До fodoвСИЧКО е заради ниските лихви ....има хора които имат пари и се чудят къде да ги набият ...но са малко ....и понеже няма друга доходност ги набиват в имоти .... но тва пак казвам важи главно за 2 макс 3 града в държавата .... другото е пълен леш ....ела с мене до БАНСКО ИЛИ ПАМПОРОВО ... всичко е замряло предалгат ми апартаменти по 240 евро квадрата .... и нема кой да купи ...да не говорим че фалират и цели хотели .... а населението на БГ намалява ...тва няма да свърши добре

и аз това се чудя! До нас заградиха места за два блока и аз от любопитството ходих да питам за цена! Казаха ми че всичко е продадено а то даже не са почнали да копат! Има нещо много гнило и май всички ще сме прецакани накрая

Когато се появи балонът, ще ни предупредят със серия статии. За да успеем навреме да се отървем от инвестицията и да си приберем парите. Спокойно.

Вчера имаше интересна статия с изказване на Марио Драги, че връзката между банки и правителство трябва да се отслаби на рисковите пазари! Какво стана при нас брокерите с банките помогнаха съществено да се завиши БВП и някой управляващи да блесна, а те за благодарност сложиха таван на кеша и банките пак ще намажат. Не ми е ясно как панел 60кв в София миналата година беше 45000евра, а сега гони 65000 70000 евра. И защо миналата година и на тези пари трудно ги взимаха а сега несмогват да продават.

Padnaha lihvite po depoziti I naroda kupi a apartamenti! Taka li e? Tezi kupuvachi 6te se izcherpqt i togava.... 6te atrium I otdavame pod naem .Fakti stroitelstvoto v momenta sazdava rastega, ne chugdi investicii ili uspe5no upravlenie . upravlqvat ni neuki I neobrazovani samozabravili si hora

Как да не е балон? Населението ни намалява всяка година. Младите напускат България. В България никога не е имало бездомни.Скоро имаше проучване, че около 40% от жилищата не светват вечер.Кои купува жилища? Кои може да извади 100, 200 хиляди евро? Колко жилища се купуват на кредит и колко в брой?Защо данъчните не проверяват произхода на парите?

Много станаха разбирачите по рентиерството. А колко са имали реално наематели? В България почти всеки, който е под наем не пази, чупи, краде, а често и не плаща сметки и директно наеми. Следват дела, ходене по мъките и накрая най-много да платиш и тези разноски. Защото закона е изцяло на страната на наемателя. Така че, не при всеки ще мине мантрата: само го даваш за 500-600 лв и не се занимаваш с нищо. Това е за наивници.

До бг смешки 2на бас че или нямаш собствено жилище, или ако имаш ти е от някой друг - мама/тате; свекър/свекърва

не спорете ! иконмика нямаме .... 1/3 от жилищата седят празни ...некво търсене има само по София и вАРНА ....другото е леш ..... като гледам ив миомента се строи в СФ предимно а тези имоти като излезнат на пазара до 2 години ше свалят автоматично цените ...... който си мисли че ше продава на 1000 евро квадрата сериозно се е заблудил ....който направи печалбите беше до 2010та .....от сега нататък *** дами и господа ... строителите и боркерите тряба да слезнат на земята .... тва са реалности

Това.. с балона си го измислят само онези,които търсят оправдание да си останат още някоя друга година при мама и тати.Естествено има и още един тип,които виждат балон, всички онези които не са кадърни да собствено спестят за жилище.За всички останали,"балона" може да им намали вложеното (в случай,че наистина има балон),но ако са отдавали през това време жилището под наем или са живели в него ще са в най-лошият случай на нула. Риска си заслужава и е доста премерен.Останалите нека си драскат тук

До Нов от анонимен 24това дали някой се е подлъгал или не от кредити, не променя факта че купува жилище. А след като го купува, значи генерира търсене. Ако идеята е да го ползва, то балон няма - има реално търсене и реално предлагане. Логично това да се отразява на цените. Когато някой очаква цените да се покачват и без да има нужда от жилище, инвестира пари с цел да го продаде по-късно на по-висока цена тогава говорим за изкуствено търсене и предлагане - тоест балон

Че балона няма да се пукне е ясно.Има голям брой западни инвеститори,отдалечени центрове,кол центрове и тем подобни фирми,които дават добри пари и са стабилни.А и не е казано че всеки трябва да

Купуваш за 150 000 евро, продаваш за 300 000 евро. Днеска има, утре няма. Побързайте, граждани и селяни на републиката.

До Стар софиянецнай-обичам коментари като твоя, които просто казват че някой не е прав, без да дават нито един аргумент защо. Евала. Ти си върха на ораторството и мисловната дейност.

Повишено търсене има само в мечтите на мутростроители, огладнели брокери и банкстери. Поради ниските лихви, КТБ и липса на алтернативи за инвестиция много хора се полъгаха да купят имот за отдаване. На територията, особено ако е и с кредит, това не може да се нарече инвестиция въобще. При 1/3 празни жилища, и 1,5 пенсионери, чиито жилища скоро ще са празни няма как да дойде повишеното търсене. Нито раждаме достатъчно, нито сме икономически тигър, а бразилците скоро ще владеят цели квартали.

До 24Въобще не ти е ясно какво е балон на имотния пазар.

До Анонименабе ти си този който не разбира .....щом цената расте бързо и много значи има балон ..... на всеки пазар е така ....а цените на имотите в Софияа са 2йно по-високи от нормалните на места и 3йно .... май забравихте че до 2004та цените бяха по 400-500 евро вкадрата или долара дори ..... строил съм къща и знам много добре за кво става въпрос ..докато цените са такива ше застроят и луната .... но тва ше продлъжи макс още 1-2 години ....

Една съученичка ме срещна на улицата, много ми се зарадва и се похвали:Аз се омъжих за милионер, имам луксозен апартамент, скъпа кола и всичко.А ти как си?- Ами аз съм тръгнал да си платя интернета.- Аха. А иначе?- Иначе ще ми го спрат !

цените изостявали от развието на иконмиката .....че то БГ няма иконмика ! тоя чува ли се кви ги дрънкоти ....аман от см***шници в тая държава ..... кво с 600 лв заплата ше купят бердните студенчета нов апартамент за 1000 евро вкадрата ли ..... смяяххххх

оставам с впечатление че мнозинството от хората във форума не разбират какво значи балон. Това цената да расте не означава че балон има. Нормално е когато има повишено търсене, цената да расте. Балон се получава когато цената растте непропорционално със търсенето. Дали в даден сектор има балон и колко е голям той не може никой да каже, защото никой не разполага с пълна информация. Обикновенно след спукване на балон се рабира реалния му мащаб