Бегли наблюдения на обявите за апартаменти в центъра на София, през последнте 3 - 4 години, гледам си за вдъхновение: Надценени апартаменти не се продават. Дадена обява се маха за около 3 месеца и се появява отново. Понякога на същата цена, понякога с променена, но малко. Пример: https://imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b145329406081544. Този апартамент се продава от 2014... Изводите си правете сами. Без ДДС е.

Имотния балон е факт !!Цените на жилищата са надути в следствие извратената лихвена политика на банките и техните отрицателни лихви по парите на хората .Имотните агенции дейно участват в спекулирането с цените и формирането на балона като публикуват статти за ръст и дезинформират обществото.Лихвите скоро тръгват нагоре , в момента е най неизгодно да се закупи имот.Двойни и трони цени ,и лихви с тенденции за вдигане !!!

Като каза търкайте билетчета, се сетих че това трябва да е ужасът на всеки "инвеститУр" у апартаменти. Като чуя "поредния милионер на Нац. лотария" и ми се изправя косата като видя черна мутра, турско име или фъфлещ *** - "за какво ще ги похарчите парите", "Хапартаменти ще купя, на мен, на децата, на родата". Та се сетете за това следващия път като махнат табелата "ПРОДАВА СЕ", до вашия"Хапартамент" дали не е някой "нов мЕлеонер", със съответните битовизми съпътстващи житието му.

Един имот струва макс.200 наема,а не 10годишни заплати. Смешньо. 50% от жилищата в сф са ПРАЗНИ, като гледам същото е и с офисите....много празни сгради виждам...-------------------------------Виждаш празни имоти, защото все още е много ниска цената на наемите и понякога е по-изгодно да стои празен, отколкото диваци да го съсипват. Собствен опит.

Търкайте билетчета.....нали всички "милионери" са от прованс.....все пак къща на село всеки има....и не е скъпа....а тук в София ни оставете да се "мъчим"....

Наслаждавам се на поредния имотен балон.

Имотите в София поскъпват (1 095 евро/кв.м), но купувачите не бързат.хм , е как тогава поскъпват? за да има "поскъпване", всяка следваща сделка трябва да е на по-висока цена, а за да има сделка, купувачите трябва да купуват, а не "да не бързат".значи нищо не поскъпва, по-високите цени "продава" изобщо не означава, че срещу тях има цена "купува"

Fake news

Никой ,никого не кара да идва в София насила.....стойте си,където сте.....а ако си мислите,че в Букурещ,Белград,Скопие,Атина,Загреб,Сараево е по 200 ? /m 2,значи сте живели последните години в пещерата Леденика....

Пазарът определя цените ...Сигурно на много от идващите в София не им харесва, че не могат да си продадат примерно тристайния апартамент във Видин за 20 хиляди евро , а пък в София за подобен им искат 80 хиляди, ама това са реалностите.Има малки градчета в България където и за 100 евро на квадрат няма купувачи, а в градове като София , Варна се продават за по над 1000 евро.И аз се чудя как има хора които дават по 80 хиляди за автомобили, като след 5 години същия ще струва 20 хиляди, ама ...

Правилно е написано - тези които идват в София, да научат бългрски език, и да си сменят номерата на автомобилите със софийска регистрация, защото колите със софийска регистрация вече са малцинство и се плаща доста повече.

До Анонимен 78Имаш ли апартамент в София за даване под наем...Ако имаш дай линк към обявата ти за да видим как са се сринали ...Сестра ми два месеца търси едностаен от старите с отделна кухня и спалня в младост до 500 лева и не може да намери...За теб срив какво означава...А и според нея половината от обявите на агенциите за наеми са фалшиви и като се обади и казват, този вече го отдадохме , но може да ви предложим подобен на друго място със 100 лева по-скъп

Който им брада, логично е да може да си позволи да има гребен.

До Бъдещ емигрантЗнаеш ли че в белите страни на където си тръгнал, годишните данъци за имот са около 1% от стойността на имота.Тоест ако си купиш имот за 100 хиляди евро, трябва да отделяш по хиляда евро на година за данъци и като бонус ще пиеш биричка за по 5 евро.В София за двустаен апартамент, данъка е 50 евро на година и биричка за 1 евро.Ако получаваш 1500 лева в София, трябва да търсиш работа за около 3 хиляди евро в западна европа за да имаш подобен стандарт на живот

28 хил. сделки за миналата година. Не е малко. При около 10 хил. (може и повече) с доходи над 2-3к и още 5-6 хил. програмисти плюс чужденци и още хора от страната - излиза че и тази ще има ръст на сделките.За да се ограничи поскъпването в дългосрочен план наистина трябва да се въведе доста по-висок данък за втори имот. В момента има една класа от няколко хиляди души - т. нар. рентиери с по пет и повече жилища, които не плащат никакви данъци за приходите си.

Намерете статии от преди 5 години и ще видите какви смешки се пишеха в нета ...Имаше доста активна групичка коментиращи, които предричаха, че реалните цени били 200 евро за квадрат и тези които им се вързаха и не купуваха на по 600 евро за квадрат, сега се радват на 1000 евро за квадрат.За съпоставка Скопие средно 1200 евро за квадрат, Белград 1400 евро , а и македония и сърбия поне още 5 години няма да са част от ЕС

До:50Един имот струва макс.200 наема,а не 10годишни заплати. Смешньо. 50% от жилищата в сф са ПРАЗНИ, като гледам същото е и с офисите....много празни сгради виждам...

Детето ми има здравословни проблеми и докато беше в детската градина, отидохме да живеем в провинцията на чист въздух. За тези 4 години се нагледах на мизерия. Заплатите са по 400 лв и ... ако искаш. Дори и собствен бизнес не можеш да завъртиш, защото местните са бедни и си броят стотинките. Най-скъпо платени са учителите. Но за да се уредиш като учител трябва да си човек на кмета. Дори домати не можах да отгледам, защото ги нападат болести, оцеля ми само един корен чери домат в саксия. Мизерия.

Прави впечатление ниското ниво на грамотност на коментиращите..

Двустаен ново строителство = гарсониера.