Umnite bulgari napuskat sofiiskite panelni kletki, slushat madrite saveti na bulgarskia premier - otivat po poleta, gori, nivi - stavat ovchari i IT speciaisti v edno - hem si pasat i broiat stadata, hem si praviat IT produkti, hem si dishat chist vazduh, hem sa na svoboda, hem si imat priasno, mliako, maslo, meso, valna, koja, hem si kupuvat ne panelni kletki na 8 etaj s 70 santimetra balcon i bez garaj, ami cialo selo s kastite, nivite, gorite barabar...dva biznesa i super zdrave v edno:-):-)
Бре требе да си луд да купуваш ново строителство! Причините са няколко! Първо правия ъгъл вече не е 90 градуса сега е 37,5 градуса! Второ метъра вече не е 100см. а е (ако имаш късмет де) към 65см.! Трето не е ясно какво ше купиш и дали ше издържи 4 степен земетресение! Пето когато вече го купиш не е ясно дали няма да ти се наложи да го събориш и да си го построиш на ново Шесто цената която плащаш е все едно купуваш апартамент в Маями или Лондон а се оказва, че си си взел мазе в Орландовци-София!
Брокерчетата пак хвърлят въдици. Народа емигрира и оставя след себе си празни жилища скоро ще има свръх предлагане.
С тази заплата която получавам единствената ми надежда е скоро пак "балона" да се спука, иначе не виждам начин дори и 50 г да изплащам заем.
Проблеми ...3/ Помещенията са маломерни, колкото да се каже има спалня, баня, хол, ... това и при новото и при старото строителство. Трудно е да намериш жилище с нормални размери, почти невъзможно4/ Жилищата се купуват масово на зелено, защото след това остават най-лошите за продажба, а и цените са по-ниски на по-ранните етапи.5/ Реално няма многостайни жилища, а такива се търсят. даже тристайните (две спални) са кът и ако ги има са с супермалки стаи6/ Строителите си оставят ръцете при новот
В момента съквартиранта ми търси жилище и мога да ти кажа че апартаментите се купуват от прекупвачи още на зелено с акт 14-15 и после се продават с голяма надценка, и колкото да не ти се вярва наистина се купуват много бързо.
Статистики-стъкмистики ....Моите лични наблюдения, като човек търсещ закупуването на жилище в София (ново или старо) са следните:1/ При новото строителство липсва отделна кухня - кухнята е част от хола.2/ Огромен проблем е намирането на жилище с паркомясто при старите жилища, както и нормално паркомясто при новите. При новите паркоместата обикновено са много малки, както и подходите към тях, а и не стигат за всички, защото половината жилища са ателиета, за които не се иска да има паркомясто.
Търси се ново строителство защото банките за него отпускат най-голям процент от стойността на имота. И ако нямаш налични 40-60 хил. лв. не би могъл да си закупиш жилище строено преди 5 г по никакъв начин, за панелка пък ти трябват 50-60 % от стойността на жилището.Така че това не значи че българите са забогатяли и купуват само ново строителство, а са принудени да го правят.
Инвестор.БГ АД © 2001-2017 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2017 Dnes.bg All rights reserved.
Contact Us | Advertising | Portfolio
Софиянци търсят все по-често новото строителство