Дори и тези данни са изкривени, защото статистиката на агенцията по вписванията отразява сключени преди време сделки на зелено, на предкризисни цени(балонни) на които жилищата са вече готови. Реалния спад е по-осезаем и темпа ще се засилва. Март месец като излязат и данните от преброяването, ще видим изненадващи спадове в много градове (например за Русе и Стара Загора гарантирам, има и други обаче), което ще убие инвестициите в ново строителство там за няколко години напред.

Да почакаме и да видим какво ще се случи.Януари и февруари ще се вижда как се движат нещата.Определено ако не е наложително за да се живее не е оферта да се купува.

Само да кажа на всички тука, че спукване на балона не значи -50%

Брокерите си избутаха жилищата, които бяха техни и сега, когато нямат какво да губят, пак минават на комисион. Последното тримесечие, което и иначе си е по-бавно, очаквам по-голям спад.

Хайдеее, тръгва лавината!

"На регионално ниво пазарът в Бургас изглежда най-устойчив"Йе-Ба тоя умрял град... само Нефтохима го крепи, всичко друго е магазини и ресторанти. Зимата там остават само ученици и пенсионери, всичкита друга работна сила дърпа на други места. На фона на това там да поскъпват имотите е меко казано смешно, защото то и за туризъм е изтезание. Една морска и един умрел от гъдел плаж...

До TuskХехе то си личи как си противоречиш, финансирал си с наеми. Само че сега имаш 2 варианта или сваляш наема на половина или седи празно няколко години. Сори тарикатче. Далаверката с имотчета приключва.

До мен. Купувал съм ги без кредити. Всичко е 100 % лични средства. Банка чси вече не знам кво означават тия думи.

До TuskНа някой май не му стигат доходчетата да си покрива вноските по кредита и сега почва леко да злобее. Здравей здравей ЧСИ напролет. Продавай сега ако искаш да вземеш нещо от апартаментчетата, че напролет на половина.

И на този фон излизат платени статии за покачване цените на старите автомобили, без нито едно смислено обяснение за причините. Нета е пълен с фейкове!

До мен Много лесно дурак преобразувах ги в дългосрочни 750 лв средно на двустаен от наем. Хак да ти е. Който е имал пари винаги ще има. ***.

До TuskЯ кажи как дереш сега наеми от airbnb и други такива краткосрочни :)

Сега като дойде втората вълна зимата първо всички офиси и молове ще си останат празни, много фирми ще минат 100% на работа от вкъщи ще започне голямата пързалка при офисните сгради. Който се усети по-рано ще ги преобразува в жилищни, койно не ще фалира. След тях следват и наемите и после и цените на апартаментите. Като може да си работиш от село защо да се вреш в София?

имам 27 апартамента с наеми си финансирам покупката на два нови всяка год отделно въртя още 5 апартамента като купувам на зелено и ги продавам по 30 % надценка. Като отида при строителя и взема 3 накуп ми прави 10 % отстъпка. Така маржа ми става 40 % а вие теглете кредити като ***. И да паднат цените още по добре за мене ще напазаря още повече имоти на далавера и после пак ще дера с наеми. Хак да ви е.

А, свиване - умряла работа е тва. Няма такова нещо! Е вчера, мой познат брокер шитна имот за половин милион. Има си яко търсене от хора с пари!

Което абсолютно НЕ означава, че трябва сега да си купим жилища,защото са евтини.Те по-скъпи няма и да станат, тепърва ще има голям спад на цените им,но и ръст на безработицата и несигурността в държавата.Имот бих купил само за живеене,дори и за тази цел все повече се замислям,че под наем би било по-удачно, заради мобилността и ликвидността (няма да се наложи да закопаеш под едни тухли едни 300-350 хил.лв и когато ти потрябват да не можеш да си ги вземеш)

Което е съвсем естествено в оглед на демографията, на броя на свободните(празни) апартаменти, в бума на строителството.Все още има имоти недостигнали пика преди 11-12г. Дори започвайки от дъното през 2011 и бързият ръст на цените на кв.м. до края на мин.година, ръста на средната (повтарям - СРЕДНАТА) работна заплата за този период е много по-висок от ръста на цените на имотите.Да не говорим за евтините пари (едно е 10% лихва през 2011, съвсем друго е 2.5%-3% ГПР през 2020 с тенденция за още спад

Кое е нагоре бабо Пено?Цената на билетчето в градския транспорт ли?Когато то беше 10ст колко ти беше пенсията тогава?А сега колко е? Истината е една-имотите в България(дори София)поевтиняват в последните 10г.Въпреки,че цените са видимо по-високи, но още по-високи са приходите на хората (всеки да си сметне съотношението м2 имот/заплата в последните 10г).Има убийствено висока инфлация,която в по-малка степен се отразява на цената на имотите(т.е.те реално ГУБЯТ стойност),а догодина и цените ще са -

... спря покачването на цените на имотите.. Още малко изчакайте и ще понат да спадат цените! Е няма да е от утре, но ще е малко по късно! Ако ГЕРП милионерите не изкупят всичко, ще паднат цените!! Изведъж Цв.Цв. с 600 апартамента и не му трябва партия, а домоуправители! Първа кожа - одрана! Ще се чака за другите кожи! Стойте в къщи и не протестирайте! Мимикрии балкански!

Права си бабо Пено, но следващите 5 години ще е надолу.