Един прител от Австрия беше същисан, като му казах, че съм продал наследствената двустайна панелка за EUR 180k след скормен освежителен ремонт. Идвал ми е на гости и не може да повярва. Да са живи и здрави целия пазар и всички купувачи. :))

Баце ***, аз мойте хартийки ги дадах на един младеж за бит кон. Ко туй бит кон. Звъни вика дядо хвърли торбата през прозореца, ше ти дам бит кон. Викам за ко мий тос бит кон? Вика, туй нещо по компютрите било, щяло да му скача цената бързо. Като нумизматика за програмисти вика, било. Викам добре, а да вържа ли торбата с една връв та после да си издърпам нагоре бития кон? Вика да да. Спущих торбата, младежа я взе и отпраши. Все още го чакам тоя бит кон.

Във Варна широк център 2000 ерво, топ център над 3000 евро, а квартали и максуда (циг. махала между 1100-1400 евро) явно София е много зад Варна.

вярно е! И нека никой който е ,,скъсан" финансово не се самозалъгва, че ,,балона щял да се спука'' Той се пука от 10 г. В Пловдив е същото!

Поредното разочарование за балонджиите... Цените ще продължават да растат поради няколко основни причини: 1) Българинът е закърмен с идеята, че имота е най-сигурната и доходоносна инвестиция, 2) Задължително трябва да остави поне един апартамент на децата си, 3) Ако не е от София, щастието ще се намери в София, а за това трябва апартамент, 4) НАП не извършва никакви проверки на база недвижима собственост т.е. може да нямаш доходи, ама справката ти в имотния регистър да е 100 страници. Та така...

Язе пък слушам разбирачите от политика, футбол и особено от жилища и си кътам хартийките в банката, защото всички разбирачи казват, че цените щели да се сриват. Но пък живея под моста.

Малко е, чувам че в Мадрид е от3500 нагоре

Няма апартаменти по 1500 евро никъде, защо лъжете хората, почват от 2к евро а на местата където си заслужава са много повече от 2к евро, живейте под наем и не се занимавайте с този пропаднал град.

До bg . . . Както ти изнася, така си го нагаждаш. Дори с общите части които са около 15%-20% квадрата излиза чисто около 2К евро, да не говорим, че в момента на 100 метра от централна гара в София и метрото се строи на по 1000-1200 евро на квадрат и има стотици апартаменти за продажба на тази цена. Знаете ли кога до централната гара и метрото в европейска столица ще си купите апартамент за 100К евро.

Само да преминеш през централната зона на Лондон с автомобил ти е 17 паунда или 40 лева без да паркираш, с паркирането едно ходене до центъра и са ти извадили от джоба 50 паунда. Не случайно, че там и работещите в ситито с костюми за по 10К, се блъскат в метрото, а тук и продавачките от лидл си ходят на работа с колата.

Да , за облагането на заплатите нищо не казват , философите. В почти всички европейски държави няма плосък данък , като при нас, а напротив. Получаващите по 5К заплати, преди да си ги получат, им вземат около 2К, на получаващите по 10 им вземат половината заплата за данъци. В София за цяла година градския транспорт излиза с карта по 50 цента на ден. Тук билетчето е 80 цента, там 3 евро. Тук синята зона е едно евро да паркираш, а там 4-5евро на час

Пусти били 30% от апартаментите. Голям праз, лесен за решение проблем. След като Путин победи и Русия ни освободи за 3ти пореден път, собствениците на повече от 2 апартамента им се изземат останалите в полза на държавата, и в тях се настаняват нашите освободители от Дагестан, Ингушетия, Чечня и др. :)

Ганята едно си знае и дъвчи, но това са фактите. Второ, трето, пето жилище, който има пари инвестира, дали стои празно или не, не е ваша работа. Плаща се данък и поддръжка за жилището и да си стои, вместо инфлацията да изяде 40-50% от средствата за последните 2-3 години. Второ - младите хора не искат да живеят в прогнили стари сгради, дори и да си направиш ремонт, общите части смърдят на дърто, манджи и канализация. Трето, цените няма да падат - пазарна икономика.

За апартамент в София с пазарна цена около 150К евро, платих 182 лева данък и такса смет за 2024 година. За двустаен в Париж толкова е на месец.

До 27Няма такова нещо. Купувай, купувай, гойче. Ще ти дадем много изгоден заем хе-хе. Въобще не си мисли, че цените се надуват изкуствено, щото собствениците гледат да направят един голям обир като за последно, преди да паднат бомбите. Хе-хе, това са спекулации на новинари, които си играят с човешкия страх, за да им четеш статиите. Никакви бомби няма да падат, теглете заеми и работете, в близките 20-30 години няма да стане нищо апокалиптично :)

Най-лошото на такива статии е, че не казват истината за имотния пазар, а гледат как да манипулират. Така реалния купувач не придобива реална пазарна представа, а остава лъган и манипулиран, и най-вече набутан. Факт е че 30% от жилищата стоят празни. Факт е че преди 90г жилищният фонд на България е бил за 20 милиона жители. Факт е, че имаше жилищен бум 2008 и жилищен бум 2019 за строителство. Населението от 90г насам само намаля, кой по дяволите ще обитава мега разрасналият жилищен фонд? Къде са?

До bg . . . Излиза, ама и при 5К брутна заплата там, чисто вземаш не повече от 3К. Я кажи за прогресивния данък на облагане, че тези със заплати над средните им прибират почти половината. А виж и как е в България. Мислете преди да пишете, а защо не напишете, че за за данъци на имоти в европейските столици вземат 1% от стойността евро 1-2К, а тук 0.1% и данъци по 100 евро на година

нагоре и нагоре , а вечер като погледне човек тъмни прозорци странна работа.

Няма логика, жилищата да поскъпват. В предната статия сериозно се говори за ядрена трета световна война. Кой разумен би инвестирал в жилище. След малко няма да сме сред ползвателите.

За да сравняваме цените на квадрат в БГ с тези в Европа, трябва да ги умножим с 1,4-1,5, защото тристаен в германия (хол, 2 сплани и кухня) е около 70-80м2, а тука се води 100-120м2