"Самият аз давам имот под наем, но само два, наследствени, които не продавам заради сантименти в центъра на София и наематели се намират буквално за часове, както долу е написал човек."/// Знаем как се продаваха преди време имоти в топ центъра - напипвани откакто през 40-те е построена кооперацията апартаменти. Безумни цени, но доводът беше: "Той новият собственик ще си го оправи". Повечето нямат асансьори, гаражи пък съвсем. Тесни улички и зони за паркиране, но иначе топ!

Това е лъжа. Апартаменти в Люлин се търсят много. Всяка нова обява се проверява мигновено и успеваемостта вече да е заета е 90%

До КУПУВАМ ИМОТ . Остави телефон. Може някой и да ти звънне, за да ти каже, че не продава.

На заспал пазар какво да се наблюдава ?

Много се търсят апартаменти под наем в ж.к. Люлин. Вече не се съобразени с метрото.Имам приятел на които му загря телефонът, защото предлага гарсониера в Люлин0 5

До до 28За теб, знаем, че си много велик и те разпознавам по коментарите за излишъка ти от пари натрупан от IT сектора, в който влизаш и ти.. Ама аз съм бачкер с двадесетгодишна Е60 и ме интересува, като за мен ако търся сега какви биха били цените?

Недей да сравняваш нов квартал (МЛ) с двадесет пъти по-малко население на км2 със соц такъв (Люлин), построен и населен само с работническа класа със стряскащо спряло развитие. Има и изключения, разбира се, но масовката в Люлин е плашеща. Нормален човек там не би си купил имот, освен да го даде под наем на някой заблуден човечец. Няма база за сравнение. Едното е пренаселено гето, а другото се има за модерен квартал (само се има май) и е в пъти по-приятно с пъти по-приятни обитатели.

В луксозния сегмент винаги е имало търсене. Много скочиха заплатите покрай КОВИД кризата- всичко се изнесе посока България заради ниските разходи за труд и особено в ИТ сектора (да, знам, че ви е омръзнало да се повтаря, но това са фактите) заплати има вече и по 30-40 000 месечно, ако работиш на 2 места и си кадърен. Именно тези хора купуват луксозните имоти (предимно къщи и бутикови блокове).

Сега в Манастирски ливади предлагане надхвърля в пъти предлагането в Люлин. За сведение, първото е южен район, второто западен. Та откъде ви идва това голямо търсене в южните райони? Всеки може да го провери. И да не се чуди защо "престижния" ви южен район е с цени, като в Люлин. За наеми говоря.

И едните са дразнещи- с многото имоти, и другите, които вечено пеят за поръчкови статии и балони. Ако трябва да съм честен, тези с имотите и компаниите, се изказват доста по-адекватно и има истина в думите им. Който купил имот, купил. Цените в момента са абсурдни и от това печелят само рентиерите и инвеститорите. Самият аз давам имот под наем, но само два, наследствени, които не продавам заради сантименти в центъра на София и наематели се намират буквално за часове, както долу е написал човек.

Така и не разбрах в София как вървят цените. Само луксозния сегмент казаха и че имало търсене в южните райони. Според мен има предлагане в южните райони, като се предполага колко ново строителство има там.

Най ги обичам тия - най-големите имотни магнати в света, собственици на 3-4 компании в Силициевата долина, но иначе цял ден драскотят във форума за жълти стотинки :)))

до 25: Ти не си собственик на имот, а жадно за печалба брокерче, а това е изцяпо ПОРЪЧКОВА СТАТИЯ.

Къде го видя тоя да работи дистанционно, бе? Хората, които работим дистанционно, отдавна имаме по няколко имота. Не сме загубени да ти плащаме наем. Не се засягай, ама е така...

Ако работеше дистанционно, нямаше да се пенявиш. Идеята е, че си слугинаж от прованса и западната компания те иска 1-2 дни в офиса. Твърде си загубен да имаш своя компания, да си сърдужник в консултантска такава или да си фрийланс. А и София те дърпа- искаш да си там. Така сте провинциалистите, от 20 години ми пълните джобовете.

Взе ми думите от устата. Изборът пред навлецитe в София е ясен- или плащат наем, или купуват имот. И в двата случая печелим тези, които отдавна купихме и изплатихме имоти и ни носят пасивен доход. Дори вече не ни интересува какво ще стане с тия кутийки, защото парите, които носят, отдавна се въртят в друг тип пасивен доход. 2006та купих тристаен с по 35м2 спални, огромен на цял етаж за 90к евро с 2 гаража- адски скъпо било, балон било. В момента само той ми носи 4к месечно. Отдавна изплатен.

Имотите ни няма да стоят празни. Когато ние купувахме, вие чакахте балонът да се спука. Сега имате 2 избора- или купувате имот (моя имот), или ми плащате огромен наем. И в двата случая аз печеля :) Толкоз. А да не плащате наем не можете- неграмотни сте да работите дистанционно. Шах и мат :)

НашиОТ станал на 40. Живурка, барабар с Баньовицата в панелката на неговите. Баньовицата- от село до Рудозем, мечта да е коренячка, гледа софийски съселяните си, надува се, гордее се. Най-голЕмото постижение на нашиО е как си купил БМВ на 12 години, осма употреба от Италия чисто ново. Пръв да коментира цените на имотите, върти клечката икономически, говори за балони, за цени. Он няма 2лв. в джоба. Кореняк бил, а техните- неграмотни бачкери от село, докарани от Живков в Обеля да бачкотят.

Продажбите ги изпуснахме и отидоха в реката.Сега сме на наеми.Очаквайте статии как наемите ще са само нагоре.

Изкривен до безобразие имотен пазар, но през ден някакви ми обясняват, че няма балон и цените продължават да се надуват всеки час. Няма как какъвто и да е апартамент във вмирисана и презостроена София да струва колкото многостайно имение в Бевърли хилс, а наемите да са все едно в центъра на Лондон. Но има и оправия и за това - мигрантите вече идват и ще ги видим тия с "топ енд таргета", когато градът заприлича хептен на катун, Продължавайте да се връзвате на мафията и да купувате за милиони.