Не се залъгвайте, че ще има срив на имотния пазар. Ще има застой и спад в порядъка на 15%-25%. Историята се повтаря винаги
До Архимандрит Груйчо 57 - 5%, ама нанай си. Имаш 9% данък върху наема, имаш застраховка, данък сради, смет, мебели и ремонти. Накрая, ще се радваш на повече от 1.5%. Ама и акциите, не са толкова хубави - Дивидента ти е рядко повече от 1.5%, дребни изкщчения. Голямата "печалба", беше да взимаш кредити от банките, да слагаш на борсата, после от голямата воатилност да продаваш и да покриеш стария дълг, да теглиш нов и да продължаваш. Как иначе се вдига БВП на Света с 50% за 12 години ;)
Като гледам коментарите, ми изглежда, че работата е като лисицата и гроздето. Който няма пари - плюе, който има пари (и акъл) - купува
Спекулата с имотите е най-лесният начин да обереш ``доброволно`` простолюдието дето цял щивот е спестявало или се е набутало със заеми до гроб. И така е в цял свят . Психология
Кефя се кви тъ па ци са хората. Поскъпвали апартаментите. Поскъпват дръжки.Сметнете преди година колко хляба сте могили да си купите за 80к евро и колко сега за 160К. Пак толкова нали. Е кое е поскъпнало точно хахаха
Работата е следната - ако имате средствате, купувайте. Ако ги нямате, си правете сметките добре, понеже лихвите по кредитите скоро ще почнат давървят нагоре. Във всеки случай не очаквам цените да паднат много в следващите няколко години. Строителните материали поскъпват, цената на човешкия труд се вдига, няма ансолютно никаква логика за серозен спад
До Мислете, хора - Абе мисля го, ама ме притеснява, че като вноските по кредитите стана от 1000, на 2500 лева, търсенето ще се "забави" и това застудяване, даже и да е само с 10%, ще е катоядрена зима и ще е с години.
Мислех да купувам апартамент и да го давам под наем...Гледам доходност - 5%. Ми то има сума ти акции, дето ти дават доходност 5%...и то купуваш с комисиона 2 долара, ако ти потрябват пари ги имаш веднага, не търсиш наематели и после да трепериш дали няма да те завлекат...
до Alex: и аз имам 3 апартамента и 2 гаража и не ми дреме, включително дали вярвате. Но тези които нямат ще купуват и хоро ще играят!
В България вече има много млади хора с високи доходи. IT специалисти, инжинери, предприемачи, хора работещи зад граница. Главно те поддържат растежа на цените. Със сигурност ще има спад на цените, но в близките 2 години, но няма да е повече от 20%. До тогава повишаването на инфлацията и вдигането на лихвите, ще изядат този спад в цените. Така че най-добре ако можете, купувайте сега, за да не си скубете косите после.
значи харесва ли ви или не цените в София само ще растат докато все още има философи в провинцията, които "никога не биха си купили". Когато шведите ви оберат за пореден път и трябва да си запишете детето в цветнокожото училище и 500к евро ще намерите и 3 живота ще ги плащате!
До Мислете, хора Строителните материали наистина поскъпват,но строителите работят с поне 100% печалба,а това е прекалено много.Място за спад има.
Не мога да разбера как в един умирисан град като София,цените на имотите са на ниво Мадрид или Берлин,да кажем,базирано на какво цената на М2 е по-висока от горните градове например.
До Алекс 26 - Това, което най-изостава, са лихвите по банките. Вече масово спряха да предлагат фиксирани лихви за пердиод над 5 години, като на местаам се свидят и 3 години. Очакваме, че до 2024-а, 7.8-8% лихви, ще са стандарт и може би, ще се почкват още. Сега, взимаш 350 хил. лева, за 30 години връщащ 1290 лева или 466 хил. лв. общо. Ама след гоина и нещо, ще вземеш 350 хил. лева и ще трябва да върнеш 925 хил. лв, с 2570 лева вноска за 30 години. Ей това ще утрепе имотния пазар.
Инвестор.БГ АД © 2001-2017 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2017 Dnes.bg All rights reserved.
Contact Us | Advertising | Portfolio
Имотите в София поскъпнаха двойно за последните 14 месеца