и тези, които си мислят, че лихвата на ипотеката им ще остане ниска, също са с много грешни очаквания. Парите ВЕЧЕ имат цена, лихвите ще се вдигнат, ако не сте разбрали, целта е да се свие потреблението, да се спре инфлацията, а вие си мислете, че сте прецакали банката с първоначално ниската си лихва.

Виждам няколко средносрочни недостатъка в логиката ти - имаш отрицателен паричен поток (празното ти жилище генерира разходи, вместо приходи), нямаш ликвидност (представи си ти потрябват спешно пари, колко бързо можеш да уредиш втора ипотека или да продадеш жилището и срещу каква цена). А дългосрочния недостатък е, че населението в България се топи по-бързо от ледниците и вече на 1 човек се пада по 1 жилище. А още много жилища са в строеж, а малко деца се раждат.

Сега съм в нов блок в София, завършен през 2016 година. От пет години няма нито един празен апартамент от общо 21 жилища. Може би има нови блокове в София строени насред полето с много празни апартаменти, но това не е София.

Какво значи масово празни апартаменти... Тези които се водят , че нито се дават под наем , нито се живее в тях ли ? А колко си мислите , че от тези които ги отдават под наем, а не са декларирани за спестяване на данъци? Според вас кой е готов да дава 10% данък на наема си просто ей така? Напълно изкривена статистика. Да не говорим, че българите от край време имат или вила или ваканционен имот. Естествено, че ако имаш апартамент в Созопол ще го ползваш 4 месеца лятото, а не зимата

до този коментар: "Продължавайте да се надявате, че 90% от българия ще клекне и ще загуби половината ценност на имуществото си, за да можете вие пропадняци да си 'купите' с 1200лв заплата нещо.Продължавайте да се надявате лихвите да скочат - от 1 година слушам как ей сега ще ми скочи лихвата, а тя е още на 2%"а ти се надявай, че това което си купил, ще му се вдигне цената :).Пазарът ВЕЧЕ обърна тренда, и такива като теб все още не могат да повярват, особено, ако си купил последните две години

Интересното е, че не се строят жилища, каквито се търсят, а такива, каквито строителите решат. После на пазара има само жилища каквито строителите строят, но като няма други и те се купуват и строителите твърдят, че това се търсело. Не, не се търсят, но няма други.

Масово празни апартаменти.

Хаха, добре не ме мисли. По 25 лева на месец са ми 300 лева на година. Само , че преди го купихме за 100 хиляди евро, а в момента на подобни им искат по 180 хиляди- Да се сринат цените с 30% и да плащам по 500 лева на година пак ще останат в повече, отколкото ако седяха парите в банката.

За три години средната заплата се вдигна с 40%, цената на имотите също с 40%. Къде е драмата?!?!

Няма лошо, днес 25лв на месец, след няколко месеца - данък, ипотеката си цъка, застраховката си цъка, а жилището младее ми младее, с годините все по-хубаво става, като катедрала. Дръжте си ги празни на Ш/З или дори може да ги обзаведете модерно за след 20 години като за внуците.

"Апартаментите в София са поскъпнали с 40% за три години"..... Малко е, още ще поскъпват. Много им се ще на прованса да живее в София, но жилището иска да го купи на цени като в неговото село

Ако цените на стоките растат с по бързи темпове от заплатите не предизвикват ли инфлация и фалити?

Цените на жилищата в България изостават от цените в ЕС и затова в България цените растат по-бързо.

От къде пари ли - от дрога (колко дрогирани шофьори хваща КАТ всеки ден, всеки втори не знае хим.формула на водата ама бърка нещо в кухнята), от проституция (чичко паричко плаща добре на ученичките и студентките, а вече има и онлифенс и порнхъб и какво ли още не), от сводничество,от побоища, палежи, вандализъм (тие назобените по фитнесите, за кво мислиш, че си говорят докато маат железата по цел ден, а конкуренция има, която трябва да се респектира), от ало измами, от трафик на бежанци и дрога.

Трябва да си тотално ограничен човек за да дадеш толкова много пари за едни голи стени, без замаска. Всъщност какво точно си купуваш, някаква строителна площадка.

повишаването на цените на материалите и на разходите за труд. ЗАПЛАТИТЕ НЕ РАСТАТ НАЛИ ТАКА; И КВИ ЦЕНИ НА МАТЕРИАЛИ ????

Има ли определение- кога цените на имотите са дестабилизиращи икономиката на една държава.

Имотите в България се купуват без кредит или с малък кредит, а повечето с пари в наличност. Парите най-често са от продажбата на друг имот или имоти, както и от по-високите доходи, които имат дебеловратите бизнесмени, а някои от заплата. Българинът е пестелив и при две заплати от по 4000 лева, може за една година да спести над 70000 лева, за две години има пари за двустаен в София.

Тук има нещо което не разбирам- в Германия за 10г цените на имотите са се повишили с 50%, тук за 3 г с 40%- сега това манипулиран пазар ли е, големите играчи са се натъпкали с апаратаменти и са закъсали- няма купувачи ли- кой ще го обясни- само не с телефоните и бирата- моля.

До До 117 . . .Няма значение дали блока е празен. Ние имаме апартамент в нова сграда която е с професионален домоуправител. Никой не живее в него, но се превежда такса за един човек за режийни и такса за поддръжка. Няма никакви проблеми , всичко се изчислява до квадрат по коефициент и няма такива, живееш , не живееш. Всички плащат, който не плаща се съди с фирмата ако иска. Естествено тази услуга също се заплаща и реално всеки месец за апартамент който не се ползва е 25 лева таксата.