Ще има лек спад на цените на жилищата в София в последното тримесечие на 2018, а в началото на следващата година ще се усети по-сериозно. Към средата на 2019 може да очакваме 5%-10% намаление на цените в определени райони. Това коментира Петър Сотиров, управител на ДОМИ, в ефира на Bloomberg TV Bulgaria.
"Повишаването на цените спря още в началото на лятото. Тогава се запази една стабилност на пазара. Дори има райони в София, в които цените леко тръгнаха надолу", посочи той.
По думите му в момента водещ е вторичният пазар.
"Има изключително много ново строителство, което се продава бързо на зелено, но в никакъв случай то не покрива нуждите на големите градове. Така че вторичният пазар е водещ. Малко са офертите на него, имотите се купуват бързо. Но от началото на лятото има отлив на купувачите, които изчакват по-изгодни цени".
Сотиров обясни, че през последните 3-4 години жилищата са поскъпнали до 30%, а най-сериозен ръст има през последната година – с над 10% в зависимост от района.
Според него това се дължи на липсата на оферти и на проблемите на пазара за недвижими имоти след финансовата криза, които са се отразили сериозно на цените.
"След 2013-2014, когато започнахме да излизаме от сериозната световна финансова криза, по-скоро се наблюдаваше тенденция на стабилност на пазара до 2016. Тогава започнаха първите разговори за повишаване на цените и предстоящия бум. Много хора заеха изчаквателна позиция, доста имоти се запазиха извън пазара. Вторичният пазар също претърпя застой, което неминуемо доведе и до повишаване на цените".
Управителят на ДОМИ смята, че не може да се говори за изкуствено създаден балон, а по-скоро за липса на оферти и за незнанието на хората какво да правят в момента и накъде ще тръгне пазарът.
Вижте повече в Bloomberg TV Bulgaria
Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase
Коментари Напиши коментар
35
Анонимен
преди 5 годиниПричините са много - 1 умишлено, 2 презаселване, 3 изкуствена психоза и нереални цени повсеместно.Ругаеха едно време по Софиянски че презастроил София. Данчето го сложи в малкия си джоб, ама никой нищо не казва сега.
34
Елсперта
преди 5 годиниШопчетата си показват какви простаци са , шоп синоним на миризлив панелен търтей със селско потекло разчитащ на мама и тати , един велик гений ви каза какво трябва да ви се случи да се изпее тва поле и да се засее с картофи , малко бомби ви падаха на главата от английските бомбандировачи ,,Либерейтс неможаха да ви освободят пак трябва да се бомбандира Шопското Гето и да пиете вода от Канала на Евлоги Георгиев вашата река Ганг .... кафеви сте там сички явно сте и на кафяв стаф
33
Мен
преди 5 годиниСофия е презастроена и продължава. Цените са не реални. Това е балон и той ще се пръсне. Нищо не е нормално. Цялата държава е така. До следващата криза когато всичко ще тръгне надолу надолу.