Цените ще паднат и още как. След 2 години днешните цени и копувачите ще са само обект не лоши шеги. Това колко струва на някои недалновиден строител няма никакво значение за състоянието на цената. Пазара я определя. И така както вървят нещата виждам срив с 80 а на някои места и 90 %. Цените ще стигнат днешното си ниво (Европеиско) когато настигнем наистина Европа по заплати и стандарт... 20-30 години. Наивно е да се мисли другояче.

Как тъй става,че в БГ всичко е на обрано?аз в момента живея в УК и тук цените паднаха доста,лихвените проценти по заемите също,само в БГ всияко си е по старо му или с минимални разлики,че не се и усещат даже.Как да си купи човек жилище,като цените не падат???И това в момента е изкуствено поддържане на високите цени в БГ..навсякъде другаде имотните пазари се сриват,намаляват се цените с 1/3 само и само да ги продадат, а в БГ-нищо...

имаше един стар лаф че при капитализма основния закон е експлоатация на човек от човека но при социализма (разбирай управлението на БСП) е точно обратното...

Брокерите винаги когато предстой срив на някой пазар не се наемат да коментират каквото и да е било - за последните 7 години съм следил много финансови пазари и винаги ми е било смешно как така наречените специалисти винаги "не коментират" когато предстой слизане в цената на даден актив и как първите 30% са "здравословна корекция", следващите 50% са незнам какво си докато накрая след като пазар поне година се е движил надолу някой с мъка се съгласява че 'корекцииката е била по дълга от очакваната".Това с лафа че строежите не искали "хляб и вода" и можело да се чака докато цените се повишат отновно само денострира това което психолозите са описали в изследвания че дефакто най-*** се държат инвеститорите по-време на среив в цените на недвижимите имоти - склонни са да чакат прекалено много време преди да се оттърват на голяма загуба от базовия актив.В едно трябва да се убедите - илюзията че света ще излезе от низходящия цикъл в който попадна за 1-2 година е безумна. Предстой цикъл от поне 4 до 7 години който изобщо няма да се леки за никой.

Tezi ot YAVLENA ako gi slu6a6 vse niama balon i drama,a vsa6nost sa postoianno vav vsi4ki medii za da manipulirat,a vsa6nost dramata i posledicite sa za tiah.............haha

Tezi ot YAVLENA ako gi slu6a6 nikoga niama balon i drama,samo se ma4at da manipulirat horata,a dramata i posledicite sa za tiah

Реалната себестойност на малка работилница в град Монтана, от скица и виза за строеж до издаване на разрешително за ползуване,строена без ползуване на чужди фирми , с мой работници, монолитна , е около 320 ЛЕВА на квадратен метър.Голяма част от тях отидоха за документи по община и разни служби.Ако е голям строежа, парите за документация не се увеличават пропорционално на квадратурата, а по-малко, защото някой такси не зависят от площа.Да речем, че за жилищна сграда е двойна цената-640 ЛЕВА на квадратен метър.Всичко от тук нагоре е печалба и лакомия на предприемачите.Казвам го от личен опит.

вървят все ни е отзад. Така ,че и да обърнем "хорото" все тая.Алчи *** насита нямат

"хората масово се полъгаха" - това е проблема, а не мафията и банките и зпадняците. Като се "полъгвате" така ще е...

Руснаци, западняци??? имали значение кой ше те дои??? ама има доста логика в 47

Много е важно Държавата да не инвестира пари в строителството и Банките. Мисля, че тогава цените ще паднат. Иначе, надеждите за спукване на балона са безмислени. Държавата да не инвестира с пунта , че много хора щели да останат безработни. Частникът да се оправя сам. Ще излезе, че веднъж народът плаща с данъците си, втори път при покупката.

А може би хитрите русняци ще изкупят някой и друг блок? Или те са по-глупави от западняците ?

ще стане като в САЩ - мафията и банките надуха цените, хората масово се полъгаха и задлъжняха до гуша. после мафията и банкерите бързо се оттеглиха при мехура на цените и сега цените почнаха да падат. безработицата нарастна и в резултат банките сложиха ръка на имотите на неизрядните длъжници. така хората загубиха и парите по заемите си и къщите се. спечели мафията и банкерите кожодери които играят и комбина

Пичове, повечето от вас тук смятат,че цените ще падат, но си мисля, че е прекалено хубазо за да е истина..........аз истината я виждам по следния начин.... аз ще продължавам да си живея под наем за 500 лв на месец във Варна, ще продължавам да се чудя как да вързвам двата края и т.н..... а проблема не е в цените на апартаментите, а в ниските ни заплати.... ей това е проблема..... средната ни работна заплата е около 10 пъти по-ниска от тези в западна Европа, а жилищата ни са около 2-3 пъти по-ниски от тези в западна Европа...във Варна средната цена на жилищата е около 1000 Е, а в една Германия, Белгия, Франция и т.н. около 2-3 хил. Е така, че пак казвам прекалено хубаво е за да е истина..... и ако трябва да бъдем честни ние нямаме никакъв интерес да падат цените, защото тогава хитрите западняци ще изкупят цели жилищни сгради ще ги превърнат в общежития и един ден нашите ще им пълнят гушата и накрая ....бедния пак беден .... богатия още по-богат..... така, че истината е в ЗАПЛАЩАНЕТО. Това е лично мое мнение и не искам да ангажирам никого с него. Ще поживеем .... ще видим

Krasi,tova nqma kak da stane... bankata vinagi tursi maksimalna pe4alba ,koeto sus sigurnost ne e ostatuka ot kredita...

ами поред мен цените ще падат през следващите 1-2г, и то поради факта че са надути цените и второ - ще дойде безработица :-(((Или с 2 думи, според мен цените до 1-2г ще стигнат с 40% под сегашните

Фалит на строителните фирми!

Ще се сринат тотално!!! Кризата идва хората обедняват и безработицата се увеличава...

Познавам един които се занимава със строежи. Най-ниски цени се очакват лятото. Пазара е пълен със свободни жилища и офиси за които няма купувачи нито наематели. В БГ всичко се строи на кредит и строителните предприемачи ще бъдат принудени да продават на нормални цени когато ги натиснат банките, защото ако не ги продадът банката им взима строежа и го продава на остатъка от кредита за да го покрие.

няма да паднат с много цените, само на закъсалите строители, в момента търсенето е минимално и така ще бъде докато има криза, а цените няма да паднат защото когато имаш нещо което храна и вода не иска ще си чакаш да му се вдигне цената съответно ако не си закъсал