св., съгласен съм, но по мойте представи това че трябва да си "трудово мобилен", изобщо не кореспондира с факта, че трябва да имаш и собствен имот/и. Според мен трябва. Категорично да имаш недвижимост е по-добре, отколкото да нямаш. Очевидно е.

Интересното за София е, че хората с достатъчно много пари не могат да си намерят добър имот.

За наема. Живота и дома ти е там, където работиш, учиш. Какво като имаш 3-стаен, без парно, ток, вода, мизерстваш, но си закотвен при него, защото не искаш да работиш в друг град да не плащаш наем? Отмина времето на 40 годишните службици. Сега трябва да си мобилен. Не го казвам само аз, а статистиките на % собственост в богатите и в по - бедните страни. Само подсказвам - на 1во място е Румъния, на 2 или 3 ние ...с най много имоти, а май не сме най -богатите страни в Европа.

В София няма дефицит на добри имоти. Има! Но виж, скъпи са! Значи дефицита е на евраци, а не на имоти.

Цитат: " Анализатори все по-често започват да говорят за дефицит на стойностни имоти в столицата. Най-силен е той за гарсониери или маломерни двустайни апартаменти с площ между 40 и 60 кв. м. "Ще ме извиняват, ама стойностен имот гарсониера звучи малко смешно. Иначе наистина няма стойностни имоти, което за мен означава многостаен апартамент без малки стаи, със допълнителни сервизни помещения, на добро място, без първи и последен етаж, с поне две подземни паркоместа за коли с по-големи габарити.

София поне в обозримо бъдеще ще бъде магнит за пришълци. Логично е и цените да растат. Въздуха бил лош, имало задръствания.... Ми в провинцията нема такива работи, а цените са ниски! Що? Навсякъде където въздуха е лош и има задръствания, цените са по-високи.

Бе наем казвате, ама е въпрос на време. Ако живееш 15-20-25 години под наем, значи си утрепал шанса да си купиш.

На пазар в София жилища много, но хубавите жилища са малко или ги няма в зависимост от това, което търси човек. Затова тази цена е много измамна. За хубаво жилище се плаща доста над 1000 евро на квадратен метър, иначе взимаш нещо друго.

Аз например продадох старо и взех ново, заради обстановката около мен. Малко кофти е да кажеш - продадох нещо да се отърва. Продадох го на хора, които са си доволни за парите, които дадоха, но явно им импонира обстановката. Ако не можеш да събереш по един лев за чистачка, или 5 лв за поддръжка на общи части и по цял ден гледаш сополиви мързеливци, се чувстваш тягостно. Та аз по такава причина продадох. Между двете сделки и бях под наем (долуспоменатия). Чувствах се прекрасно!!!

Наскоро си продадох старото жилище и си купих ново, та бих казал, че жилища в София няма. Лесно се продава старо жилище и го търсеха като топъл хляб, защото на пазара просто няма от търсените жилища. Да си намеря хубаво жилище се оказа огромен проблем, защото няма това, което търся. В крайна сметка взех нещо, но не това което исках, взех ново строителство с лошо качество. Жилища строени преди десетки години бяха с по-добро качество. Защо го взех - защото повече се доближаваше до търсеното от мен

Много обичам някой като каже "Парите за наем са хвърлени на вятъра". Понеже съм и живял под наем - е няма такова чувство на свобода и спокойствие, като да си под наем. Защо да са хвърлени на вятъра, ако след 5 годишния наем, цените са паднали с разликата за този наем, а и отгоре, купуваш и обзавеждаш по - съвременно жилище, запазил си си мобилността през това врене, а си изхабил уреди и мебели, не си платил обща поддръжка, данък ... А ГПР на банката (със всички таксички) не са ли на вятъра???

Този балон рано или късно ще се спука. София е все още доста атрактивен откъм възможности град, но докато ще продължи това? Пловдив, Варна, Бургас, Русе и Стара Загора доста дърпат икономически последните 2-3 години. Ако тази тенденция продължи и заплатите там стигнат софийски нива, много хора ще предпочетат да си се върнат, отколкото да дишат отвратително мръсния софийския въздух и да губят по 2-3 часа на ден в задръствания.

Никой не се пенява.Да имаш собствен дом е прекрасно.Вярно е ,че ти дава някаква сигурност.Но все по малко хора могат да си го позволят.Превръщаш се в крепостен.Не е лукс за човек с нормални доходи.Трябва много добре да се обмисли подобна покупка.

Всъщност реален пазар на имоти в България няма. Т.н. "брокери" от време на време плащат за подобни "проучвания" и "новини" в опит да подлъжат клиенти.

Търсят се...балъци :)

За ремонта трябват поне 10к евро, без обзавеждането.

155, кинтите отиват при нотариус и брокер, а не при адвокат. Адвоката би свършил много по-евтино (в пъти) и по-добре работата по подготвяне на документите за пред нотариуса. За 300-500 лева адвоката ще направи това, за което брокера ще вземе мин. 3% от цената на имота.

Едни и същи се препродават 100 пъти от банка на себе си и цените скачат.

3-5 хиляди евро отиват само за данък и заплата на адвоката.

Който днес не се набута двойно, утре ще се набута тройни и петорно. Факт!