Комисията по икономическа политика и туризъм прие промени в закона за туризма, които предвиждат имот да бъде отдаван в платформи като Airbnb и Booking само ако има съгласие от поне 50% на собствениците на имоти в сградата. Имам съмнения, че не е намерен правилният баланс между интереса на собствениците на имоти, които ги отдават под наем, и интереса на другите обитатели в сградата. Това каза Ирена Перфанова, заместник-председател на Национално сдружение „Недвижими имоти“, в ефира на Bloomberg TV Bulgaria.
Гостът коментира, че в българското законодателство все още не е формулирано какво е краткосрочен наем, средносрочен и дългосрочен наем. Според Перфанова социалните и бизнес интересите се сблъскват в тази ситуация.
Експертът смята, че подобни промени не бива да бъдат част от закон за туризма, тъй като те са свързани по-скоро със собствеността, отколкото с правата за отдаване на имот в туристическия сектор.
По думите на Ирена Перфанова нещо, което е задължително за всяка етажна собственост, е вътрешен правилник на сградата, в който да залегнат много механизми, които да позволяват взимането на определени мерки.
Сигурността при отдаване на имот под наем е основен проблем за собствениците в етажната собственост. Друг казус е състоянието на общите части в сградата, както и шумът и неправилното стопанисване на имота.
Цялото интервю вижте по Bloomberg TV Bulgaria.
Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase
Коментари Напиши коментар
16
Аз
преди 4 годиниПроблемът с наемателите през еърбнб е ,че не спазват регламентираното време за тишина. Когато посред нощ се почне събиране на багажи и трополене, за да се гони полет живеещите под тях как да спят. И се получава че нямаш почивка у дома си а на другия ден си на работа. И капакът е когато в събота в 6 сутринта се почне чистене с прахосмукачка, защото идва нова група. Това не е хотел.
15
Анонимен
преди 4 годиниНе е ли по лесно съседите ако са против да свикват общо събрание на собствениците и да забранят отдаването на апартаменти на туристи. Какво им пречи да го направят? Как може да вземат решение за ремонт, за забрана на сателитни чинии по фасадите и всичко което касае входа. Като искат да се съберат и да го решат.И друго ако в един блок има 3-4 и повече категоризирани апартамента има ли смисъл да се събират още подписи и какъв е той освен бмрократичен?
14
Анонимен
преди 4 годиниТози закон е пълна недомисица.По морето има много апарт хотели за който е ясно, че голяма част от апартаментите ще се отдават на туристи. В тях никой няма против за това. Нооо.!! Ако трябва да се съберат подписи от 51% от собствениците се явява проблем, защото повечето са чуждестранни гражданин и не живеят постоянно отделно не си идват всяка година, друго те са фамилни жилища и ако например мъжът е съгласен а жената не е, а ми се подпише мъжът? Какво правим? Не е правно издържано просто.