Тази година маркира началото на нов етап в сделките с ваканционни имоти в ски курортите, обобщиха участниците в първата дискусия в Банско, организирана от сайта Imoti.net.
След 10 години спад в районите Банско, Пампорово и Боровец е регистриран ръст в броя на сделките, който варира между 5 и 30%, съобщи Полина Стойкова от агенция "Бългериън пропъртис". През изминалите 9 месеца сделките, регистрирани в община Самоков са нараснали с 5%, в община Смолян – с 18%, а в община Разлог – с близо 30%. Отчита се интерес към имоти и в самия град Разлог, но там предлагането е много ограничено.
"Ски курортите започват да се припознават като места за целогодишен туризъм, което обуславя и повишения интерес към покупка и дългосрочен наем на имот там", коментира мениджърът на Imoti.net Снежана Стойчева.
В момента може да се купи добър имот в Банско за около 25 000 евро, коментираха брокерите. Средната цена на квадратен метър в курортния град е 360 евро, като тя е за имоти в комплексите с добър мениджмънт. По-нискокачествени имоти обаче, без целогодишна поддържка, могат да се намерят на доста по-ниска цена. Интересна тенденция е, че повечето сделки в Банско се осъществяват със свободни средства, а не с ипотечни кредити.
В близкия до Банско Благоевград цените са между 500 и 600 евро на квадрат.
В Пампорово имотите също се продават на цена около 360 евро на квадрат, а в Боровец традиционно поддържат по-виска цена - около 600 евро на квадрат. В близкия до столицата курорт няма предлагане, което обуславя и постоянната висока цена.
Банско е единственият ски курорт, доминиран от чужденци купувачи – над 60%, докато в Пампорово и Боровец имоти притежават предимно българи. Те са предимно на средна възраст, българи, които работят в чужбина, както и български пенсионери, които се ориентират да живеят в планински курорт.
Новите клиенти на пазара на имоти в Банско от година и половина насам са дигиталните номади, които се установяват в най-новото споделено работно пространство Coworking Bansko за предприемачи и хора със свободни професии от България и чужбина. Част от тях наемат имоти дългосрочно, други искат и да купят. Агенциите отчетоха, че дигиталните номади са клиенти с нисък бюджет, но са привлечени от ниските данъци, високоскоростния интернет, красивата природа и възможностите за балнеолечение.
Още обяви за недвижими имоти вижте на Imoti.net тук
Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase
Коментари Напиши коментар
26
Елена
преди 6 годиниКойто е спал на времето сега ще плаща повече. Аз си мислих да купя нещо преди 3-4 години, но не се престраших. С тоя постоянно увеличаващ се туристически поток това си беше супер инвестиции с добра доходност.
25
Анонимен
преди 6 годиниИзгонените от гетата хора да се настанят в празните жилища. Световната банка ще настоява за тази нова стратегия по жилищната политика.
24
Анонимен
преди 6 годиниРаздвижването на пазара е хубаво нещо ,няма значение каква е цената но е добре да няма пустеещи имоти.Не е добре да има толкова пустеещи имоти.Трябва да се намира по един или друг начин ,правилните хора които могат да ги поддържат.Естествено това важи за целия имотен пазар, на България.