До БРОКЕРБрокерче, усещаш глада. При 95% със собствено жилище от населението глад за апартаменти няма как да има. Ще има глад за работа, продажби поради спешна нужда от пари, продажби от ЧСИ, продажби от инвеститори на зор. А ненужните от пазара ще изпаднат първи. Познай кои са. Говоря за едни хода дето искат 3% защото са ме завели на оглед.
Спад в имотите ще има естествено!Да му мислят всички онези, които са се набълбукали с дървени пости.Първи надолу по пързалката са панелките, ще ги последват онези по ливадите и накрая са ваканционните тояги.Който е инвестирал разумно, в ново строителство, на стратегическо място, с изградена инфраструктура, ще получи повече. Защо повече?Защото всяка една криза обезценява хартийките - пари,а се печатат и още. А жилища не се строят в момента.Винаги е имало и ще има глад на пазара,за добри имоти
Мен, да продължа. А сума ти безработни, на които няма да им трябва квартира, щото нямат работа? А апртаментите, дето ги даваха на нощувки, вече без туристи? А апартаментите със самотни пенсионери, които се ще "освободят" покрай вируса? Та тези жилища, от които няма приходи, те няма ли да излязат на пазара? Аз лично чакам да си купя имот в чужбина покрай кризата, и не само аз. А тези коптори в поляните, строени от ***, въобще не ме интересуват колко ще струват, щото не стават за живеене.
Мдааам. Къде са сега брокерчетата дето обясняваха че имотите няма да паднат. При затегнати условия за кредитиране и по-високи лихви ще отпаднат много купувачи. От друга страна тази година и началото на другата ще приключат много проекти, за които няма продавачи. Минималният срив ще е 10-20%.
До РЕНТИЕРКарантината и да свърши, кризтата и игрите на глада едва сега започват. Така, че успех с наемателите. И дано си плащат сметките, та да не се наложи да им плащаш ти, че живеят у вас ;)
Бате... не ми бери грижа ти на мене. Колкото и дълбока криза да дойде, ще изплувам. Ще изплувам, защото има какво да продавам. Може да продавам без печалба, мога и на себестойност да продавам. А мога и на загуба да продам нещо и пак ще ми останат няколко... които са ми вече изплатени. След месец ще свърши карантината и всички селRни, отново ще заприиждат в Софето. Мисли по-добре тези, които ако не бачкат днес, няма да има какво да си сложат на трапезата утре.
До РЕНТИЕРБате, ще ти плащат лихвите наемателите, ако намериш такива. Хората масово се изнасят от София към родните си места, а тези които все още са на работа в С-ф вече търстят квартири в Перник щото са 3 пъти по евтини.
Агенциите за недвижими имоти къде се изпокриха? Взеха да ми липсват платените им статийки за стабилност на имотния пазар и атрактивните цени на картонените кутийки, наречени от тях "жилища".
"Заради свръхликвидността лихвите по депозитите може да очакваме да се запазят на досегашните нива в рамките на 6 до 12 месеца, но с времето и при тях може да се види покачване".Дали? От средата на март една банка це це бе махна лихвата на всички видове спестовни сметки. Та не знам.
Сега се видя, че всичко е постановка.FB е пълен с "чупки в кръста", моренца, коли, скъпи телефони и дрешки.Карантината е точно от 1 месец в България, а всичко живо реве. Е, к'во...? Не можете да избутате месец - два ли?Какви са тези псевдо бизнеси, без оборотни средства?За къшей хляб няма, ама трябва да се покажем с новите слънчеви очила и парфюми. Пийте си сега парфюмите и си яжте луксозните телефони.Жалка картина...!
До НеикономистАз не помня българска банка да е била на загуба при която и да е криза в последните 15 години - в най-лошият случай им намалява печалбата (изключения на умишлено фалираната КТБ няма да коментирам).2009-та - по света масово фалират банки (дори в ЕС), а на нашите им пада печалбата (разтърси се за финансови новини в нета). Тоест нашите банкери никога не губят. Затова лихвата по депозитите може да е отрицателна, ама по кредитите ще е над 5-8%, че да има за новите коли на шефовете.
значи при ниските лихви със зор ги давахте, а сега хептен като няма кой да взима ще им праскаме по-високи лихви... еваларка, желязна логика :)
До КатетоКате, да беше собственик с един апартамент, събрал последните стотинки да си купи желаният апартамент в София - да те съжаля. Ама ти си инвеститор. Е, няма как да ми е жал - инвеститорът си смята рисковете и си ги поема сам.
Верно? В цял свят свалят лихвите, щото знаят какво е да се набуташ с непродаваеми имоти, ама у нас ги качват. Познайте, къде капиталът на банките се държи от мутровластта.
В условията на криза със сигурност ще се качи ОЛП до края на годината и поле дефолтите по големи и неразумни ипотечни заеми ще е въпрос на време.
Увеличават се лихвите и самоучастието при жилищни кредити