Всеки наемател е разполага с различен бюджет. За да изберете своето жилище под наем първо трябва да определите параметрите на възможностите си. Винаги трябва да се има предвид, че в офертите има предвидена част от наемодателя за преговори. Препоръчително е да търсите обяви с 5-10% по-висок наем от този, който сте готов да платите.
Не е лесно да се отговори на въпроса "Какъв наем мога да си позволя?"
Експертите препоръчват наемателите да харчат не повече от 25% до 30% от месечния си доход за наем. Например вашето домакинство има месечен чист доход 2000лв., наемът ви не трябва да надвишава 600лв. на месец.
Както при всяко правило и тук може да има изключение и вашите персонални обстоятелства да допускат по-висок или по-нисък наем.
Експертите препоръчват четири основни стъпки, които да следвате за определяне на наема, коюто можете да си позволите:
1. Погледнете целия си бюджет.
Има различни методи на бюджетиране, но правилото 50/30/20 обаче е признато от много финансови експерти. Според това правило бюджетът ви трябва да бъде:
50% от доходите ви са за фиксирани разходи - като наем, транспорт, комунални услуги и хранителни стоки;
30% от доходите ви са за вечери навън, развлечения, хоби, спорт, шопинг терапия;
20% от доходите ви са за изплащане на дългове, кредити и спестяване за бъдещето.
Използвайки тази разбивка, можете да видите как ръководството за 25% -30% наем може да се промени, ако другите ви разходи са различни. Ако са включени комунални услуги и имате ниски транспортни разходи, е възможно да си позволите да дадете за наем до 40% от доходите си.
2. Бъдете реалисти по отношение на разходите си.
Когато мислите да свиете някои части от бюджета си, за да увеличите максимално наема, бъдете честни относно начина си на живот. Ако трябва да се откажете от хобито си, за да покриете наема, решете дали това наистина е нещо, без което можете да живеете в хармония със себе си.
Ако сте успели да определите какъв наем можете да си позволите, разгледайте офертите за наеми в imoti.net
Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase
fallback
fallback
fallback
Коментари Напиши коментар
52
Анонимен
преди 3 годиниСъщноста на статията всъщност не е въпросът дали можете да плащате наем,а да се замислите дали не е по-добре да теглите кредитче,и да вземете нещо на изплащане от замръзеното вече 20 години строителство,извършено с крадените пари от приватизацията.
51
Анонимен
преди 3 годиниСамо в тия сметки да вмъкна, че към наема има едни 300 кинта мин. за комунални сметки.
50
момиче
преди 3 годиниАз съм работник на средна за страната заплата и мога да кажа ,че максималния наем/ изпащане на кредит, който мога да плащам е някъде 250-300 лв на месец.