Оказва се, че намесата на брокерите, оскъпява апартаментите за купувачите между 6% и 12%. Отделно има и такси по сделката.
Панелките в ж.к.Младост в София са едни от най-скъпите - около 1000 евро за квадратен метър жилищна площ, за двустаен апартамент. За тристайните по-малко, за едностайните повече. Един стандартен двустаен апартамент от 64 квадрата, е около 64000 евро. Купуват обикновено хора, които имат някакви събрани пари, най-често от продажба на имот и някакви спестени, а за недостигащата част теглят кредит. Примерно 30000-40000 евро налични и 24000-34000 евро кредит. Вноската не е чак толкова голяма за двама
е сега имам седемстотин лева спестени и един ипотечен и един потребителски ще теглим и ще взема една панелка за 94 хиляди евро, аз и жената общо изкарваме 1600 лева едно дете имаме и правим сметка за второ, моя дядо и нейната баба и те ще дават пенсията за да покриваме вноската за кредита, пък за хляб ще го мислим от къде и как. Важното е покирв да има над главата нали? Шегувам се.. споко. Искам профил на купувача в София - този дето вади 1500 евкро за квадратен метър панел, искам да го видя?
До OTOMAN LEGACY.."Tri apartamenta imam..koito MI nosyat 1200 lv ot naem.."И ако си ги купил за 3х 200 000: това е невероятно добра инвестиция. Ще ги избиеш след около 50 години, без да мислим за данъци и поддръжка(с тях - след 60 години). Сега разбирам защо анадолците са икономически гении. Гледай как дръпнаха последния месец-два. Само посоката на дърпане е грешна, ама няма лошо.
Те поскъпват, ама има ли кой да купува?!?Че гледам едни и същи обяви се въртят с месеци, и никой не ги взема...Нали знаете до какво може да доведе това изкуствено задържане на високи цени...
Za Brokerite..Na 10, 9 sa lapachi! Ne I'm se vruzvayte! Hvanete si advokat...koyto poznavate mnogo dobre! Shte si spestite 5% ot cenata!
Izbora e tvoy..Da si sobstvenik ili naematel....Sofia..Varna..Plovdiv ima studenti koito tursyat pod naem jilishta..10lvm2
Bulgarina osven da jivee pri mayka si..drugo nemoje...Tri apartamenta imam..koito MI nosyat 1200 lv ot naem..Jilishtata sa kapital...
Балонът се надува, надува, надува.Надувайте момчетада стане на парчета!Пук!И всички клякат долу :)
Бум на панелно строителство 70-те години на миналия век.Експлоатационен срок - 50 години.Правете си сметката добре.
Аз съм свидетел как се купува апартамент за 60К лева на замазка с поставени врати и прозорци(2010 година сграда в провинцията)Прави се баня,кухня..всичко.И сега се продава за 70К евро.Ей такива тарикати надуват цените.
Цените ги надуват собствениците,защото българина все се мисли за тарикат и гледа да излашка другия.Да може после на кафе в мола да се хвали как е взел повече пари за коптора си.Чул,че комшията си продава торището за едни пари и сложил 5 бона отгоре,понеже сменил 2 прозореца.
Шматка, грешиш. Няма да каже фссс, а направо едно мощно БУМ. Който се е повел по брокерски акъл, все се е удавил. Познавам доста брокери, само двама наистина знаят правилата и изобщо за какво им се плаща. Другото е провинциална ***, решена да направи некой леф на всяка цена. Който иска да ме обори, но културно ако обичате. Защото и аз мога да псувам.
До Имотен балон в СофияА спомняте ли си през 2005 г га банкянския стана кмет и каза, че ще направи софето най-скъпия град. Само не уточни най-скъп в бантустан или в света?
Давайте по 400 евро на месец наем за мухлясала панелна гарсониера в Люлин и не пискайте. Свое жилище няма да можете да си купите. Соца свърши, няма Държава, която да строи по 70 хиляди нови жилища на година и да ги раздава с безлихвен заем, по себестойност на цървуланковците, първо поколение граждани. Искахте демокрация, имате я. На Запад е така - много парии, малко богати. В Харлем наем на 60 кв стар апартамент е 4500 долара, паркомясто 1000 д на месец. МРЗ след данъци 1500 д на месец.
Тоя балон ще каже фъсссс в най скоро време но лошото е че ще повлече цялата икономика надолу.Няма никаква логика да поскъпва стока която я има в огромен излишък.Във Варна старото строителство масово запустява.Същото се вижда веме и при новото.Ако преди няколко години се виждаха населени апартаменти преди акт 16 днес има кооперации въведени в експлоатация преди 2-3г и все още са празни.
Цените на жилищата в София са извратено високи на фона на заплатите. Масовите заплати са от 1000 до 1500 лева. Само в ИТ сферата, лекари, адвокати и нишови професии взимат повече. Живота в София стана непоносимо скъп.
Медиите духает балон скоро време ще грамне,90% новостроики празни,стига да манипулирате хора.
Жилищата ни поскъпват по-бързо от средното за ЕС