119

Космат косъм

преди 8 месеца

В тва село къща не си купувам .....

118

Анонимен

преди 8 месеца

С колко са посъпнали имотите от октомври 2008 година до момента за 15 години , тристаен в центъра на София с 12-13 процента , след още 15 години няма да са повече от 10-15 процента , за който е купил в момента

117

Анонимен

преди 8 месеца

До Анонимен 125, реалноста съвсем не е такава, месечната вноска на кредит от 300 хиляди за 25 години е около 1500-1600 лева и то при 3,5 % лихва, а вече почти няма такива лихви, отделен въпрос е че за 300 хиляди почти нищо качествено неможеш да купиш в София

116

Жоро

преди 8 месеца

Новия квартал между централните гробища и централна гара изглежда като модерен затвор. Нещо подобно на манастирски ливади. Горките обитатели

115

Анонимен

преди 8 месеца

Искам да напомня че сме най-бедната страна в европа с вторите по скок цени и топ 10 в света по поскъпване. Какво ще стане според вас? Ще продължат да скачат? И сега вече никой не купува, каквото скочило, скочило. Не си струва е истината, София не дава толкова много, особено ако не си ИТ... За всички останали няма кой знае какъв смисъл защото сега е пика на балона, за който между другото ни предупреждават от Брюксел до Вашингтон. Всички брокери вече са тиктокъри, няма сделки.

114

Митака

преди 8 месеца

Тва не са жилища, тва са клетки от тухли за робите.

113

@@@

преди 8 месеца

До Анонимен, от книжките по Икономика, дето съм ги чел при следването, има корелация между брутна заплата, цена на имота а за "инвеститорите" има и връзка между цената и доходноста от наеми.Обикновено показва достъпноста на имота , спрямо цикъла в икономиката, демек при бум на икономиката обикновено достъпноста на бачкаторите да си купят имот пада, при кризи пък обратно, ако запазиш същия доход , стават достъпни , ако не си безработен де и така

112

Анонимен

преди 8 месеца

Реалността е, че вноските по кредит за покупка на жилище са съизмерими с наема, който се плаща за същото жилище. Разликата е, че след 20-30 години при кредит оставаш с жилище и пенсия, а при наем оставаш без жилище само с една пенсия.

111

Анонимен

преди 8 месеца

До @@@ 121 - Не знам откъде изобщо го извади това уравнение. Освен това, 5 годишни заплати ... не познавам мнго народ, деот доходът им да осатна същия в рамките на 5 години. Трудно се правят такива сметки. Ако си бях взел къща преди 5 години, щеше да е 48 квадрата без двор, между бунище и гробища ...

110

Анонимен

преди 8 месеца

Най-мръсния и отвратителен град в България-София! Кой луд ще ви плаща по 2-3000 на квадрат бе?! Те хората не могат л да видят цените в европейските столици? Народа бяга от БГ, хора не останаха и пълно с апартаменти. Всичко застроено с тухлени кутийки, като във филм на ужасите.

109

Анонимен

преди 8 месеца

В Стара Загора, ако затворят ТЕЦ и рудници, ще има жилища а по 30000 лева.

108

@@@

преди 8 месеца

5 годишни брутни заплати би следвало да е цената на твоя имот / за ползване /, оттам според заплата се насочваш и към вида на твоя коптор - двустаен, тристаен , къща, имение и прочие.Всичко над тези нива, по книжка, се води надценено, ама при новата икономика / крипто, изкуствен инелект, игри на борсата и финасови спекулации+война /, хабер си нямам дали вече е валидно като уравнение.

107

Анонимен

преди 8 месеца

Цените нямало да падат - Инфлацията е 20% и ще задържи цените с 20% нагоре ... ама забравяте едно - заплатите не стигат масово. Вече с 5000 лева в София, си като с 2500 лева, през 2016/17-а. 2500 лева са си гавар - 500 са ти данъците, 900 ти е жилището и оставаш с 1100 лева, те стигат за 2-3, не за 4 седмици. И сега, кавот набричат ипотечните, не знам просто ... Накрая Блекрок ще изкупи висчко и ще ни върне 1000 години назаде.

106

Анонимен

преди 8 месеца

До Анонимен 116 - Аскет ще си, ако селото ти е "нейде над Широка Лъка". Ако селото ти е на 3 до 4 км от голям град, на практика си в "предградие". И аз искам 250 квадрата с огромна дворна пощ в Соия, ама това са 2.5-3 млн. лева. За 180 000-200 000 лева го имам същото, ама на 11 км от София. Разликата е, че пътувам по-малко до летището ...

105

Българин007

преди 8 месеца

Стига сте манипулирали глупавия българин за дърпа кредити! Достатъчно се набълбукаха всички! Престанете, алчни такива ...

104

Анонимен

преди 8 месеца

До не баш - 113 - Тя бянката няма нищо "против", ако тръгнеш да продаваш, защото законно не може да има нещо против, стига при покупко-продажбата, да бъдат зачетени задълженията ти към банката. Но НАЙ-ДОБРИЯТ вариант е, да ти дадът "срок", в кото да се забатачиш, като пате в калчища и да ти отчуждят имот по данъчна оценка, след което да го продадът на 4-5 пъти по-висока цена на търг. Случва се доста често, защото има много народ, които хал хабер си нямат, какви са им прават по закон.

103

Анонимен

преди 8 месеца

Програмист е предимство може и от селска къща да работи .. Има и такива аскети..

102

Анонимен

преди 8 месеца

За съжаление, всичко умира. Вече няма дългосрочни заеми с фиксирани лихви. Можеш да получиш до 3 години, но на места и това отпада. И познвам мнго малко народ, които взеха заем на фиксирана лихва. Защо да плащаш 720 лева на 2.5, като ожеш да плащаш 600 на 0.5. Ем сега ще удари 8 и ще плащаш по 1400 - честито. Каот почнат ТЕЗИ, да продават, за да хваната инфлацията и балона, рпеди да се пукне, ще полети всичко надоло, поне в София, Пловдив и Варна.

101

не баш

преди 8 месеца

До Анонимен 109 - не си прав. Ако ти лично закъсаш можеш да си продадеш ипотекираното жилище и банката няма да има нищо против. Нарича се тристранна сделка. Проблемът е ако строителят фалира и влезе синдик да управлява дружеството. Тогава се развалят всички сделки за две години назад - може и повече ако се обяви фалит със задна дата. Тогава ти връщат парите по които си сключил сделката и евентуално описват подобрения. Тогава банката остава без жилището ти , ти не можеш да плащаш и е кофти.

100

Анонимен

преди 8 месеца

*** пак философства и многознайства в коментарите. Цените няма да паднат, барем си купите и вие със заплатата ви 1000 лева, или работете друго или стига сте ревали.