Ок, имам двуетажна къща на село, давам ти я безплатно да живееш там.Накъде вървят нешата не може да се съди от един изкл. мизерен период от 3 седмици.

".......но недвижимият имот е най-добрият актив за преминаване през една криза"ХА-ХА-ХАимотите ще се сринат с 50% +.Тухли не се ядат, *** !!

Комисионните май ще ги взимат ЧСИ! Частните лица сами ще продават, за да намалят загуби! Брокерите че се върнат във втори клас и ще се учат да пишат и смятат грамотно! Само с врътки нестава!

Специално за Сф цените може и временно да паднат, но прииждащите от цяло Бг ще ги вдигнат. Локален срив - Ок, но тенденцията си е тенденция. Така е по цял свят в големите градове.

Цените не просто ще паднат, а ще се сринат! Брокерите от началото на годината са без работа, а сега покрай пандемията и хиляди други от различни сектори остават без работа. Ако я нямаше пандемията корекцията щеше да е някъде около 30% заради надутите цени, сега ще е над 60% и отрезввяването ще е много болезнено за много хора.

Брокерчето нещо много се е обАркало- не точно кризата с вируса е проблема, а надутите це ни в БГто и особено в София- не може кв.м. в София да струва колкото във Виена и да гони цените в Париж - нама такъв филм. Сега ще използватвируса като оправдание, ама вай само тъпите мишоци ще се хванат...

Едно пиленце ми подшушна,че има хубава разпродажба на всякакви активи от миналата седмица,като Хилтън,Мариот,Шел,БП,Тотал,Окси,Бойнг,Америка Еърлайнс и стотици други (някои дори с повече от -50% намаление). Мисля да се насоча в тази посока и когато пазара тръгне нагоре след 2-3 години да съм много по-напред от притежаването на ново ЕПК от 89-та с неработещи асансиори използвани за тоалетна и клошари съседи.

Инвеститорчетата, набутали се с кредити за милиони и разчитащи на краткосрочни наеми (буукинг и т.н),изгоряха.Вече няма приходи от наем,но пък на 1ви всеки месец трябва да се отчитат на банката.И заплатата вече е под въпрос(опа ама те стабилните чужди ИТ фирми имали само един договор за наем и трудови договори в БГ?)Лоша работа, а милионната им инвестиция току що падна с поне 30-40%. 30-40% които ипотеката няма да покрие и ще се наложи на инвеститора да се бръкне и за тях. Голямо набутване!

Честито на спечелилите. След вируса, някой хора ще се окажат с 20% по-малко, а в месеците след това най-вероятно 30-35%. Тези дето ви плащат наемите ще са безработни, а вашите ипотеки ще вървят.

Цените ще паднат на куково лято,не и сега! Банките отпускат лесно кредити,хората имат пари,в София има много голямо търсене,всичко това се отразява на цените на имотите.По-скоро някой се опитва да пуска зловредни слухове,за да си направи далавера и да купи евтино,но софиянци не са вчерашни.В София няма нищо евтино, който иска евтино,да ходи в Каспичан,тук в София цените са справедливи и закономерни!

От кризата са минали точно 2 седмици. Шокът ще продължи минимум 3 месеца, най-вероятно около 6-9 месеца докато минат карантините. След това възстановяването ще е много бавно понеже всичко е унищожено. Този "пазар" на имоти няма да падне - той ще се срине. Тези, които няма да продават съм ги виждал през 2008 г. - и тогава не продаваха, пък цените се сринаха понеже други продадоха.

Гледах апартамент в престижния Витоша. Нова сграда (готов груб строеж).Застроена площ 120кв. Гледам скицата - събирам квадратурата на всички правоъгълничета (тераси,коридори,килери) и хоп - 85кв.Казвам си - не може да е така, звъня и питам и отсреща някой ми мяка амии общи части,но можИЕм да си договоримИеЕдна хеликоптерна площадка общи части... е не,не желая да се договаряме

Което ни кара да мислим че следващата епидемия която готявят от генномодифицирана чyма ще намали цените още повече?Идеално,мутрите няма да строят.

Цените трябва да падат.Какво означава 2500 лева на квадрат в новопостроен блок в краен квартал в София.От едната страна граничи с жп линия от другата страна с бунище.Няма паркинг няма градинка.До него строят подобен блок.Разстояние между сградите 2-3 метра.Прилича на купчина бетон с прозорци. Ще кажете -"според търсенето щим има кой да плати 2500 лв на квадрат значи всичко е добре и ще се строи до последно" Идеално значи щом няма кой да плати и 100 лева на квадрат значи пак цената е добра?

Какъв спад очаквате бе, следва СРИВ и КОЛАПС!

Купил съм си 3 апартамента и малко земи. Нямам нито стотинка кредит (всъщност дължа 12лв на банката, че днес в магазина имаше промоция на бира, а нямах кеш в мен). Никоя сила на света не може да ме накара да продам евтино. Всъщност и скъпо да е - пак няма шанс. Удоволствието да си лягаш с мисълта, че утре и нищо да не правиш пак ще ти дойдат достатъчно пари не го заменям за нищо. Хубава вечер на играчите и лаладжиите.

До До ПетърКешът е цар, само ако го използваш да закупиш актив/пасив на добра цена. Другото му приложение е да го харчиш ден след ден, докато накрая останат само спомените :)

Аз специално дадох 180 кинта за маркова немска лазерна ролетка (от амазон.де, защото обирджиите тук и искаха 285) точно за ето такива брокери и собственици.Колко на колко е тази стая? И после - ама то стените,ама то еди какво си. Между август и октомври мин.година бях точно на 17 огледа и не срещнах нито един коректен брокер! Иначе няма проблем да иска половин милион за ЕПК-то...и въпреки,че бях и все още съм на голям зор - се отказах и постъпих правилно.В момента кеша е царя.

До Петър (коментар 48-47) къде е този имот? Може ли координати на продавача? Успех със здравето :)

А ВИЕ ЗНАЕТЕ ЛИ КОЛКО НОВОДМЦИ СОФИЯНЦИ РАЗЧИТАТ НА БЕДНИТЕ СИ РОДИТЕЛИ ДА ОТДЕЛЯТ(ИЗГЛАДУВАТ) ОТ МИЗЕРНАТА СИ ПЕНСИЙКА,ЗА ДА ПЛАТЯТ ИПОТЕКАТА НА НЕБЛАГОДАРНИТЕ СИ СИНЧЕТА И ЩЕРКИ ДЕТ СИ РАЗВЯВАТ БАЙРЯКА В СОФИЯТА.