Втората тоалетна е голямо удобство,но масово се проектират дори тристайни апартаменти/с две спални/,които са само с една тоалетна. Социалистическите,тристайни панелки са с две тоалетни.Такива архитекти трябва да си късат дипломите.

Поредната безсмислена и измускана от пръстите статия на тази госпожа. ЗЕлка ли е калкулатор ли е не знам, ама тази "журналистика" показва какви некадърници са останали в БГ.

Панелките са трън в очите на новото некачествено строителство. Обаче е публична тайна, че панелките предлагат просторни жилища с реална квадратура, добри локации с междублоково пространство с паркинги и градинки, на сравнително добра цена. Само като се сетя, че част отнай- новото стоителства е с такса поддръжка и много ме напушва на смях. Ново стоителство ли? Дръжте си го!

11000 EUR/m2 - някъде пикова цена сигурно. Но иначе в големите градове в момента цените се колебаят около 3-4-5 хил.евро на квадратен метър. Например една от двете най-скъпи провинции офертни средни цени за второ тримесечие на 2024: гр. Карлсруе 3970 евро кв.м, гр. Улм 3737 евро на кв.м, един от най-скъпите градове Щутгарт 4721 евро на кв.м. Както казах - това са цени в една от двете най-скъпи провинции. В останалите провинции цените са по-ниски. Това е истинското положение на нещата.

Най ми е забавно когато чуя някой ипотекар, че си е купил "собствено жилище". Още повече, че един такъв образ преди 10 години взе жилище в някакъв нов комплекс около Константин Величков. Та ми се хвали колко добър избор бил това, защото ей го виж сега колко поскъпнали имотите. Да, де ама с лихвичката и застраховката, това жилище в края на периода струва х 2.5. Не, не добра сделка било. Щяло да остане за децата. Те децата, обаче емигрираха в Белгия и не мислят да се връщат.

Нашио цял живот при мама и тати в панелката на баба, ръководител смяна в консервената фабрика в Костинброд. Партийка. Дала кутийката на бездарните ТКЗС-ари, които ремонт последно са правили 92ра голЕмия снЕг. Нашио коментира ли коментира цените на имотите, а он работи за 3000лв. да кара хляба сутрин из кварталните магазини в софийското гето. Най-голямата му покупка в живота- 10-годишно БМВ 12та употреба от Италия, което купил като продал на стринка си нивите.

Само да вметнем, че апартамент в ХУБАВ квартал в голям град в Германия НЯМА за 3000Е м2. Започват от 11000 нагоре. Мерси.

Купували сега щото знаели че ще са по-скъпи после..... еее като много знаят после ще плачат

Ако ще изплащаш едно жилище 20-30 години, то то НЕ е за теб. Нормалните хора изплащаме за 5-7 години и айде следващо, а предишното- под наем. Ако си по-находчив, можеш да вземеш и 10 накуп и да препродадеш- също изгодна инвестиция. Или направо под наем. Но както казах по-долу- беше, каквото беше. В момента е неизгодно да се купува. Изгодно е да се дава под наем, защото чакащите да се пукне балонът вече нямат пари и снасят яко наеми.

Апартамент без 2 тоалетни не знам кой би купил, освен ако не е за 1во жилище на млада двойка или за даване под наем на някой млад, започващ сега самостоятелния си живот, човек. Относно това, което се търси- който купил, купил- 20 години чакачите чакат да се спука балонът. Натрупахме със жена ми сума ти имоти, няма смисъл повече, носят сериозен (над 30к месечно чисти) доход, който отива в други инвестиции. Сега е скъпо и не си струва имот, освен ако не е къща до големия град в някой красив район.

Съзнаваме ли въобще каква панелна катастрофа предстои? Ще стане това, което стана с държавните финанси през 90-те. Ама този път няма да са пари, а бетонни панелни комплекси, които са строени изключително некачествено и никога не са инспектирани и съответно ремонтирани. Защо подценяваме силата на природата? Водата дълбае скалите. Защо си мислим, че нашите панелки са устойчиви на септемврийските дъждове, на температурните разлики лято-зима (от -20 до +40 градуса) и т.н. Има ли блок, който не тече?

Пирът свърши. Време е за сметката. Който няма пари, а е поръчвал като лорд, да му мисли!

Говорят ни за панелки. 1500 евро на кв.м. Примерно. Добре де, експлоатационният срок на панелки е към края си. Трябва да бъдат инспектиран и когато това стане (а то все някога ще стане) ще се окаже, че трябва да се прави саниране (ама истинско саниране - подновяване на заварки и т.н.). Това са огромни разходи. Кой ще ги поеме? Кога? Какво ще стане, ако утре общината ти запечата блока, защото е опасен за живеене? Имаш да изплащаш кредит. Обаче вече не можеш да живееш в панелката. Какво ще правиш?

А как е в България - няма смисъл да пиша, всички знаем. Това, което става при нас, противоречи на всякаква здрава логика. Следвателно в временно и рано или късно ще се сгромоляса. Търпение, приятели мои, търпение. Ще пукне и този балон. Както пукна балонът на социализма. Е, трябваха му наистина 45 години. Но рано или късно всичко, което противеречи на здравата логика, отива по дяволите. Да се знадяваме, че сега няма да чакаме 45 години.

Как е в Германия: когато купуваш, плащаш да речем 3 хил.евро на кв.м. в голям град. Обаче: 1. Локация - все тая, така или иначе всички квартали са отлично уредени и транспортът ти е перфектен. 2. Тези 3 хил. на кв. са наистина 3 хил. на кв. (става въпрос за истинска чиста жилищна площ). 3. Качеството на строежа е гарантирано. 4. Имаш гарантиран мижав лихвен процент по кредита (програма на всяка провинция). 5. Ако закъсаш с парите, има държавна помощ - държавата ти плаща до някъде ипотеката.

Учете се да ядете тухли и бетон, че вече е пълно с "милионери" , с по няколко апартамента, които не могат да си купят гуми на колите.

В европата си имат тоалетна за всеки ден - понеделник, вторник.... и т.н... неделя. А ние тука се мъчим с по една. Срам!

При такава статия, явно играта е приключила....

Балонът си е балон. Има много нови сгради които си стоят празни или с по 1 зает апартамент на етаж. Новите хазяи си мислят, че само ще получават пари а наемателите им са поддържащ персонал, които няма да амортизират собственността. Но 4 и 5 стайни апартаменти, които са само с една ***-тоалетна, са смешни.

По цял свят лихвите по ипотеките са от 4% нагоре,в САЩ дори над 8, сал в *** ...2 процента,а по депозитите...сал кръгла 0- чка!? Това ако не е БАЛОН...ЗДРАВЕ МУ КАЖИ..