Засилено търсене, все по-голямо предлагане, ръст на цените, голяма динамика. Така накратко агенциите за имоти виждат пазара на жилища в София и големите градове.
Експертите обаче са категорични - за балон не може да се говори заради устойчивите фундаменти на пазара. За пръв път от години водещ двигател е местното търсене, дори във ваканционния сегмент, където повече от половината от сделките вече се сключват с български граждани, а перспективите са за устойчиво развитие.
Очертава се и плавна тенденция към засилване на предлагането на качествено ново строителство, което да балансира пазара и постепенно да компенсира недостига.
За следващата година посредниците очакват повече сделки и по-спокоен ръст на цените на жилищата на фона на очакваното ново строителство, което ще излезе на пазара през 2017-2018 г. Това ще внесе и повече равновесие на вторичния пазар, където се очаква предлагане на по-разумни цени.
Пазар на бързи обороти
През тази година се наблюдава цялостна промяна на нагласите на пазара, като има бързо разгръщане на тенденции, натрупвани през последните години, коментира Полина Стойкова от Bulgarian Properties на бизнес закуска на портала за имоти Imoti.net.
В София масово стартират големи обеми ново строителство на фона на постоянно нарастващото търсене. Все по-бързо се взимат и решенията за покупка на жилище заради все още недостатъчното качествено предлагане, посочи Стойкова. Така сделките от началото на годината отчитат ръст с около 10 на сто, показват данните на компанията.
Това се отразява и на цените на имотите в столицата. В рамките на последните няколко месеца нивата преодоляват две ключови психологически граници - 800 евро за кв.м в началото на годината и 900 евро през третото тримесечие, сочи още статистиката на агенцията. За две години средните цени на кв.м са се увеличили с около 200 евро, каза Стойкова.
Още за цените на имотите - в продължението на материала в Investor.bg
Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase
Коментари Напиши коментар
29
Анонимен
преди 7 годиниКачествени жилища ще има, когато надзора се упражнява от държавата. Сега е от фирма. Ами аз ако съм строител нали на надзорната фирма , която ми "върти номера" ще и съобщя дискретно, че на следващия ми обект надзорната ферма ще е друга. И така се заражда една порочна практика в БГ
28
nkavrakov
преди 7 годиниСега обективно :Цените се вдигнаха защото има търсене но няма достатъчно предлагане.Писаха статии как щели да се вдигат и сега собствениците искат повече и повече ... сега в момента се уплашиха че ще стане балон .Боркер отпреди няколко дни : цитирам -Собствениците само вдигат цените непрекъснато,но и купувачите взеха вече да се дразнят и пазара забива.Това ако искате да купите охладете страстите и не купувайте на вискоите цени.
27
Джедай Мастър
преди 7 годиниДо швибъДам, също така апартаменти, които висят по сайтовете с години, защото са прекалено скъпи, сега ги пускат отново като "промоция" на цена с 3-4 хиляди евро отгоре и казват, че имало бум на пазара. Жалка и смешна история. И защо статията не е в раздел спонсориран материал?