Определен тип имоти винаги ще се търсят и дават под наем. Въпросът е какво таргетирате- провинцалисти, дошли да слугуват НА София за 3-4к месечно, мякащи ИТ спйецовйе (и аз съм ИТ спец, но хитър програмист, кореняк софиянец) или топ-енд платци на данъци (сериозни хитри програмисти, дипломати, архитекти). Давам сума имоти под наем и винаги таргетирам топ енд платците. Ами, напусне ли наемател, имотът си намира нов за часове и говорим за наеми на 1 имот от порядъка на 4-5к лв. след данъци.
Все експерти, много експерти, много чудо, всичко знаят, от всичко разбират, къде се учи, в кой университет я има тази доходоносна специалност,/професия/, експерт по всичкознание.:))
всички неизползваеми помещения като апартаменти, студия, офиси трябва да плащат данък в големите градове (6те най-големи в България) който да е 10пъти по-висок от стандартния за 2ро жилище, тогава и само тогава ще имаме нормализиране и реални цени!
В България всичко е по-скъпо и постоянно се вдига. Не мога да си представя ако "влезем в Шенген" какво ще бъде! Навремето беше курса на долара - един път е висок, а после нисък и винаги се обяснява това как покачва цената. Сега е идеята за "светлото бъдеще" известна още от социализма, но в някакъв по-перверзен план. Пази боже куцо да прогледне!
По официални данни само в София има около 300 хиляди празни заключени жилища и сме на 1 място в света по този показател, а строителството продължава ! Сетете се какво предстои след няколко години ...
Наемите са безбожно ниски, реално трябва да са 5-6% от цената на жилището годишно минимум, та за един средностатистически двустаен това са поне 500-600 евро на месец абсолютния минимум.
До АнонименТака е , спекулата се шири навсякъде със страшна сила от години. Няма контрол, няма кой да я спре. Всичко изкуствено хвърчи нагоре. Балони и мошенници накъдето се обърнеш, но народа си го заслужава. Като мълчиш и си готов да плащаш 10-торни цени така ти се пада.
Тези, които си дават апартаментите на украинци, идея нямат как ще реват като видят в какво състояние е жилището след като напуснат укронаеметелите им.
Като чуя или видя думата "експерт" спирам да чета или да слушам повече.От толкова експерти сме все посрани и мирише лошо./
Прекрасно. Взех си дневната доза помия от гнус.бг и мога да посреща спокойно новата работна седмица!
ами купете си апартамент в центъра,ремонтирайте го и го обзаведете с нови мебели и ще видите за какво дране на кожи става дума 80 000евро коптор,ремонт и обзавеждане 30 000евро ,а искате наемите без пари.
Всички помпат цените като за последна наеми продажби всичко, като има кой да плаща що пък не.
Променят ли се цените на наемите и търсенията на наемателите? Говорят експертите