Чакам с нетърпение справката от агенцията по вписванията за продажбите в София през четвъртото тримесечие 2022. Обзалагам се че спада в продажбите за София ще е минимум 30 пр. А вие си искайте колкото си искате за вашите коптори

За стискащите кеша само ще споделя, че лихвите по депозитите последната година бяха под процент, а инфлацията 20%. Ако сте имали 100 хиляди в банката, вече са 80

Цените вече се измерват във време. Колкото и висока да е заплатата на роба, целта на банките е да го вържат за следващите 30! години. За всеки роб ше се намери нещичко - за по-бедните панелка в обеля, за по-заможните - редова къщичка в затворено комплесче в Панчарево с 20кв собствен двор (идилията на програмиста). И хората ще имат стимул да не навдигат главички от работа. Няма да мрънкат в следващите 3 десетилетия, няма да имат време за протести и глупости.

Когато имаш болно магаре, е най-добре да го продадеш, докато все още шава. Та в тази връзка- няма да има по-подходящ момент в следващите 15 години да се отървеш от жилището си и да изчакаш година-две преди да купиш подобно, в по-нова сграда, в по-вървежна локация и на по-ниска цена.

Хей народе, не мислете в кой коптор да инвестирате вашият труд (спестявания), а помислите в кой занаят да се квалифицирате.Най - ценната инвестиция сте вие самите, защото парите ще изчезнат, но когато имате набор от квалификация и знания, няма да ви е трудно да си намерите работа макар и във трудни времена! Учете и Четете!

До До 74 Знаеш ли колко струват твърденията, започващи с "ако"? Едно Ако струват! Да ти е сладко Акото ;)

До До пазете равновесие Със същите аргументи се обосноваваха и тарикатите през 2009, държаха си парите в банките, получаваха си лихвите, плащаха с тях наеми, а после хора, като мен, се оказаха със 100 000Е на +, а те и тогава, и сега са в класическата поза "прекаран". Няма вече лихви, но наемите си текат. Честито, умничета! Сега можеш да продължиш да ми обясняваш как съм забравил нещо, което още не се е случило.

Продавам стари коли. Най- обичам за клиенти рентиери, щото се лъжат най- лесно, пробутваш му таралясника дето е на 600 хиляди за почти нов, каран от доктор или бабичка ( километража е на 180 хилки разбира се), ама годината е нова :) Днес продадох един такъв мерцедес дето ми е излезнал 17 хиляди на клиент за 45! Ама имал десет апартамента в София, бил бизнесмен (ха-ха-ха), трябвала му представителна кола :) Дерзайте момчета, много сте яки :)

Никога не бих купил в София апартамент на тези цени. 250-300К евра за реални квадратури по 70м2 в центъра е лудост, защото същия апартамент може да се наеме за 900лв.

Докато има луди да дават толкова пара за нищо, ще се вдигат цените. Нямаш паркинг, нямаш гараж, нямаш басейн, нямаш въздух защото тераската е над шосето или си срещу съседите от другата кооперация на ръка разстояние. Абсолютно мошеничиство, но балъци бол. Като искат да са софиянци ще си плащат.

Като гледам май ЕЦБ нищо няма да направи с тия смешни лихви. Остава варианта да ни тупне зверска рецесия и безработицата да скочи драстично иначе нищо няма да стане. Със сигурност обаче ще дойде събитие или криза която ще спирка този балон, както стана с акциите, криптото и фондовите пазари. Кризи те винаги идват когато никой не ги очаква, което за съжеление ме кара да мисля, че в близко бъдеще няма да стане нищо. Но рано или късно имотите ще се сринат, след което пак ще са нагоре и така докато

А ако не успееш да го продадеш днес, а утре така очаквания балон се спука и цената падне с 30-40% от предлаганата ти цена днес?14 годишен имот вече за основен ремонт.Електроуреди с максимум година-две живот.Баня и кухня-леш.Дали ще се намери наемател да живее в квартира с пералня разхождаща се из апартамента и протичаща през 2 месеца?С фурна,чиято вратичка трябва да се подпира с тояжка и хладилник издаващ странни стонове и обичащ да си почива основно през лятото?Извади 40к за ремонт и сметни пак

И 10 лв да я вдигнеш пак ще си я купуваме с кеф, Пицарю, стига да е вкусна

Забравяш само един факт, а той е че през тези години беше великото преселение на новите софиянци и всеки можеше да приюти наематели, сега строителството се увеличи, но няма такъв наплив на хора които да попълнят новите.Тоест, миналото си е минало, който е инвестирал е спечелил.Животът е Въртележка, в някой друг момент от друго ще имаш печалба, стига да предвидиш!

До Равновесие Напомням, цените на жилищата в София скочиха два пъти, а още от 2007-8 тарикатите перманентно предричаха спукване на балона до месеци. Пазете равновесие, след като ви дам моя пример: през 2009 купих двустаен за 42 000 евро, след ремонт го давам под наем 12 години, средно по 450лв/мес. Досега ми е донесъл около 63 000 лева. Без данъците - около 57 000. Ако река да го продам - актуалното предложение на мераклия е 110 000 евро. Смятайте как се губи от имот и пазете равновесие!

Апартамент който има изглед към Басейн цената му повишава ли г-да брокери? :D

Ами да растат. Само че наемите падат. Не са мръднали. Ако говорим за инвестиция, абсурдно е да инвестираш пари в бетон, който ще се възвърне след 50 години, ако е постоянно нает и не дадеш 1 лв повече за ремонти. Не знам кой *** смята, че наемите ще се обрънат при намаляващо население дори и в София вече.

А купчина 10 годишна ламарина без батерия обиколила земята няколко пъти за 10+к лева? Истината е една - напечатаха се огромно количество пари, което вдигна цената на абсолютно всичко. И това няма нищо общо с Украйна и Русия (колкото да е удобно обратното на някой политици)

Еми щом е така и аз дигам от първи януари цената на пицата, бая се чудех, щото сега парчето е на 6 лева и мислех да го дигам на 7 , ама щом са толкоз богати софиянци директно на 8 и в перспектива да стане десятка! Нали всичките тези дето имат апартаменти трябва да ядат!

Искам само да кажа на всички, които са си взели на изплащане апартамент да не се надяват на хиперинфлация или фалит на банката. ВСИЧКО Е ИЗЧИСЛЕНО как бавно и мъчително точно накрая, БАНКАТА да си вземе нейното!