До Анонимен 17А така, сменяйте с тухли, че като думне едно земетресение, да ви затрупа като скотове в подземни дупки!==по голяма простотия не бях чел в последно време...като пишеш, разбираш ли изобщо за какво говориш?няма нищо по хубаво от монолитна еднофамилна къща ...

Виждам, че вече и брокерчетата са се разписали и убеждават, че сега трябва да се купува, само че тая няма да стане! Няма да ви пълним гушите, ваща мама алчна!

Относно лихвите - ливите не са ударили дъното :) това е смешно. За жилищен кредит лихва от 3.9% е много висока на фона на средната за ЕС. При нас в Бългрия проблем е, че няма облекчения за първо жилище за младо семейство. Въпреки това, по мое мнение, има мегдан лихвата да стигне 2 - 2.5% през следващите две години. Аз в момента съм с 3.6%, а колегата успя да договори 3.19% :) Това са реалностите :) все пак скоро купувах, а и много около мен купуват.

В София се купува яко, а как е в провинцията не знам.В София жилищата се капарират или купуват още при започването на строежа, защото после или няма или са най-лошите в сградата. Казвам го от собствен опит. Вторият проблем - откъде са средствата, дали с банков заем или са някакви други пари, всеки си го решава за себе си. Според мен заема от банка отдавна не е вече основния източник на средства,а средствата в повечето случаи идват от продажба на някакви имоти и спестявания, а заема е допълнение

А така, сменяйте с тухли, че като думне едно земетресение, да ви затрупа като скотове в подземни дупки!

?, защо мислиш, че 100% финансиране означава закъсване? Закъсването няма общо с % финансиране. Напротив, ако получиш 100% финансиране за един имот то банката си е направила сметката, че този имот наистина си струва тия пари, а и че кредитополучателя има възможност да покрие кредита.Иначе днес.бг през два-три дни пускат такава статия. Явно им се паща добре за това. Не че не са прави за някои неща де.

Ех, да можеше всички да живеем в София, метрото да стига до Видин, Петрич, Ст. Загора, Руси, сръбско ... жалко. Завиждам ви благородно на по - уредения и смислен живот там, на наследници или на новозакупили. Всички заслужаваме по - добрия живот, здравеопазване, образование, но не всички имаме възможност. И да имаш пари извън София, няма кой да те образова, една инжекция правилно да сложи. Трябва да се пътува до там. Пък се и чудите в панелка или тухлено да живеете :), а някои нямат никъде.

Драги коментатори, нека има повече като Вас, за има кой да плаща наеми!

Споерд повечето коментари човек никога няма да купи имот. Когато пазарните цени са ниски, лихвите са високи и обратно. Аз си събрах пари, купих имот и го рентвам 6 години, след още 6 ще съм си изплатил инвестицията. Научете се да пестите пари и на финансова култура като цяло. Мислете дългосрочно, не гледайте само днешната ситуация.

Много негативисти пишат по долу. Вярно е, че скоро ще има спад в цените, но това ще е за 2-3 години и после пак ще тръгнат нагоре. Ако сте събрали поне половината сума за имот - купувайте, ако ще се финансирате 100% от заем ще закъсате независимо от нивото на лихвите и пазарните цени.

Който не купи сега няма да купи никога. След 4-5 години цените ще са х2, а може и по рано, ако влезем в ЕРМ. Но пък и кой е казал, че всеки трябва да има жилище. И наематели трябва да има. По света, с много малки изключения като нас, сградния фонд принадлежи на около 20-30% от населението, а останалите са наематели.

Ако слушах кварталните драскачи, че сега не е моментът, още щях да съм под наем. А то времето се изтърколи и жилището си е вече мое. в момента, дори ако реша да го продавам мога да му взема 20-25к. евро оргоре. Сега друго си е да живееш в на мама гарсониерета и всички дето се бъхтат да си вземат жилище да са ти криви и да се успокояваш с имотния балон и изкуствено занижените лихви.

Това че условията са добри не означава че трябва да се юрват да купуват става въпрос за срок на изплащане почти до пенсия 20-30 години без създадени независими условия за изплащане (зависимост от заплата икономическо състояние в държавата)е глупаво да се вярва на писания в медиите съвременният свят ще следват криза подем криза подем трябва да се разберат периодите от това печелят компаниите и умишлено го предизвикват с политиците ако можеш да плащаш в кризите вземай но не вярвай на медиите

Строителната мафия поддържа необосновано високите цени на жилищата. Разходите за к2 метър са за около 250 евро. Сложете печалба, ДДС и какво излиза? Отгоре на всичко ти го продават на замаска и без вътрешни врати. В кой свят го има това. Ако някой строителен предприемач посмее да продаде на реалната цена е вече пътник.

От години специалистите като вас обясняват, колко неподходящ е момента за купуване. Как балона ще се спука бла, бла.. Истината е, че цените от години вървят САМО нагоре. Факт е също, че лихвите в момента са най-изгодните, които е имало. Факт е също, че докато на вас не ви стиска и гроздето ви е кисело (никой не купува) хиляди хора си изплатиха жилищата или скоро ще ги изплатят. Пък вие си обяснявайте колко никой не купува, ама всичко хубаво изчезва веднага.

Ала-бала купуват, нищо не купуват.Искат брокерчетата да има оня бум от 2005-2006 година, когато народа масово се набълбука с некачествено построени имоти и днес реват.Гледам ги всички сгради по София и по морето строени през тоя период - потекли мазилки и покриви, най-сккапаната изолация, евтин гипсокартон, абе ужас.

Това е най-неподходящото време за купуване на недвижимо имущество!

Купуват само балъците на тези цени и при измамно ниските лихви.Да,но лихвите в България са ударили дъното и от тук насетне само ще растът, за сметка на това цените на имотите са ударили тавана и ще спадат.

В София се купува яко, хубавите имоти изчезват за 1-2 дни. Наистина има празни апартаменти, но те ще си останат такива. Има хора, които не желаят да се занимават с наематели, пазят имота за децата или просто са в чужбина.

Никой не купува, стоят повечето празни.