха за Телеграф неофициално от централата на една от най-големите агенции за недвижимости у нас. Според експертите в мом

Традиционно от бранша на агенциите за недвижими имоти официално избягват да коментират в негативен план тенденциите на пазара. Това е обяснимо с оглед на факта, че всяко публично послание, потвърждаващо спад на броя сделки или негативен тренд на цените, може да засили тенденцията и да се отрази на потребителските настроения на пазара на имоти. Това пък от своя страна води до негативни финансови последици за бранша, който се издържа именно от комисиони по сделките.

Ами ако дойде краят на частната собственост.

Вдигайте данъците на 2000 лв за първо жилище, второ х2, трето х5, четвърто х8.

Поинтересувай се как са били изкупувани жилища в Източен Берлин и на какви цени ги дават сега под наем. Онези с милиардите са си направили сметката. Да му мислят такива като теб и мен, които в най-добрия случай имат по един апартамент за живеене и наследяват по още един от родителите си, чудейки се как да го опазят докато детето порасне. Онези правят-струват и се чудят как да оберат точно нас, защото има какво да ни вземат.

До Анонимен. "Цената е 50 заплати и точка" . Чакай тогава, не бързай. Ще видиш такива цени, ще купиш и ти... Може би. Смятай колко заплати са купували един апартамент през 2008 г. и колко го купуват сега. Ще видиш, че ако смяташ така, сега апартаментите измерени в заплати са по евтини от 2012 г. примерно. Аз познавам един дето взе 2008 и се набута и един дето направи далавера през 2012 г. Но никой не смятат заплатите 2008 и 2012 колко са били. Само цена на квадратен метър гледа и бъркат.

Ахахахааахааа,имотитИ,имотитИ........паляци.....

Всички инвеститори чакат да влезем в Евро зоната и да почнат да продават.

Те в момента цените на имотите на запад падат леко, специално германия за последната година към 10% спад. Заради скока на лихвите, има и други проблеми. Май бизнес имотите, офиси и др. падат най-бързо. В бг както винаги се движим с половин до една година закъснение...

Аз продавам краставици.Мисли ли някой че ще кажа че моите краставици са по лоши от тези на съседа по сергия?!Смешно е да се очаква че брокер, банкер строител или продавач ще кажат нещо по различно от това което казват.Сделките ще продължат да падат което ще доведе и до спад в цените

Цените на панелките в България са ниски. Очаквайте поскъпване на старите панелки. Не се шегувам. Старите панелки имат живот над 300 години.

Цената е 50 заплати и точка .Смятайте го както искате .Ако вземате чисто 1200 змачи 60 000 лева , ако вземате чисто , 2000 лева значи 100 000 лева .Тази цена може би е справдлива , останалото в спекула

Мдааа .. Балона почна да издиша . Платото . Сега ще се опитат да задържат лихвите и ще издиша 30 години като в Япония . До тогава няма да се строи но след 30 години пак ;) В тез новите сгради повечето апартаменти празни . Кога ще ги продадат ?

До пича по долу. Не, милиардерите не искат да изкупуват всички имоти, защото после ще трябва да им плащат огромни данъци.

Революция казваш? Исорията показва , че революциите не са ставали от хубав живот , така , като гледам сме на косъм ....

На пазр на който цените се определят по начина "там толкова вървят " , аз не участвам .