До М8Или горд наследник на не "Комунига", наследница на имоти в България, и закупила апартаменти в Берлин. Познавам такава, никога не е работил на 56 години .Нали затова станаха демократи, да получават наеми цял живот. Наричайте я ***, или бизнес дама, ето тя е съпричастна с наемите в Берлин.

Преди 6-7 години имаше статия за британец, който от 20 години изкупувал апартаменти и гонел над 1000. Баща му бил някакъв мнго богат, следователно нашия започнал от високо ниво. Планувал, да остави на децата си по няколко хиляди :)

До 57Как точно си представяте да живеете безплатно и да не работите? Откъде ще дойде това, някой все трябва да го плати. Или Вие сте горд наследник на някой комунига, дето е лежал и му е падало отгоре и това сте видяли. Да, ама свърши вече. Налягайте си парцалите и си изучете добре децата, че поне те да не са роби, а висококвалифицирани и платени служители. И се молете държавата да не ни се меси как ще си управляваме собствеността. Само пълни мизерници се кефят на подобен държавен контрол.

До Анонимен 57Пич,Как да се създаде такава държава, която хем да е нормална, хем да няма нужда да се работи и жилищата да са безплатни?

До до 53Ами и аз това казвам, де. Слагаш някакви минуси по причини, които са само в твоята глава. Няма значение кой какво е написал. Ти просто си си харесал знака (-) така, както онази жена си беше харесала знака "Х".Няма значение, след като това те успокоява, продължавай в същия д..ух :))

Това не е живот. Недопустимо е в 21-и век, човек да трябва да работи като роб, за да не остане на улицата. Живеем в идиокрация. Затова и капитализмът продължава. При една нормална държава, всички жилища щяха да са безплатни и никой нямаше да страда и да трябва да работи. Но пак казвам, живеем в идиокрация. Гледайте тоя филм.

Аз съм форумният хейтър, не се безпокой, чета ти коментарите, но пак ти цъкам минус, за да те е яд.

Аз не съм на минимална и честно казано е добре, че са високи наемите. *** се изнасят от хубавите квартали!

Колкото по-високи наеми, толкова по-скоро ще се събудят робите и ще настъпи комунизмът. Време е.

Току що се включи вечният форумен хейтър и започна да праска минуси подред.Имам чувството, че дори не чете коментарите, а направо им слага минуси.Затова искам да му кажа за нещо, което се наблюдаваше в трамвая към Княжево преди повече от 10 г. По тази линия често пътуваше една женица, на която й личеше, че не е добре психически. Сяда на някоя свободна седалка, вади вестник с кръстословица или брошурка със судоку и започва да пише "Х" във всички квадратчета подред. Та и нашият хейтър така.

Затова ли бутнахте стената? За да живеете под наем, и да трябва да работите като волове само и само за да не останете на улицата? Срам и позор. Капитализмът убива човечеството.

До Анонимен 50Пич, ти описваш Германия.У нас *** прояви гения си отдавна - брокерските фирми измислиха номер: Пращат двама свои брокери, единият при хазяина, другия при кандидата за наемател и така вземат комисиона и от двамата за една и съща услуга. Да не говорим пък, че нерядко тези двама брокери са двамата съпрузи - единственият персонал на семейната им брокерска фирма, и са намерили и хазяина, и кандидата за наемател, като са чели сутринта обявите, докато си пият кафето.

Друго проявление на комунистическите тикви е как решиха, че комисинната на брокерите за недвижими имоти се плаща от собственика, а не от наемателя както беше преди. Овцете се радват, а всъщност от това точно те губят. Вместо наемателят да плати 1000 евро наем и 2000 евро комисионна, ще им блъснат 1200 евро наем (за да си избие собственикът разходите за комисионната) и в дългосрочен план наемателят е на минус. Ама хората обременени от социализъм такива неща не вдяват.

Продължение: ...Тоест дори ако игнорираме разходите за данъци, застраховки и ремонти които се носят от собственика и ако приемем, че човек инвестира с пари които са кеш и без кредити излиза, че трябват над 28 години за да си върнеш инвестицията. Е па много ясно, че предлагането ще е мизерно.

В Германия ги тресе комунизъм.Точно заради тази държавна свръхрегулация хората страдат с високи наеми. Държавата не позволява да се строят високи сгради (примерно в Мюнхен) и държавата налага тавани на наемите. Резултатът е, че за потенциалните инвеститори не е на сметка да строят нови сгради и се строи твърде малко което води до ниско предлагане което води до високи цени. В Мюнхен средната цена на квадратен метър за купуване е 8500 евро, а за студен наем 25 евро. Тоест дори ако игнорираме раз

През 1961 г. баба ми и дядо ми - тогава младо семейство с едно дете, се настанили в нов тристаен апартамент, купен с кредит. Още в първите дни дошла някаква комисия да огледа апартамента. Това се правело във всяка новопостроена сграда, за да се прецени колко още човека освен собствениците могат да бъдат настанени във всяко едно от жилищата, в случай на нужда. Не знам от ОФ ли са били тези комисии или от друга институция. Не знам също така, до коя година са правени такива задължителни огледи.

Това ако се приеме и предвид нашествениците, очаквайте скоро да се завърнат времената, в които държавата решава кой да живее у вас, във собствения ви дом и пак държавата да преценява вие лично от колко стаи имате нужда. Ако пък имате и някое имотче отгоре, нищо чудно да ви заповядат кой да го ползва и срещу какви пари, ако изобщо плаща.

Само държавата може да извърши национализация, но замразяването на наемите е в правомощията на градската управа.Не ми се вярва да се стигне до национализация, защото това означава крачка назад в развитието на демократичните процеси. Но ако някой успее да докаже големи далавери или пране на крадени пари чрез закупуване на много жилища от общинския фонд навремето, тогава кой знае ...

Доколкото знам, там някои "компании" са изкупили на едро голяма част от общинския жилищен фонд и изглежда се опитват да налагат кожодерски монопол, който пречи точно на свободния пазар.Държавните ограничения също затормозяват свободния пазар, но в случая играят ролята на форма на социална политика.Като чета за Германия, ми става ясно защо някои се опитват всячески да ни внушат, че процентът на частната собственост върху жилищата у нас трябвало да се намали. Някой иска и тук да печели така.

Хиляда евро месечно наем за обзаведен апартамент - само че каква е квадратурата на този апартамент и от колко помещения се състои?Каква е средната заплата в Берлин през последната година и каква е минималната заплата?Само ако знаем отговорите на тези въпроси, можем да си изградим що-годе адекватна представа.