Да бяхте обяснили първо кое наричате старо строителство. И съответно - кое за вас е ново??

Нищо вярно няма в написаното за предимствата на ново жилище - аз съм сега в такова, преди това купих едно построено преди 50 години, кодето е в доста по-добро състочние. Според мен предимствата на новото жилище биха могли да бъдат следните, но ако имате пари:- може да е по-голямо - трудно се намира голямо старо жилище- може да има подземен гараж - старите ги строяха без гаражи и паркираш на улицатаМай само за това се сещам.

До от За ПанелкитеСамо не мога да разбера защо някой си мисли, че новото строителство няма нужда от поддръжка. Нещото което ще ви спестят строителите е че в първите 5 години сградата сляга малко и е възможно да се появят пукнатини и други повреди в зависимост от качеството. А всеки един имот оставен без адекватна поддръжка започва да се разпада независимо дали е панел или не.

Ами не разбрах кое не е ясно. Поддръжката включва от обследването на тези връзки, моментално спиране на вътрешните преустройства и укрепване на досегашните поразии които са направени. Спиране на всички течове природни, канализационни и водопроводни (те според мен са най - рушащи) и те така .

По-голяма простотия, скоро не бях чел! Само,като прочетох,че..."пространството в апартамента е използвано максимално добре" и ми стана ясно,че тук говорим за малоумно написана РЕКЛАМА!!! Всеки, който е търсил жилище , под наем или за покупка знае, че 90% от новите сгради са с абсурдно разпределение и ъгли от по 40 градуса! Относно качеството.. преди 2г си купих стара тухла,която рамонтирах из основи и мога да ви кача,че едвам смъкнах старите плочки в банята,а про новите сгради сами падат!

До За панелкитеКакво ще рече поддържане? Нали проблемът е във връзките, а това как се поддържа? Саниране с реални вътрешни реконструкции никой няма да си направи.

Отиват си. Ако не се поддържат и продължават да дълбаят из тях като къртици. Ако не се направи наистина качествено саниране с обследване. Тия сега "новоналепените" ги пиши бегали. Имам надежда в още несанираните, които собствениците да си направят качествен ремон и наистина саниране.

А какво се случва със срока на годност на панелките. Голям вой се вдига, че едва ли не до 20-30 години всичките панели си отиват?

А ти знаеш ли как е строено пък старото строителство, как се изпълняваха петилетките за 3 години и как се изсушаваха и предпазваха стоманобетоновите конструкции на -20 град., обвити със брезентови балони, пара, печки ... Чудо. Сега поне има някакви добавки против замръзване. Дали е по - качествено - не знам. Сега понеже го виждаме и коментираме, а тогава не сме и били раждани, но историята я има документирана - технологии.

Не разбирам, но моля обяснете, качествено строителство ли е когато се лее бетон през зимата, или плочата я вали проливен дъжд или си стои със сняг отгоре, докато не се разтопи?

Общо взето си прав. Просто брокерите не знаят за тези общи части, докато в новите проекти си има таблици с площоразпределение и там си ги пише. И понеже цената на новото, което си е логично да е по - висока, и за да не е фрапираща разликата на кв м. слагат и общите части за да свали тая цена. Брокерски трик, а не че е някаква измама - не се обявяват в старото общите, иначе цената ще е просто по - евтина. Всичко си има цена, вземайте по - голямо нови или си живейте в старото.

Тухлата е за препочитане пред панела,а има едни тухлени стари кооперации с около 40-50 сантиметра дебели стени и не са повече от 3-4-5 етажни,нямат мърдане с години и достатъчно изолирани с тези дебели стени.Иначе старото строителство е по-качествено от новото и с по-добро разположение,трябва да върнат БДС и да се контролира новото строителство.И да не допускат стаи с по-малко от 3,50 м. дължина или ширина на стаята,какви са тези кутийки,които строят днес?

Реално,обявените 100 кв.м. ново жилище отговарят на 65 кв.м. панелно от ДК-2. Нали строя и наблюдавам измамите. Който не е специалист се захласва по шарениите отвън. Направете си експеримент и снимайте една чисто нова фасада сега и след пет години. Ще видите течовете ,потъмняването и паднала мазилка. Има висококачествени нови сгради,но те са прескъпи. Усилията на архитекта да угоди на често неграмотния инвеститор имат печален резултат и то на много места.

Пълни лъжи. Имам офис, ново строителство, купен на зелено. След като продаде всичко строителят спря да вдига телефона и остави наводнено мазе, асансьор с проблеми и "доволни" собственици. Накрая хората с течащите мазета събраха пари и ги оправиха, а като бонус - пуснаха и асансьора.Правилният съвет е - никакви покупки на зелено, гледайте какво купувате и питайте (ако има) вече живеещи в сградата.Разлика между ново и старо строителство рядко има, като обикновено старото е по-качествено.

До АнонименТо е ясно че има и качествено ново строителство, само че 1. Среща се много рядко. 2 Цените са много над средните и всъщност минава в сегмента на луксозни имоти. Недостатъците на панелката са много лесно поправими с един ремонт. Недостатъците на новото строителство като локация - примерно липса на парк, инфраструктура и тн, са непоправими и дългосрочно цената на такова жилище само ще слиза надолу.

Значи това кухнята да ти е в хола е най-голямата простотия .Само заради това не бих вземал ново строителство

Нещо не разбрах? Кога общите части не са се включвали в цената? Коя я е плащал досега, като ставаш и собственик на идеални части от тях? Старото след 80-та е мазало в по-голямата си част и с неподдържани общи части. Както с и безумни и опасни преустроиства. Повечето от новите "строители" смятат само РЗП по евро. Не ги интересува функциолността на сградата. Некачествено и с "икономисани"материали за вътрешни и външни шумо и водо изолации. Димоотводите под всякаква критика.

Вторник е вторник следобед,пак ме успиват приятно.Тресне ли як земетръса,вашто строителство ново,търсете го на земята.

Голям и сериозен недостатък на новото строителство е ПЪЛНАТА ЛИПСА на контрол по време на строителството; контрол касаещ и технология на изпълнение и качество на влаганите материали. Строителните надзори не изпълняват ефективно ролята си, а са само книжни плъхове събиращи документацията за обекта; документация, която почти винаги е изкуствено съставане и неотговаряща на реалните условия на обекта.

всъщност това май не е статия за решаване на въпроса - ново или старо строителство, реклама на кредитите на токуда банк