Останаха ли балъци имвеститоринв имоти? Като гледам колко време висят обявите за наем ще става все по забавно

Преди 14-15 години, когато цените бяха далеч по-човешки, банките изключително трудно даваха кредит......

хайде сега всички носители на вещни права вижте другата статия за разходите за жилище. хората нямат пари за парно да си пуснат в панелките, тръгнали да ми обясняват как щели да станат 4000 евро кв метър след десет години.

До До 70 именно де, ако работя на женския пазар, дали живея в орландовци или лозенец каква е разликата? В престижния ви гео Милев вчера роди кобилка, а иначе за илинден става въпрос. Но става върпос че срещу 450 лева живееш прилично в двустайно жилище на 3 км от центъра, а срещу 40 хиляди евро или 800 лева на месец се буташ в едностайно в Младост. И преди 2-3 години било 31 хил евро сега 55-60, и какво се случи за тези 2-3 години в България, да не би двойно да нараснаха доходите на всички?

На три километра от центъра са най-различни квартали: Орландовци, Хаджи Димитър, Сухата река, Подуяне, Гео Милев, Яворов, Лозенец, Иван Вазов, Стрелбище, Хиподрума, Белите брези, Лагера, Красна поляна, Западен парк, Гевгелийски, Захарна фабрика и т.н. Не е все едно дали си например в Орландовци или в Лозенец и цените на наемите са най-различни.

Написал съм 40000 евро (четиридесет хиляди евро) кредит, а не 400 хиляди. Чети! За 40000 евро може да купиш едностаен в Младост например. Мои познати купиха преди 2-3 години такива, едното беше 31 хиляди евро, другото 34 хиляди евро. Сега ги дават за 450 лева наем. За двустайна панелка в Младост сега ще ти трябват между 55 хиляди и 70 хиляди евро, т.е. с 40 хиляди евро кредит и още някаква спестени, ако ги имаш, може и двустаен да си вземеш. Цените се вдигнаха в сравнение с преди 2-3 години.

До До 65а ти явно ходиш много бързо пеша.

До До 63ама аз съм го наел 2012 г. на тези цени, на 3 км е от центъра. Двустайно и обзаведено и т.н. Но и сега да е необзаведено на хубаво място ще се намери. А и като ви гледам колко много собственици с по няколко апартамента сте и цените на наемите няма накъде да ходят вече повече. и младост 4 също е краен квартал като обеля.

Аз искам да живея в къща, да имам кола и да не използвам градски транспорт. Но малцина в Европа могат да си позволят това, особено ние, имигрантите. В същото време в САЩ масово така живеят. Нима искате живота на вашите деца да мине в клатене по градския транспорт, претъпкан с толкова много хора и да живеете навряни в блок вместо в къща поне с малко дворче? В тая Европа сериозно са ни промили мозъците, та всичко ни е по-скъпо от колкото на Американците.

Доколкото знам цените, 450 лева наем означава гарсониера в покрайнините на София. После защо само една заплата смяташ, би трябвало да са две и т.н.

Явно не си от София, затова се чудиш....

2000-2500 евро квадратен метърА междувременно в САЩ, в немалък град като Минеаполис са по-евтини. Там и колите са по-евтини от в Европа. Абе Европеецът му смъкват по две кожи и за коли, за гориво и за апартаменти, затова и масово в Западна Европа са под наем. И живеем в маломерни апартаментчета - дали нови или стари няма значение, нали не е къща с гараж?

До Обективензачудих се къде на 2 минути пеша от жълтите павета има ново строителство, но ти си знаеш, кои павета точно си си боядисал и в какъв цвят.

До До 48при наличие на наследствено жилище в провинцията, как да остана на улицата, освен ако не сами го прдали, за да покрия кредита за софийското?

До ???живея под наем в софия за 450 лева и никак не е лошо жилище, ако трябва да плащам описания кредит илиза двойно. Та е за това се страхуваме. И ще ми обясниш ли ако си с две деца и заплата от 1300 лева при 800 лева за заем как ще се гледате с 500 лева? И 400 хиляди евро апартаменти няма, а са по 80 хил. Смятай!?

Не знам защо някои толкова се страхуват от кредит и искат да плащат наем. Кредит от 40000 евро, при лихва 6% и месечна вноска от 440 евро се изплаща точно за 10 години. Наемът едва ли е по-малък. За София при средна заплата сега от 1200-1300 лева, която ще се увеличава и двама работещи, това не би трябвало да е проблем.

А ти искаш да трепериш, че на стари години може да не можеш да си плащаш наема и да те изхвърлят на улицата. Трепери си щом искаш, но не искай и от мен да го правя. Аз предпочитам с парите, които давам за наем, да си изплатя ипотеката за 10-15-20 години и когато се пенсионирам да има къде да живея, а не да живея на улицата.

Ако ще и 5К евро за квадрат да станат цените, това няма да промени факта, че около имота ти има кал, бездомни кучета, каруци, дупки, няма тротоари и зелени площи. Ако нормален човек с финансови възможности иска просто да си купи имот за инвестиция, то той би се зачудил защо за същите пари не си купи да речем имот в една Испания? С какво измислените брокери биха ме убедили да си инвестирам 350К евро тук , а не там? С качество? Инфраструктура? Качество на живот? Ами с НИЩО!

До Обективена ДАНО АМА НАДАЛИ

До 53Защо си мислиш, че всички са като теб и аз трябва да разказвам твоята история?! Разказвай си я сам!Моите имотни опити доведоха да това, че притежавам повече от един апартамент, но това за теб е недостижима мечта. Сега живея в 160 квадрата апартамент с три паркоместа в нов блок, купен на цена 500 евро на квадратен метър преди 6 години още на съвсем зелено. Сега същите апартаменти се продават по 2000-2500 евро квадратен метър, защото са в Центъра на София на 2 минути пеша от жълтите павета.