Ако в момента цените са толкова изгодни и всички трябва да влагаме парите си в имоти (спестявания или кредити), и се очаква утре да се повишат Вие продавачите защо сте толкова *** и ни приканвате да купуваме? Нали утре като се увеличат ще ни вземете повече пари.Трябва да си траете и да чакате покачването на цените.Май продавачите са по-*** от купувачите?

Абе как не те е срам да лъжеш така бе байнольо. Къде са тези жилища в Германия по 3000 евро в големите градове. Квадрата тук е от 5000 нагоре. Че то ако са толкова евтини купи си един апартамент на кредит от 1 %(нали били толкова лихвите в Германия :) ) дай го под наем за 1500 на месец и 10 години от наема ще си изплатиш апаратмента.

То и затова се спука балонът, заради цени от 86 000 евро за жилище ,което струва 48 000 !Как се изчислява реалната цена на жилище ?Ако имаш имот ,който струва 50 000 евро ,смяташ за колко можеш да го дадеш под наем и колко лихва можеш да вземеш ,ако 50-те хилки са ти в банка. Ако наемът е по-висок,значи цената му е добра. Ако лихвите са повече, значи имота струва по-малко от 50 хил.Цената на имота е между лихвите по депозита и лихвита по кредита върху сумата за която може да се продаде-купи.

Януари 2007 ми прелагаха 68500 евро за жилището което бях напуснал.В момента ми предлагат 48000евра.Е и това ако не е повишен интерес.Да не говорим,че 2006 на подобни жилища се искаха от 80 до 86 000 евра

Нещо не сте добре, онзи ден по новините казаха че всеки 5 бг. не може да си плаща задълженията към банката , днес вече купували имоти като за последно.

Първо да ви кажа че цените могат да варират с някакви си 5-8 % на година , но горе долу това са цените .Ако някои си мисли че до НДК ще станат по 200 евро , нека пръв да продаде собствения си имотЗа спад на цените говорят хора които не са купили и няма и да купят ,колкото и да струват , все чакат по-ниска цена ....и изведнъж се оказват на 40 ...Ще ви кажа и друго , преместих се преди няколко години в провинцията (морето) е друг е живота , много по качествен ...но това е друга тема

в провинцията 3-стаен означава-спалня,детска,хол и кухня.а в София 4-стаен.

Според мен много по-добра оферта е човек да си купи къща в близките села около София! Дори може да му излезе по-евтино от грозната панелка или картоненото "ново" строителство. Да дадеш 70 000 еuro, за да живееш в някое от "престижните" предградия си е пълна трагедия. Ориентирайте се да живеете в селата около Вишота, Лозенската и Плана планина. Дори има градски транспорт. Брокерските агенции са една гнусна мафия, която смуче от хората. Нещастници и платена статия както всеки месец!!!

До От Германия. Веднака купувам 3-стаен в Мюнхен ,в добър квартал на 5000 евро кв.метър ! Щото в Мюнхен под 7-8 няма. Стигат до 12-14 000 евро кв.м. ново строителство .

До онанимен !Себестойността на кв.м. в средно голяма жилищна сграда е наистина 580 лв /кв.м.. Сложи сега 20 % ДДС, става 696 лв, сложи 12 лв такса стр. разрешение ,сложи поне 30 лв с ДДС проекти, проекти външни връци, надзор, до тука 738 лв. Сложи сега 23 % обещетение ,щото ти не притежаваш парцела, нали ? Станаха 907,74 лв /кв.м.Това са към 470-480 евро, нали ? Сложи сега за печалба на предприемача ,станаха 1180 лв. Някъде към 600 евро е нали ? На тия пари има оферти в София на добри места.

Значи купувачите на двустайните са 20 годишни с доход около 1000 лева, а за гарсониерите се натискат децата до 10 годишна възраст с джобните по два лева на ден.Ейййй, това брокерите са супер тъпо и нагло племе....

Новото строителство е скапано, та дрънка. 2г. се мотах, докато намеря нещо що-годе свястно.

Как тристайни бе, търсят се масово главно 5 и 6 стайни, тичайте за кредит, че ще свършат!

И бихте ли ми казали как със заплата от 2000 лв и дете се изплаща ипотека на апартамент, месечни сметки, храна и т.н ?

Приятел си продаде имот във престижен квартал!Купи си къща във малък град,на 60 км. от София,взе си магазин под наем и е щастлив!Децата дишат чист въздух,спокойствие...пием си ракията на верандата,качествена храна,птички пеят,абе рай!София никога вече:)

Нямате идея колко е отвратително новото строителство. Мисля да си купя апартамент, но съм отвратена от огледите. Единици са апартаментите с функционално разпределение. Не знам кой е решил, че е много оригинално стаите да са с всевъзможни чупки и нито един 90 градусов ъгъл, а таваните по 220 см. Спалните масово са широки точно колкото да сложиш една спалня допряна до стената и гардероб - не е ясно как ще се провираш между тях. За качество на изпълнението не мога да коментирам.

3. Povecheto Bulgari moi poznati tuk imat sobstveni zilishta, tova si e nasha TRADICIJA.Povecheto Germanci poznati i rodnini na zena mi, jivejat pod naem, sredno 10-12 ?/m2 studen naemplus toplo, voda , upravlenie na obekta i t.n.4. Maslinite Kalamata tuk sa 20 ?/ kg na pazara, frizor na jenata ot 50 ? na gore, dobro sirene ot 20 ?, prjsna riba okolo 23-25 ?/kg.5. Ne se oplakvame, dobre jiveem, precenil sam, 4e semeistvo s 1 dete i okolo 2.000 ? na mesec dohod v Bulgaria ima podoben standad

30 godini ziveja v Germania, engineer, rabotil sam na otgovorni dlajnosti v golemi kompaniii, ot15 godini imam sobstvena firma s 12 specialisti po avtomatizacija na proizvodstvoto.1. Sredna brutna zaplata na IT s do 10 godishen staz 4.000-4.500 ?, 15 godini -5.000 ?,20 godini - 6.000 ?; danacite sa okolo 35% do 40 %2. Apartament, nov , v prolichen kvartak na goljam grad struva > 3.000 ?/m2, stigat do 5.000 ?/m2v prestizen rajon na Hmburg, Munchen, Koeln. Berlin e po-evtin.

До Анонименлъжа. казвам ти го като човек, който живееше само до преди година в Талин, а сега всеки ден общува с хора от там. цените на средно нормален апартамент са като на скъп тука

Не виждам как бих си купил жилище в България, при положение, че цената ако си наема фирма да ми го построи е за стоманобетон 580 лв./м2, а тези прекупвачи, които строят блокове и ги изкупуват цели от строителя ми искат по 650-1000 евро/м2. Как да стане покупко-продажбата? Вижда ли се колко пъти "инвеститора" е завишил неправомерно цената спрямо пазарната и стойност?