До решението е:Много добре предлагаш, но нека да има още едно условие - тези пари да се дават само ако и двамата родители имат минимум средно образование.Предлаганият от теб размер на данъците върху имотите, които са в плюс след първия ще са разумни, ако и заплатите станат разумни. В противен случай вдигането на данъците ще вдигне и наемите и ще се стигне до социална криза.

От архитекти знам, че 9-10% от площта на всеки апартамент е именно площта, заемана от стените, дебелината им.

Ти ме разсмя. Наистина ли не знаеше, че в наше време гяволите включват всичко в квадратурата? Не само таванското помещение, но и мазето!Но за едно не си прав - за стените. Вътрешните стени (площта им) са си твои. Тези, които граничат със съседен апартамент, се делят наполовина със съседа. Външните стени на жилището ти също се делят наполовина.Изчислява се каква площ заемат и се счита, че половината са твои, а външната им половина се включва към общите части, притежавани от всички съсобственици

До НЕКОЙОще през 2006 г., когато мои близки си купиха апартамент на зелено от предприемач, когото познаваха лично, той беше споделил, че 1 кв. м. до етап шпакловка и замазка на него му струва 200 евро. Но разпродаваше апартаментите на цена 900-1000 евро за 1 кв.м. Сградата беше в централната част на София, но в тиха уличка, до квартална градинка.А ти искаш днес някой да ти продаде напълно завършен апартамент, като платиш400 лв (около 200 евро) за 1 кв.м. Да ти го подарят не искаш ли?

Мармотите завиват ли завиват шоколад...:)

Всичко с цена над 400 лева за квадрат е спекула. Банките и спекулантите умишлено държат високи цени, за да печелят от зора на балъците.

До До Факт / 1 /"продават на европейски цени" но какво продават - клетка в бетонно гето в непосредтвена близост до друга такава, с никаква инфраструктура, направо противно за живеене. "какво точно регулира" пазарът по "естествен начин". Всичко в БГ е изкуствено дирижирано от местни и чужди играчи. България по "изкуствен начин" е докарана до просешка тояга. Това ли е естествен пазарен път и демократична регулация?

Щом си нямаш работа, чакай и се надявай с игличка да се пръсне "балонът" и ти да си купиш тристаен за 20 000 лв, които да изплащаш 30 години при ниска лихва!Балон няма, ако съпоставим тукашните цени с европейските. И в строителството е както във всички други сфери у нас днес - опитват се да продават на европейски цени, но заплатите на 90% от потенциалните купувачи са в пъти по-ниски от европейските. Това е проблемът.Дали има излишък? Не бой се, тези неща ги регулира пазарът по естествен начин

За много неща нямаш никаква представа. Правиш изводи на базата на отделни факти, откъснати от контекста.В ЕС (ако имаш предвид Западна Европа) купува жилище само онзи, който е решил трайно да се засели там. Но като инвестиция кой българин купува в Западна Европа? Броят се на пръсти някои хора с доста милиони в джоба.Не знам дали имаш и най-малка представа какво значи да стопанисваш свой собствен недвижим имот в Западна Европа, а също и с какви задължения е свързано даването под наем там.

Кварталите си бяха оптимално проектирани, макар и по соц. тертип. Имаше си място за всичко, градинки за възрастните и майките, детски площаддки, място за паркиране и т.н.Това ужасно пре-застрояване от последните деситилетия унищожи нормалната среда за живеене в градовете. Повече няма как да има "качествени" имоти, освен всичко да се събори и - наново.

До SHEFA. Да не дава господ да стане някое земетресение. Тогава ще се види кои са за временно ползване. Новите, направени за 4-5 месеца със спестени или ниско качествени материали ще рухнат като домино.

50/60 ГОДИШНИ ПАНЕЛКИ МАСОВО СЕ ПРОДАВАТ НА 1000ЕВРО И ПОВЕЧЕ.

До SHEFAПри земетресения те са най-качественото към момента, а новите са направени от пишман-майстори - роми на възможно най-нискси цени!

В София в небостъргачите има цени на кв. м 5- 6000 ? на кв. м , което са цени като в Париж. Луда работа.

БАЛОНИТЕ В СОФИЯ НЯМА ДА СЕ СПУКАТ ЗАЩОТО ПАНЕЛКИТЕ ВЕЧЕ СА НАД 35 ГОДИНИ И В МОСКВА ЗАПОЧНАХА ДА ГИ РАЗРУШАВАТ КАЗВАТ ИМ ХРУЩОВКИ

Нищо странно няма. Целият източен блок е в подобен вид. Има недостиг в най-големите градове и буквално изоставени места, където няма жив човек. Това е пълно разпиляване на ресурси. Ние също имаме изоставена къща в едно село в Делиормана, не съм ходил да видя какво е останало поне 5год. Там е райско място, но вече няма хора. Не в България, навсякъде е така, даже в Китай.

в София имотите са по-скъпи от Барселона и Ню Йорк! С малко умения по търсене, може да проверите за какво говоря! Глупaк сте да инвестирате в София, когато може да го правите в ЕС

Много ми е чудно какво толкова се продава в София. Аз лично не съм и нямам никакво намерине да купувам жилище. Ама понякога поглеждам в сайта как вървят цените например в центъра на София. Ами че от месеци и даже години все едни и същи апартаменти и къщи се прелдлагат. Какво е това яко търсене и бързо продаване. Или видях например за един апартамент че се предлага с парткомясто. Има го снимано, покрито със сняг.

Демографската криза не може да се оправи по този начин. И унгарците го пробваха. Демографска криза има и ще има, докато жените не спрат да работят. Не може 8 часа да бачка жената, после деца да гледа.

0,1 % от пазарната стойност на имота данък за първо и единствено жилище, 2 % за второ, 3% за трето, ... 10% за десето и т.н. и даване на парите на майките само при раждане на 2-ро и 3-то дете. За 1-во дете - 0 лева, за 2-ро дете - 50 000 лева, за 3-то - 100 000 лева, за 4-то и всяко следващо - 0 лева. Само така ше оправим демографията!