Не си усложнявайте живота.Първо трябва да се започне от водосточните улуци изливащи се направо на тротоара - зимата се заледява и хората чупят ръце и крака.Втора плаващи плочи на тротоарите предпоставка за контузии.Климатици течащи върху пешеходците.Забрана на болнични заведения и кръчми, било то и с отделен вход, защото канализациите и отдушниците са общи.Представете си офис на 3 етажа с отделен вход - обедине, неплащащ такса вход на брой хора, но ощетяващ останалите живущи като % ид. част

По въпроса за данъците на апартаментите : От тази година 2019 , до 30 октомври най- късно ,домоуправителя ще подава справка до Общината ,на база Домова книга ,в кой апартамент колко души живеят. Така такса смет ще се плаща на брой хора изхвърлящи смет и празните апартаменти няма да плащат. Затова пък тези с наематели ще си плащат за броя наематели , а не собственика да го води празен... Догодина 2020 ,данъците ще са изчислени по новия начин!

Хората полудяха, сега им погледнах предложенията в сайта на МРРБ, стигат до откровена репресия над хората.Съберете се със съседите, поговорете човешки, дамите да отидат колективно на коафЛьор, мъжете да пийнат една ракийка и зелена салата, и да не си усложняваме живота.Не живеем с орлите.

И още нещо и спирам да пиша. И ние имаме чип за асансьора. Който не плаща ходи пеша. По закон ,обаче не може да се възпрепятства никой да ползва общи части. Нещата не са уредени както трябва в закона и за сега върви номера с чипа. Един апартамен се теглиха една година ,после платиха всичко дължимо и вече се возят... Всичко се решава от ОС и на база протоколите Общината помага! По долу питат как ще повярва Общината за размера на таксите! Ами с протокол от ОС на ЕС!

Колега ВЪПРОС, защо плащате данък за жилище, което не ползвате?

По повод чистачките: Аз подписвам с нашата граждански договор в който е описано какво е нужно да извърши за месеца. Тя декларира ,че ще си внася тя данъка. Така е по закон. Дали ще си го внася или не ,хич не ме засяга! Данъка по граждански договор се определя на база 75% от сумата ,която съм и платила и се води за трудов стаж ,ако си го плати в НАП. Ако не отива в сивата икономика ,но проблема не е мой като касиер! Нито пък на хората от входа ако искат да им е чисто!

До ВЪПРОС сградата има ли асансьор - има! Този асансьор се поддържа с абанамент! И се плаща всеки месец! Не може да са абонирани само живущите ,а другите като решат да дойдат и да се возят без да са плащали! За почиствене не плащат всички които отсъстват повече от 15 дни от даден месец! За ток и други разходи също!

До Анонимен Хм ,пак ще повторя : четете законите! Ако сте само собственици сумата за подмяна и ремонт на тръбите се разпределя на всеки апартамент във входа съгласно процента собственост. Ако не ги знаете ,подайте молба в Общината и ще ви ги дадат. Ако има общински ,то се подава протокол от ОС на ЕС и копие от фактурата за ремонта. Ако нямате фактура ,пийте една студена вода и научете законите ,иначе ще плащате все пака за своя сметка!

ЗА КАКВО ПЛАЩА ТАКСА ЗА АСАНСЬОР.ЗА ПОЧСТВАНЕ СОБСТВЕНИК КОИТО ОТСЪСТВА ПРОДЪЛЖИТЕЛНО И НЕ ПОЛЗВА ЖИЛИЩЕТО.ИЛИ КАКТО ВИНАГИ-НА КАЛПАК?

Както някой по долу е написал : запознайте се със сега действащия закон и тогава се правете на интересни! На някой му се виждат принудителни разходите... На друг пък процентите собственост му пречат... Процентите собственост не могат да бъдат преизчислени заради остъклен балкон! Прочетете законите първо ,преди да съветвате глупости! Има из интернет сума статии от юристи, точно обясняващи какво влиза в процента обща собственост!

спука ни се главната ВиК тръбата зимата (след водомера.. не е на ВиК София а наша), викаме майстори в 8 сутринта, отводняваме, фирмата която се нае да ни спасява директно каза 5 стотака... как да им обясним че общината ще им плати до 6 месеца? Броим на ръка и събираме от хората... и как общината ще реши кой колко да дава, сметките са различни, нашата кооперация няма асансьор, за стълбище даваме 8-12лв, за чистачка? жената надали ходи да ги декларира в НАП ...

По закон фирмата ,която обслужва асансьора няма право да го спира за неплатена сметка! Те го правят защото хората не си знаят правата и задълженията. Но абонамента според мен трябва да е на апартамент. Във входа имаме 6 празни апартамента. Преди имаше наематели ,но след като целия вход спряхме парното ,вече няма. Собствениците идват ,носят вещи ,возят се ,но се дърпат да си плащат ,за това ,че сградата има асансьор и той е с абонамент!

