Да ново строителство се купува на Акт 16 и аз им се чудя как купуват на зелено.

До анонименСпоред мен си прав!Още след акт 14 може юридически да имаш жилище, а то става годно за живеене, чак преди акт. 16. Ако всичко спре в тоя промеждутък ще си имаш жилище, в което може да няма не само завърешно строителство, а ток, вода, канал и кой знае какво друго.

в люлин 2 стои празен комплекс с 250 апарт защото бил ипотекиран в дскпоказаха го по тв пьрвите 52 собственика изгьрмяха освен него има още празниблокове от години на груб строеж внимаваите защото балоньт пак ще се спукаи ще изгьрмите

В момента растат като гъби много блокове в райони с добра инфраструктура от реномирани строители, а те не работят с брокерите. Кредитите са с добри лихви и човек може да си купи много добро жилище, което до 1 година ще е готово. Гледам обявите и се забавлявам, стари апартамент за основен ремонт, с мизерни входове без асансьори са по-скъпи от хубаво ново строителство. До една година цените ще се нормализират спрямо дохода на българина, а и небостъргачите ще са с доста апартаменти!

Всеки случай е индивидуален. Някои хора плащат по-високи суми за наеми, отколкото е вноската по кредита. И за предпазаване от висока лихва има кредити с фиксирана лихва за голям период от време, вместо даречем 6 месечен Юрибор.Освен това се забелязва,че произведението от цената и вноската по кредита са константа - т.е. ниските лихви ги компенсират високи цени, а високите лихви по-ниски цени. А и хората имат един живот през който трябва да живеят някъде. Не всеки човек си купува от 2,3,4,5 имота

НЕ КУПУВАЙТЕ!

Брокерите лъжат,защото пазара на имоти,особено в София е във фаза БАЛОН !!!Не теглете никакви кредити защото до година лихвите тръгват нагоре.Цените на жилищата са прекалени високи в момента .За 16 месеца ги надуха с над 30 % на места,а вашите доходи с колко се увеличиха ,и най вече дали това увеличение ще бъде устойчиво ?

Това не е ли платен репортаж?

Доста *** си превърнаха парите в недвижими имотикоито са неизползваемии на практика си загубиха паритевместо да ги използват за нещо полезно

До ПенсионерДа имаш да имаш колко да имаш? Ако имаш по-малко от 100 000 евро * броя български банки - няма нужда да се притесняваш. Във всяка банка имаш гарантиран депозит от фонда за гарантиране на влоговете. Ако пък са повече - може дори да си купиш някой политик...

Смея се и се въргалям по земята....Сериозно 1060 евро на квадрат? Ама истински квадрат или с 25% идеални части?Брокерите май пак са се надрусали и си изливат фантазиите под формата на статии....

Ако имаш повече пари в брой винаги мисли за КТБ. Освен всичко казано дотук и това е от голямо значение.

Добре разсъждавате за кредити, но не намесвате наемите. Ами когато наема е колкото кредита и пак ще даваш пари и пак всеки месец, но просто ще си събереш багажа и нищо няма да имаш.

Освен това бъдещето на пазара на имоти не е толкова мрачно, предвид общото състояние на жилищата и фактът, че всички които в момента живеят в панели ще трябва до макс 20-30 години да са се изнесли.

Моето мнение е, че ръстът се движи от млади семейства, от хора на по 30-40 години, които живеят с родителите си, от хора които се местят от малки в големи градове, от хора които имат свободен кеш и не знаят в какво друго да инвестират, от хора които работят в чужбина с опцията да се приберат някой светъл ден, както и от малък брой чужденци. Във всеки случай не са малко сделките, а при цените е нормално да има цикличност така или иначе. Пазарът е стабилен и така е добре да бъде, само да спре поск

Да. Винаги ще има места с качествено и добро строителство или просто икономически живи региоини с добра локация, които ще са търсени и предпочитани. Там цените ще се позадържат. Не казвам, че ще растат бурно и нагоре. Може и да спаднат но няма да е колабиране.Иначе, навсякъде другаде (в провинцията да не говорим), цените ще останат без нещо, което да ги държи.Търсене и предлагане. Това е. Когато имаш презастрояване с некачествени копторчета и критично намаляващо население търсенето изчезва.

До СандоканРазбира се, ще има малки 'островчета' в София и край морето, където цените няма да колабират....верваш ли си ??

Искам да попитам брокерите и банкерите.Роомите теглят ли ипотечен кредит,купуват ли хапартаменти?Питам, защото досега не съм видял роом в банка да тегли ипотечен кредит

Цените на пазара са леко живнали. Когато се задоволи малкото количество търсене, ще утихне пазара. Кой ще търси? Новородените? Идващите имигранти?Няма кой! Тия цени са за година-две. Максимум три. След това пазара се нормализира и се диктува от естествените фактори - отрицателен естествен прираст, застаряващо население. Увеличаващ се процент ци-га-ни.Няма фактора, който да държи цените устойчиво. Разбира се, ще има малки 'островчета' в София и край морето, където цените няма да колабират.

По - скоро бих купил 2 палета итонг и 2 кубика дъски, хоп колиба е готова!До като я съборят ще си изкарам живота спокойно.