Ръст на търсенето и предлагането и на сделките с жилища в големите градове у нас през 2013 г. отчита консултантската компания ЕРА България.
През миналата година клиентите на агенцията са се увеличили с 53%, а броят на сключените сделки – с 43%, съобщи на семинар Румяна Димитрова, мениджър бизнес развитие на компанията.
Цените на жилищата са останали стабилни, а активността и на купувачите, и на продавачите на пазара се е засилила. В големите градове се сключват повече сделки и инвестицията в имот отново е на мода, коментира Димитрова.
От агенцията също отчитат по-силно търсене на жилища ново строителство и същевременно – недостиг точно в този сегмент от пазара. Това подкрепя и цените на жилищата ново строителство, които отново са започнали да се покачват, отчитат от компанията.
Друг фактор, който влияе на пазара, е по-добрата достъпност на кредитите за покупка на жилище заради спада на лихвите. За миналата година се отчита понижение на лихвите по ипотеките в България от около 0,5%, като лихвените нива са в диапазона 6,8 – 7%.
Данните на агенцията сочат, че около 80 на сто от осъществените през миналата година сделки с жилища в София са били финансирани с банков кредит. Същевременно делът на финансираните с кредит сделки във Варна достига 20%, а в Бургас – 30%.
Очакванията на компанията са пазарът да се задържи стабилен през следващите месеци.
Същевременно експертите прогнозират, че ще намалява времето, за което един имот престоява на пазара. В момента средно за България са необходими около 120 дни за продажбата на едно жилище срещу 65 дни в Швеция и 395 дни в Португалия. За София срокът за продажба на жилищен имот се е понижил от средните 93 дни преди шест месеца до 69 дни в момента.
Още новини за имоти може да прочетете в Investor.bg
Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase
Коментари Напиши коментар
44
Анонимен
преди 10 годиниТъй като се увеличават аз няма да продавам старата къща.Като стане цената 1500 евро ще я извадя за продажба.
43
садо-мазо
преди 10 годиниНе купувам преди да стане 2000 евро квадрата
42
до 42
преди 10 годиниВ Цяла България са толкова ,само по Черноморието ,планината и големите градове има по-високи цени.Ако имаше програма за развитие от 0 на селските региони ,не малко българи биха се възползвали да живеят и работят ,ама всичко бяга в градовете.