Нopмaлизиpa ли се пaзapът на имоти в София? Сделките в столицата затихват

13

Tялото

преди 4 месеца
25 0

Преди 8 години сметнах че не ми е изгодно да купува, вместо да плащам наем.За периода наема ми скочи с 20%, а цената на имотите със 150%.Сега ако реша да купувам вноската ми ще е около 3 пъти над наема, а с разликата мога да ходя на почивка на всеки 3 месеца...Не знам какво смятат хората, но да купиш нещо което не може да ти носи пари от експлоатация си е пирамида отвсякъде. Населението се е свило с 1//3 за 30 години и ще се свие с още 1/3 в следващите 30. Кой ще живее в тия празни жилища???

12

Анонимен

преди 4 месеца
2 6

Чакайте да се спука балона! Да почнат да ги дават в Зрънчо! И да не купите, двата метра са винаги гарантирани.

11

Анонимен

преди 4 месеца
1 2

До Анонимен 9 - Не знам. Все още има 20 000+ отворени позиции ...

10

Анонимен

преди 4 месеца
5 1

Моля ви се ... тристаен ... 300 000 лева ... ама , още последния етаж не е вдигнат, остава и тавана, а акт 16 е "ше видим". Всичко свястно отива вече 350-400 000 лева нагоре, a наемите варират масово от 900 до 1200 лева ... Че то сега, на 2.9 лихва ми искат 40 бона да им дам наготов, а после искат по 1500 лева на месец. Накрая съм дал общо 580 000 лева след 30 годни ... Даже не разбирам, на тея дее дават под наем, кдъе им е сметката. Пордай, инвестирай Вангарм мангард ... луда работа..

9

Анонимен

преди 4 месеца
25 3

Спуква се защото от 2023 има масово свиване на ИТ сектора на запад. Големи корпорации съкращават по стотици хиляди души и нашите чираци тук също го усещат.

8

Аз искам да си видя

преди 4 месеца
14 0

Аз ще си купя апартамент след като ни удари Голямо Земетресение от поне 7 по рихтер - само така ще знам кои блокове са здрави и ще издържат на голямо земетресение.

7

Анонимен

преди 4 месеца
2 18

Когато и да купиш имот, ще е евтин в сравнение с бъдещите 10 години. Не карам никой да купува (ако не е готов), но чакащите да се спука балона, чакат от 20 години и ще чакат поне още толкова. И не че имотите поскъпнаха толкова, колкото поевтиняха парите.

6

Анонимен

преди 4 месеца
23 2

софия е държава в държавата

5

Анонимен

преди 4 месеца
15 1

"Сpeдният paзмep нa нoвooтпycнaтитe ĸpeдити е 180 xил. лв." - Ауч! Значи има и по-ниско от това? При положение, че двустаен за под 200 000 лева е почти фантазия, при това с много съмнително качество в доста забутан квартал, при средно самоучастие от 15-20%, човек започва да е чуди, дали не минахме на някакъв сиромашки пазар.

4

Анонимен

преди 4 месеца
2 4

До Анонимен 1 - Какви разрушения? Виждам един строеж само. ОСтаналото са масово завършени многоетажни сгради.

3

Анонимен

преди 4 месеца
19 4

Затихването е предвестник на големия срив

2

Анонимен

преди 4 месеца
21 2

Сделките затихват още от февруари 2022-а, като за псоледните година и нещо, не само, че а намалели до брутално ниски нива, но ако видиш цените - скокът на имоти е в рамките на 1-2%, на фона на 8% средногодишна инфлация. Тоя 38 квадрата го гледаш, че е скочил с 20-30 000 лева и си викаш "бе пак съм напреде", ама ако удараши чератата, не си с 10% напредеи от 2021-а досега, ами си по-скоро с 20% назаде. И когато повечето го осъзнаят, първите, които почнат панически да продават, ще повлекат всички.

1

Анонимен

преди 4 месеца
24 1

Какви са тия масови разрушения на снимката бе къде е тоя ужас ?