Дисбалансите на българския жилищен пазар се задълбочават заради динамиката на доходите и цените и разходите за жилищата, става ясно от доклад на Световната банка за жилищните условия у нас.
За около 42% от едночленните домакинства и за 31% от наемателите на пазарни цени разходите за жилище са непосилни. Повече от една трета от младите не могат да си позволят собствен дом и затова продължават да живеят с родителите си, констатират от финансовата институция.
Същевременно се отчита и несъразмерно голям брой свободни имоти, т.е. много апартаменти имат собственици, но не и хора, които да живеят в тях. В същото време все повече хора живеят в бедняшки квартали и незаконни селища. Голяма част от жилищния фонд е остарял и лошо поддържан, като част от него е потенциално уязвим за сеизмични щети.
Според данните, цитирани в доклада, в България има 3 млн. домакинства и 3,9 млн. жилищни единици, което може да предполага, че има излишък от жилища. Всъщност става въпрос за обратното - почти една трета от тези жилища са необитаеми, което предполага, че около 3 млн. български домакинства живеят само в 2,7 млн. жилищни единици.
Около един милион души или един от седем българи живеят в жилища, които се споделят от повече от едно домакинство. С други думи "удвояването" на домакинствата в едно жилище е често срещано, особено сред домакинствата с по-ниски доходи в по-големите градски центрове. Често до три поколения - или 6-8 членове на семейството, живеят в малък апартамент от 60 кв.м, подчертава Световната банка.
Освен това голяма част от жилищния фонд на България се състои от многофамилни сгради от социалистическата епоха, много от които са изградени от панели. Повече от три четвърти от апартаментите в страната се намират в сгради, които са на възраст над 30 години, а липсата на поддръжка е довела до повреждане на покривите и фасадите, зле поддържани стълбища и коридори и течове.
На фона на тези проблеми в България няма стабилен и достъпен пазар за отдаване жилища под наем. По-малко от 5% от жилищния фонд на страната се отдава под наем, което е недостатъчно за осигуряване на жилища на достъпни цени и влияе неблагоприятно на трудовата мобилност, особено сред младите хора.
Продължението четете на Investor.bg
Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase
Коментари Напиши коментар
59
Ушев Цецо Шестака
преди 6 годиниАз имам 6 апартамента, защото съм умен и трудолюбив милиционер, а вие дето нямате по толкова сте мързеливи некадърници!
58
Американ
преди 6 годиниКак мислите е в Калифорния, Ню Йорк и подобни?
57
КВА
преди 6 години1/3 ЕДНА ТРЕТА ВЕ? ВИЕ ДРУСАТЕ ЛИ СЕ? 9/10 ДЕВЕТ ДЕСЕТИ от всички млади хора от 20-35 години си живеят по квартири в кюпа по 3-4 човека! Какви нови жилища, какви 5 лева ква Нова Година??? В гнусната София където заплатите са що годе човешки, умопомрачените психопати искат по 1000ЕВРА за м2 за човешко жилище = ???????????????? За справка цените за м2 на остров Бали и то за къща не за панелка за същите! Ареееее (музика) Доооооо-виииииждаааааа-----нееееееее!