14 - съгласен съм с теб, просто смятам загубите от моята камбанария, вярно. че вземат пари И от продавача И от купувача - значи вярно отиват към 7% в тяхното джобче ей така от нищото - *** търтеи ... нека малко да погладуват, защото са супер необразовани и некадърни, но са се сетили да тарикатеят и да живеят на чужд гръб с чужди париАми тогава тези хора наистина заслужават публична смърт, заедно с поръчителите на тази поредна платена статия!!!
6 ти не си ли наясно с комисионните на агенциите.Всички те работят с двойни комисионни -по 3.5% от купувача и 3.5% от продавача.Като 7% общо ги плаща купувача защото предварително с продавача е уговорена цената която иска той.2-3-4% но умножено по две.
Къде ги дават тези 40% обезщетение - това сигурно го пише някой строител?!?!? Казвам от опит - търсих 5 години в различни фирми и максимума който дадаха е 28%.
е нали всичко го "одобрявате" вие от общината. Вашият критерии да мине проект е да сте взели пари от него, а не да става за нещо. Затова са и тези малоумия. В нашият квартал натъпкаха сградите една до друга - няма паркинги, няма детски площадки. Пълна мизерия.
Не могат да разберат, че повишаване на качеството, води до намаляване на разходи и загуби, което се отразявана цената. Колкото и да е странно това по-високото качество води до по-конкурентни цени и по-високи печалби. В момент на криза печели този който продава. Тези дето са с 20-30к Евро освен да чакат не им остава друго. А от чакащите раздвижване печелят първите - продаващите
Интересно кой издава разрешителното за строеж,кой одобрява архитектурният и скицата за застрояване .Това е работа на общината в частност и на главният архитект ,а не на "арменският поп".Май самият той и подчинените му не са си свършили работата.като не може да я върши да си ходи.
работата с намалянето на цените няма да се случи скоро, всеки мечтае да прави парите каквито е правил преди 4-5 години.Свършиха времената,получава се следната верига,продавача на парцела иска поне40%обезщетение, материалите продължават да са скъпи въпреки че търсене няма,строителя е лаком и той и държи цената защото си мисли че скоро пазара ще се раздвижи, брокера и той иска да спечели, банката и тя иска да печели от високи лихви.Станаха 5 фактора на увеличение а насреща хора с по20-30хил евра
СПОКО, според геодезичните архиви и проучвания идва време на по силно земетресение. Въпроса с презастроеноста ще се реши от самосебе си. Само малко трябва да почакаме
Това с показването на горички, а в съседство на разстояние от 2-3 метра да има блок и да ти обясняват: "ами то само на село има гори и полета, тука е така" е ЗА РАЗСТРЕЛ!!! Публично! Или чрез обесване!Мисля, че е крайно време да понамалеят и да поизмрат пиявиците-агенции за недвижими имоти с техните 2-3-4% комисионна!!!
Не само цените трябва да паднат ами и качеството да се повиши малко.Щото тия коопераций дето сега се строят просто незаслужават цените за който ги продават.Тънки стени, някаква калпава мазилка която 1 година след построяването на блока вече пада по главите на хората, а за самите стай вътре да не говорим , ходих в една кооперация ново стройтелство нямаше една права стена или бяха под ъгъл.
Проблемът е че разни държавни служители приемат подкупи и допускат застрояване превишаващо допустимото. По принзип за даден парцел (или даже за даден район) иа няколко коефициента които казват каква част от парцела може да се застрой, колко да е допустимата разгъната площ и на колко метра да е кота корниз. То и тези коефициенти е добре да се коригират, но надалу или поне да се спазват съществуващите такива.
Инвестор.БГ АД © 2001-2017 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2017 Dnes.bg All rights reserved.
Contact Us | Advertising | Portfolio
Диков: Надлъгването на пазара на имоти трябва да спре