Подобно безхаберие и цинизъм в между съседските отношения може да има само в България. Ум ми не побира как може да не се плаща. Срам ме е от тази селяния заливаща София от 70 години на сам.

Ще продължа : На последния осъден съсед ,съдията отсъди заедно с дължимите суми ,съдебни и адвокатски разноски ,общо над 2000 лева. Делото автоматично отива при съдия изпълнител и там също има такса. Хитряги дето не плащат солено им излиза! Просто докато се точи делото плащат за него останалите и това дразни! Колкото до асансьора - той е с месечен абонамент! Возиш се или не -трябва да платиш! Говоря за над 1 ви и 2ри етаж. Също както телефона има такса ,пък ти ако искаш говори...

Касиер съм на входа от 12 години,без заплащане!!! Сега е изключително трудно събирането на суми от некоректни съседи! Може да се подаде жалба до Общината ,която глобява от 100 до 500 лева ,но тези пари ги прибира тя. Ако въпреки глобата откаже да плати ,следва съд. Не ,че не сме осъждали ,но делата се точат с години! Ако дължимите суми се събират с местните данъци и такси ,ще отпадне това съдене с години , а и неразумния съсед няма да плаща съдебни и адвокатски разноски.

ПЪРВОТО НЕЩО КОЕТО ТРЯБВА ДА СЕ НАПРАВИ Е ОПРЕДЕЛЯНЕ НА РЕАЛНИЯ КОЕФИЦИЕНТ НА ВСЕКИ АПАРТАМЕНТ-ГОЛЯМА ЧАСТ ЖИЛИЩА ПРИСВОИХА КЪМ АПАРТАМЕНТИТЕ БАЛКОНИ-ТОВА ВОДИ ДО ПРОМЯНА НА ЧАСТТА НАА ВСЕКО ЖИЛИЩЕИ В ПРОЦЕНТА ЗАСТРОЕНА ЧАСТ НА ВХОДА.ЗА ТЪЗИ ДОПЪЛНИТЕЛНА ПЛОЩ НЕ СЕ ПЛАЩАТ:1/ДАНЪЦИ2/ТОПЛОФИКАЦИЯ3/ОБЩИ РАЗХОДИ И Т.Н..-ВРЕМЕ Е ЗА РЕАЛНИ ПРОЦЕНТИ .В МОМЕНТА ДОРИ % ОТ ОТОПЛЕНИЕ СЕ ПЛАЩА ОТ ОСТАНАЛИТЕ ЗА ТЕЗИ НОВОДОБАВЕНИ ПЛОЩИ БЪЛГАРСКА РАБОТА-МНОГО ШУМ ЗА НИЩООПРАВЕТЕ ПРОЦЕНТИТЕ

В съседна сграда, в продължение на години не можеха да накарат едно семейство да си плаща ежемесечния членски внос. Тези хора имат хубав магазин за дрехи, карат джип, живеят нашироко. 5 човека са - съпрузите, бабата и две деца. Всички ползват асансьора, но не плащат нито за него, нито за чистачка и за електричеството във входа. Нагли! Дългът им беше нараснал над 1 000 лв.Успяха да ги накарат да патят всичко, когато направиха входна врата да се отключвас чип и асансьорът да се задвижва с чип.

Видяхме зор, докато убедим сина на една заможна леля да внесе малката сума, нужна за ремонт на входа. В нашия вход тази леля има два апартамента, дава единия под наем, а на другия преди 2 години направи луксозен ремонт и частично смени обзавеждането с ново, много скъпо. Но когато решихме да боядисаме стълбището, каза "Аз съм вдовица пенсионерка, нямам пари за ремонт на общите части, можем да караме така още поне 10 г. без да боядисваме". А сградата е малка и това боядисване струваше под 2 000 лв

По Закон трябва да има и "Правилник за Вътрешния Ред" - касаещ място за тупане на китеници, поведение между 14-16 ч., ремонти, перални, почистване след кучета в общи пространства, фасове, опаковки от храна, експлоатация на асансьор, складиране на дърва, въглища, гардероби в ОЧасти и усвояване на същите, усвояване на достъпи към покриви, а в същото време искат да им плащат за покривите - еми прави са хората.вижте в колко сгради имат Правилник, уреждащ елементарни социумни отношения?Закони-Бол

Това което се анонсира в момента тези такси да се лепнат към годишните данъци е пълен абсурд. Един касиер на вход какво ще прави в такъв случай, има си текущи разходи всеки месец, има си непредвидими ситуации, в които трябва да се действа бързо. От къде ще се плащат? Ще чакаме по сметката на етажна собственост да се преведат някакви определени от общината проценти? И кога ще се превеждат, ще се точат по цяла година и накрая какви отчети ще се представят пред живущите във входа. Пореден абсурд!