Търси се качествено строителство и с по-голяма квадратура. Новото е много некачествено и главно с малка квадратура, а старото е качествено, но с малка квадратура.

Преди няколко години един двустаен струваше 100 хиляди, а сега тук се говори за цена от порядъка на 1 милион! Това е безумие хора, осъзнайте се! Да дадете такива пари в тази клоа ка, за тези цени ще си вземете на запад нещо много по-добро и качествено!

Очаквам цените да се стабилизират около 3000 евро за кв.м. Което е средно ниво за Европа. В Нидерландия например цените на апартаментите варират около 4000-6000 евро за кв. в зависимост от локацията. България вече богата държава и по нищо не отстъпва на западна Европа. Даже има много преимущества които ще привличат много чужденци в следващите години. Затова се очаква да поскъпнат хубавите жилища. Лошите ще си останат на сегашните цени.

Търся на 100 лева квадрата, но няма предлагане

Не бъркайте търсенето с предлагането. Между двете има голяма разлика! Предлагат се най много стари жилища които никой не ги иска. Търсенето на нови качествени жилища тепърва ще нараства. Хората доста забогатяха последните години и всеки иска да живее в ново модерно жилище. Хората искат големи апартаменти и къщи ново строителство. Никой вече не иска да ремонтира мухлясали жилища от миналия век. Старото си е старо. Стандартите се промениха. Клиентите са други, не са тези които си мислите.

До До 9 "Байо влага парите" - пич, голям фантазьор си. Ако си изкарал и една стотинка по този начин, нямаше да напишеш тази тъпня. Казвам ти го като човек, който оттава няколко имота /наследствени/. Не знам какво щеше ако бяха с кредит. Последния ремонт, който направих беше около 15 000 лв. Сещай се как се избиват. Само ремонта. Айде бягай да си удариш една злобарка и започвай да мечтаеш да даваш 30 имота под наем... Иначе за другите начини на инвестиране си прав, но се съмнявам да са ти ясни.

Аз сам изкарвам над 10к на месец и въобще не се замислям за имот в България. Това да набия 1млн лева в апартамент е възможно най-тъпата инвестиция вмомента. Отделно наемите обикновено не могат да покрият вноската по ипотеката напоследък. За това балона ще се спука брутално.

Абе няма ли друг "експерт" по недвижимости,че все този Тошев гледаме и слушаме?!?

На теб как ти изглежда и какво е всъщност са две много различни неща. Цените ще са високи, докато народът се стича в София. Народът няма да спре да се стича насам, защото няма какво да работи по родните си места, а и кой иска да прекара живота си в Долно Нанагорнище и без това. Така че София никога няма да има излишък от апартаменти. Тия, дето си мислят и чакат нещо да се спука, няма да го дочакат.

И как пък го сметна това? С наеми (София) по 800-1000 лв. за едностаен, всеки, който в момента го плаща, може да си го купи. Същото важи и за по-големите апартаменти. И всичко точно това правят, всъщност, купуват. Пък тука големите разбирачи има да чакат да намалеят цените на имотите в София и да философстват кое колко било празно, какъв бил прирастът и пр.

Аз ли съм *** или този е някакъв ***. Тези с доходите по 10к, вече отдавна свършиха и да, купили са отдавна това което искат. Да не говорим че има спад в ИТ сектора и другите подобни. Затова че тези приказки с кредите и младото семейство с добри доходи, не знам на кой ги пробутват. Това са някакви нечисти капитали, които се препират из тези строежи. Това е истината, но като няма държава да ги погне така ще е.

в Грешка си. От 2014-та започна да се надува. Около 2014-та 100 реални квадрата панелка струваше около 24 000 лева. Сметни инфлацията и девалвацията какви са от там насам, че си говорим за 90 квадрата "застроена площ", с 19 кв. общи части и 15кв. губещи се в стените и колоните, 4 кв. тераса (ако има) и 1,5 кв. мазе - бонус - всичкото това само за 300 000 лева. Не знам за вас, но това на мен ми изглежда като балон. Рано или късно тоя балон ще се спука и банките ще се налапат с имоти.

Тогава защо едни обяви висят с години?

Само дето тия работещи с над 10000 заплата на месец ако изплащат по 4000 и лихвата скочи само на 5% ще плащат по 5500 ... на 7% 6500 и т.н. Па единият да стъпи на криво и всичко отива по дяволите. Мерси ти за милиона анализаторче, можеш си го навиеш на руло и ... .

Байо влага парите от наеми в друг тип пасивен доход. Даже в точно 12 различни места. Байо има около 30 имота под наем и за таван час се намира нов наемател от 100 в списъка и Байо си го избира сам.

До мен има от 2 години блок наполовина празен.Защо не купуват не знам.

иска да чака и да се надява ,,балона да се спука" Щото той в Пловдив и София се пука от над 10 г

Да не се окаже че тия дето крадат от еврофондовете изкупуват жилища и затова се надува балона.

До До 3 Байо обаче на прави сметка, че над 85% от българите имат жилище. Байо може би и не отчита отрицателния прираст. И най-важното, което бяга на Байо е, че няма истинска икономика, която да прави БВП. Икономика, крепяща се на наеми и спекула няма много добро бъдеще. До мен апартамента няма наематили вече 4-5 месеца откато последните се махнаха и го оставиха на комшията порутен. Моментната ситуация не е нищо друго освен алчност, съпроводена с откровена глупост.

Подгответе се, задава се от Америка, бавно ,но сигурно. 2008 год ще ви се струва смешка.